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ユニハイム喜連

★★★☆☆3.7 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,840万円 〜 2,030万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

住所
大阪府大阪市平野区喜連2丁目5-41
交通
築年数
1997年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ユニハイム喜連の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より9.6% 低い↓
大阪市平野区の平均より14.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,840万円 〜 2,030万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4517位
大阪市平野区
131棟中 42位
喜連
6棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ユニハイム喜連の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.4万円
  • 大阪市平野区の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    79.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ユニハイム喜連の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,750万円〜1,930万円対前年同月比1,840万円〜2,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ユニハイム喜連の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,098万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約29万円 (約99万円)
2016年12月2,098万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約29万円 (約99万円)
2016年11月2,098万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約29万円 (約99万円)
2016年10月2,398万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約113万円)-
2016年10月2,298万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約108万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ユニハイム喜連の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 9万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月13.5万円4LDK103.84㎡13.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニハイム喜連の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均12.4万円〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万円〜8.3万円
70.21㎡ / 南
2階
3階
4階6.7万円〜7.4万円
63.3㎡ / 東
5階
6階7.9万円〜8.7万円
70.21㎡ / 南
7階7.7万円〜8.5万円
70.21㎡ / -
8階
9階8.0万円〜8.8万円
70.21㎡ / 南
13.0万円〜14.4万円
108.56㎡ / 南
10階11.9万円〜13.2万円
103.84㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.7(大阪府)

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ユニハイム喜連の基本情報

大阪府大阪市平野区喜連2丁目に位置するマンションで、総戸数123戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の喜連瓜破駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ユニハイムキレ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 大阪市平野区 喜連2丁目5-41管理形態委託
郵便番号〒547-0027管理員日勤
築年数1997年3月管理費1㎡あたり98円
総戸数123戸修繕積立金1㎡あたり221円
階建10階建間取り3LK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主ユニチカエステートバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドユニハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近畿大阪銀行 喜連支店 (62 m)
    • 関西アーバン銀行 平野支店 (92 m)
    • 紀陽銀行平野支店 (115 m)
    • ARUHI平野店 (133 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン喜連瓜破ショッピングセンター内出張所(ATM) (148 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン喜連瓜破ショッピングセンター内出張所 (197 m)
    • 大阪商工信用金庫平野支店 (199 m)
    • 永和信用金庫喜連支店 (362 m)
    • 大阪厚生信用金庫平野支店 (380 m)
    • ファミリーマート喜連西6丁目 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
  • 公園1件
    • 南墓地 (948 m)
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    • ファミリーマート 喜連二丁目店 (85 m)
    • ローソン 喜連瓜破店 (105 m)
    • ローソン 瓜破西一丁目店 (213 m)
    • セブンイレブン 喜連瓜破駅南店 (265 m)
    • ファミリーマート 喜連西六丁目店 (378 m)
    • ファミリーマート 喜連七丁目店 (508 m)
    • ローソン 喜連西五丁目店 (583 m)
    • ローソンプラス 瓜破店 (605 m)
    • ローソン 平野瓜破一丁目店 (646 m)
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    • イオン喜連瓜破駅前店 (171 m)
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    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 喜連店 (545 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 瓜破店 (636 m)
    • スーパー玉出 喜連店 (682 m)
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    • 大阪教育大学附属特別支援学校 (268 m)
    • 大阪市立喜連中学校 (331 m)
    • 大阪市職業リハビリテーションセンター (347 m)
    • 大阪市立瓜破中学校 (392 m)
    • 関西情報工学院専門学校 (432 m)
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    • 大阪市立喜連西小学校 (620 m)
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    • 平野年金事務所 (377 m)
    • 平野警察署 喜連交番 (447 m)
    • 平野警察署 瓜破西交番 (476 m)
    • 瓜破北連合振興町会集会場 (576 m)
    • 平野警察署 西喜連交番 (705 m)
    • 平野区喜連西連合町会集会場 (834 m)
    • 平野警察署 瓜破交番 (921 m)
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    • 認定こども園常磐会短期大学付属常磐会幼稚園 (960 m)
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