ユニハイム喜連
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,340万 〜 2,450万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,340万円 〜 2,450万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 58件 | 2023年11月15日更新 |
家賃相場 | 7.5万 〜 13.5万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.2% | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.69
193人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市平野区喜連2丁目5-41
- 交通
- OsakaMetro谷町線「喜連瓜破駅」徒歩2分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユニハイム喜連の基本情報
建物・設備
名称 | ユニハイムキレ | 管理会社 | 大阪ガスコミュニティライフ |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市平野区 喜連2丁目5-41 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒547-0027 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり98円 |
総戸数 | 123戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり221円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ユニチカエステート | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ユニハイム |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市平野区喜連2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数123戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の喜連瓜破駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。平野駅から徒歩17分、出戸駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 関西みらい銀行 喜連支店(旧近畿大阪銀行店舗) (63 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート喜連二丁目店内出張所(ATM) (83 m)
- 関西みらい銀行 平野支店 (104 m)
- 紀陽銀行平野支店 (116 m)
- ARUHI平野店 (132 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン喜連瓜破ショッピングセンター内出張所(ATM) (149 m)
- 大阪商工信用金庫平野支店 (200 m)
- 永和信用金庫喜連支店 (363 m)
- 大阪厚生信用金庫平野支店 (379 m)
- ファミリーマート瓜破二丁目 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
- 公園1件
- 南墓地 (949 m)
- コンビニ10件
- ローソンサテライト OSL喜連瓜破駅店 (57 m)
- ファミリーマート 喜連二丁目店 (86 m)
- ローソン 喜連瓜破店 (106 m)
- ローソン 瓜破西一丁目店 (212 m)
- セブンイレブン 喜連瓜破駅南店 (265 m)
- ファミリーマート 喜連西六丁目店 (373 m)
- ファミリーマート 喜連七丁目店 (509 m)
- ローソン 平野喜連1丁目店 (530 m)
- ローソン 喜連西五丁目店 (582 m)
- ローソン 瓜破店 (606 m)
- スーパー10件
- イオン喜連瓜破駅前店 (172 m)
- ライフ 喜連瓜破店 (203 m)
- アルファ喜連 (416 m)
- KINSHO喜連店 (516 m)
- スーパーマーケットKINSHO(近商) 喜連店 (545 m)
- スーパーSANKO(サンコー) 瓜破店 (635 m)
- スーパー玉出 喜連店 (683 m)
- 万代 喜連西店 (755 m)
- 株式会社万代 喜連西店 (795 m)
- 万代 平野流町店 (866 m)
- 学校/教育施設10件
- 国立大阪教育大学附属特別支援学校 (235 m)
- 大阪教育大学附属特別支援学校 (269 m)
- 大阪市職業リハビリテーションセンター (304 m)
- 大阪市立喜連中学校 (330 m)
- 大阪市立瓜破中学校 (393 m)
- 関西情報工学院専門学校 (431 m)
- 大阪市立喜連小学校 (503 m)
- 大阪市立喜連北小学校 (516 m)
- 大阪市立瓜破北小学校 (543 m)
- 大阪市立喜連西小学校 (619 m)
- 公共施設/機関10件
- 大阪府平野警察署 (257 m)
- 平野消防署喜連出張所 (272 m)
- 平野警察署 (291 m)
- 平野年金事務所 (376 m)
- 平野警察署 喜連交番 (448 m)
- 平野警察署 瓜破西交番 (475 m)
- 瓜破北連合町会集会場 (576 m)
- 平野警察署 西喜連交番 (704 m)
- 平野区喜連西連合町会集会場 (833 m)
- 平野警察署 瓜破交番 (922 m)
- 病院/医療10件
- よしき歯科 (34 m)
- 海野診療所 (40 m)
- 吉村診療所 (51 m)
- じょうクリニック (62 m)
- リハビリデイサービス喜連 (63 m)
- 喜連瓜破ホームケア歯科クリニック (81 m)
- あひる歯科 (88 m)
- 森田歯科医院 (97 m)
- 小堀整形外科クリニック (98 m)
- 吉川満里子歯科医院 (113 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 大阪市立瓜破北幼稚園 (576 m)
- 認定こども園喜連幼稚園 (621 m)
- ほわいと保育園瓜破東 (750 m)
- 大阪教育大学教育学部附属幼稚園 (933 m)
- 認定こども園常磐会短期大学付属常磐会幼稚園 (960 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニハイム喜連の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニハイム喜連の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,862万~3,705万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市平野区の平均より14.7% 高い↑ 大阪府の平均より9.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,340万 〜 2,450万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユニハイム喜連の相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 111.9万円
大阪市平野区の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ユニハイム喜連の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,330万〜2,450万円対前年同月比↑ | 2,340万〜2,450万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニハイム喜連の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,948万円です。専有面積は約55㎡〜約108㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 2,948万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
2023年10月 | 2,948万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | 済 |
2023年9月 | 2,948万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
2020年7月 | 2,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
2020年6月 | 2,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ユニハイム喜連の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユニハイム喜連の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 9.0万円 | 3LDK | 70.21㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | - |
2020年12月 | 13.0万円 | 4LDK | 103.84㎡ | 13.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年11月 | 8.0万円 | 2LDK | 54.82㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年11月 | 13.0万円 | 4LDK | 103.84㎡ | 13.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年11月 | 8.0万円 | 2LDK | 57.73㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユニハイム喜連の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.4万〜7.8万円 57.73㎡ / 南 | 9万〜9.5万円 70.21㎡ / 南 | 13.3万〜14万円 103.84㎡ / 南 |
2階 | 7.9万〜8.3万円 63.0㎡ / 東 | 9.8万〜10.3万円 78.75㎡ / 東 | |
3階 | |||
4階 | 8万〜8.4万円 63.3㎡ / 東 | ||
5階 | |||
6階 | 7.7万〜8.1万円 57.53㎡ / 南 | 9.4万〜9.9万円 70.21㎡ / 南 | |
7階 | 9.2万〜9.7万円 70.21㎡ / - | ||
8階 | 9.9万〜10.4万円 73.16㎡ / 南 | ||
9階 | 9.3万〜9.8万円 70.21㎡ / - | 15.5万〜16.3万円 108.56㎡ / 南 | |
10階 | 10.7万〜11.2万円 74.34㎡ / 南 | 14.2万〜15万円 103.84㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 近鉄南大阪線
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- 泉北高速鉄道
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- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- JR関西空港線
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