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ペルル平野

★★★☆☆3.77 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,970万円 〜 2,170万円
8階、3LDK、約67㎡の場合

住所
大阪府大阪市平野区加美北1丁目11-17
交通
  • 大阪市営千日前線「南巽駅」徒歩6分
  • 大阪市営千日前線「北巽駅」徒歩15分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「平野駅」徒歩23分
築年数
2006年8月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ペルル平野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より0.3% 高い↑
大阪市平野区の平均より27.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,970万円 〜 2,170万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 3775位
大阪市平野区
131棟中 28位
加美北
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • ペルル平野の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    99.9万円
  • 大阪市平野区の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ペルル平野の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,970万円〜2,170万円対前年同月比1,970万円〜2,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ペルル平野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月2,399万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約116万円)-
2016年9月2,480万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)-
2016年9月2,399万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約116万円)-
2016年8月2,480万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)
2016年7月2,080万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)-

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ペルル平野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…8階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.6万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年11月11.8万円2LDK63.65㎡-35.4万円6〜10
2013年10月12.5万円2LDK63.65㎡-37.5万円6〜10
2013年9月12.9万円2LDK63.65㎡12.9万円38.7万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ペルル平野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.9万円〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階10.4万円〜11.5万円
67.72㎡ / 南
6階
7階9.9万円〜10.9万円
63.65㎡ / 南
8階
9階
10階
11階12.5万円〜13.8万円
78.99㎡ / 南
12階
13階
14階
15階10.8万円〜11.9万円
67.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(大阪府)

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ペルル平野の基本情報

大阪府大阪市平野区加美北1丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の南巽駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ペルル平野(ペルルヒラノ)管理会社日立ビルシステム
住所大阪府 大阪市平野区 加美北1丁目11-17管理形態-
郵便番号〒547-0001管理員-
築年数2006年8月管理費-
総戸数53戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK
交通
  • 大阪市営千日前線「南巽駅」徒歩6分
  • 大阪市営千日前線「北巽駅」徒歩15分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「平野駅」徒歩23分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主日選開発バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近畿産業信用組合 平野支店 (329 m)
    • 永和信用金庫巽支店 (391 m)
    • ミレ信用組合巽支店 (397 m)
    • 生野巽郵便局 (467 m)
    • 平野加美北郵便局 (540 m)
    • ファミリーマート東大阪渋川町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
    • 万代渋川 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • 大阪商工信用金庫加美支店 (584 m)
    • 生野東巽郵便局 (604 m)
    • 大阪シティ信用金庫 加美北支店 (621 m)
  • 公園1件
    • 巽東緑地 (297 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪加美北2丁目店 (36 m)
    • ショップモリモト (155 m)
    • ローソン 加美北1丁目店 (157 m)
    • デイリーヤマザキ 南巽駅前店 (324 m)
    • サンクス 平野加美北店 (433 m)
    • ファミリーマート 東大阪渋川町3丁目店 (566 m)
    • セブンイレブン 大阪巽東4丁目店 (615 m)
    • ローソン 加美北四丁目店 (635 m)
    • サンクス 巽中4丁目店 (662 m)
    • ファミリーマート 巽中3丁目店 (664 m)
  • スーパー6件
    • アプロ・たつみ店 (378 m)
    • 食品館アプロ たつみ店 (380 m)
    • 万代 渋川店 (584 m)
    • スーパー玉出 平野店 (817 m)
    • 業務用食品スーパー 生野巽店 (823 m)
    • ライフ 巽店 (935 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立巽中学校 (587 m)
    • 大阪市立巽小学校 (588 m)
    • 大阪府立生野支援学校 (645 m)
    • 大阪市立新巽中学校 (710 m)
    • 東大阪市立柏田中学校 (732 m)
    • 大阪市立巽東小学校 (741 m)
    • 大阪市立加美北小学校 (786 m)
    • 大阪府立勝山高校 (902 m)
    • 大阪市立巽南小学校 (913 m)
    • 東大阪朝鮮中級学校 (931 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 巽東老人憩いの家 (290 m)
    • 大阪市 平野下水処理場 (312 m)
    • 生野警察署 巽南交番 (589 m)
    • 生野警察署 巽東交番 (591 m)
    • 生野消防署巽出張所 (806 m)
    • 東大阪市立 柏田公民分館 (934 m)
  • 病院/医療10件
    • 葛下歯科医院 (79 m)
    • キムクリニック (192 m)
    • 医療法人医心堂キムクリニック (195 m)
    • デイサービス聖 (218 m)
    • 南巽リハビリデイサービスたすく (244 m)
    • 東洋療法健康センター・谷本鍼灸整骨院 (310 m)
    • 株式会社綜和 (318 m)
    • クオリスケアセンター生野 (318 m)
    • 瑞光苑 (322 m)
    • 南巽介護支援センター寿康 (322 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 大阪市立加美北幼稚園 (364 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ペルル平野」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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