エンデバー平野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,040万 〜 2,140万円
5階、2LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,040万円 〜 2,140万円 | 5階, 2LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.55
161人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市平野区加美北1丁目25-5
- 交通
- OsakaMetro千日前線「南巽駅」徒歩4分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンデバー平野の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンデバーヒラノ | 管理会社 | ユニテックス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市平野区 加美北1丁目25-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒547-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり80円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市平野区加美北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro千日前線の南巽駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。北巽駅から徒歩18分、平野駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート加美北三丁目店内出張所(ATM) (125 m)
- 近畿産業信用組合 平野支店 (315 m)
- 大阪シティ信用金庫加美北支店 (366 m)
- 永和信用金庫巽支店 (418 m)
- 大阪商工信用金庫加美支店 (461 m)
- JA大阪市巽南支店 (465 m)
- ファミリーマート加美正覚寺 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
- ミレ信用組合巽支店 (512 m)
- ミニストップ東大阪衣摺 共同出張所(イーネットATM) (787 m)
- JA大阪市巽支店 (797 m)
- 公園2件
- 巽東緑地 (637 m)
- 今林公園 (901 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 加美北三丁目店 (120 m)
- ローソン 加美北1丁目店 (212 m)
- デイリーヤマザキ 南巽駅前店 (332 m)
- ショップモリモト (360 m)
- セブンイレブン 大阪巽南3丁目店 (439 m)
- ファミリーマート 巽中四丁目店 (451 m)
- ローソン 巽中四丁目店 (562 m)
- ローソン 加美北四丁目店 (609 m)
- セブンイレブン 大阪加美北6丁目店 (613 m)
- ファミリーマート 巽中3丁目店 (784 m)
- スーパー8件
- 食品館アプロ たつみ店 (515 m)
- スーパー玉出 平野店 (796 m)
- C&Cエンド 本店 (822 m)
- 万代 巽西店 (860 m)
- 業務用食品スーパー 生野巽店 (885 m)
- 万代 渋川店 (918 m)
- イオンタウン平野 (969 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 平野駅前店 (993 m)
- 学校/教育施設7件
- 大阪市立新巽中学校 (384 m)
- 大阪市立巽南小学校 (581 m)
- 大阪市立巽小学校 (618 m)
- 大阪市立巽中学校 (706 m)
- 大阪市立加美北小学校 (743 m)
- 生野朝鮮初級学校 (907 m)
- 大阪府立生野支援学校 (969 m)
- 公共施設/機関5件
- 生野警察署 巽南交番 (379 m)
- 大阪市 平野下水処理場 (523 m)
- 巽東老人憩いの家 (598 m)
- 生野警察署 巽東交番 (749 m)
- 平野消防署加美正覚寺出張所 (960 m)
- 病院/医療10件
- 藤田眼科 (99 m)
- こう歯科 (101 m)
- 今里胃腸病院 (129 m)
- 生野愛和透析クリニック (143 m)
- とち谷歯科医院 (179 m)
- 東田クリニック (206 m)
- ほしの耳鼻咽喉科 (244 m)
- 文クリニック (244 m)
- 宮永クリニック (244 m)
- 新鍼灸接骨院 (255 m)
- 幼稚園/保育園3件
- いらか保育園 (385 m)
- 大阪市立加美北幼稚園 (418 m)
- すまいる保育園平野 (981 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンデバー平野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンデバー平野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,877万～2,286万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市平野区の平均より2.6% 高い↑ 大阪府の平均より19.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,040万 〜 2,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エンデバー平野の相場
- ㎡単価
- 30.2万円
- 坪単価
- 100万円
大阪市平野区の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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エンデバー平野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,040万〜2,140万円対前年同月比↓ | 2,040万〜2,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンデバー平野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,880万円です。専有面積は約62㎡〜約67㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 2,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.2万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.2万円となっております。以前の期間と比較して＋9.26％上昇しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.5万円となっております。以前の期間と比較して＋43.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンデバー平野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,426.6万円 | 36.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,780.1万円 | 27.2万円 |
| 5階〜8階 | 1,850万円 | 28.8万円 |
| 9階〜10階 | 1,963.8万円 | 30.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,030.9万円 | 31.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,067万円 | 31.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,074.8万円 | 31.4万円 |
エンデバー平野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エンデバー平野の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エンデバー平野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニハイム平野 | 2023年8月 | 8.0万円 | 2LDK | - | 8.0万円 |
| ペルル平野 | 2021年2月 | 11.8万円 | 2LDK | - | 23.6万円 |
| フェルティパーク平野ウエストコート | 2018年10月 | 9.5万円 | 4LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| フェルティパーク平野イーストアベニュー | 2018年2月 | 9.5万円 | 4LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| ユニハイム平野北 | 2016年7月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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