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ユニハイム平野南

★★★☆☆3.77 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,680万円 〜 1,860万円
8階、2LDK、約58㎡の場合

住所
大阪府大阪市平野区喜連4丁目8-71
交通
築年数
1995年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ユニハイム平野南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より0.6% 低い↓
大阪市平野区の平均より26.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,680万円 〜 1,860万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3877位
大阪市平野区
131棟中 31位
喜連
6棟中 3位
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の売買価格相場

  • ユニハイム平野南の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.5万円
  • 大阪市平野区の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    79.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ユニハイム平野南の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、58㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,690万円〜1,860万円対前年同月比1,680万円〜1,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ユニハイム平野南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,098万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約115万円)西
2017年2月1,780万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)南西-
2017年2月1,780万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)南西-
2017年1月1,780万円6〜102SLDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)南西-
2017年1月1,780万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)西

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ユニハイム平野南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,500円

例えば…8階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
5.1万円 〜 6.2万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年2月6.0万円2SLDK57.75㎡-12.0万円1〜5南西
2016年1月6.0万円2SLDK57.75㎡-12.0万円6〜10南西
2015年7月6.5万円2LDK58.8㎡6.5万円6.5万円6〜10南西
2015年5月6.7万円2SLDK58.8㎡8.0万円12.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニハイム平野南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.3万円〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均5.6万円〜6.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.5万円〜6.0万円
63.21㎡ / 南西
2階
3階5.1万円〜5.7万円
57.75㎡ / 南西
4階
5階
6階5.2万円〜5.8万円
57.75㎡ / 南西
7階5.4万円〜5.9万円
58.8㎡ / 南西
8階
9階5.4万円〜6.0万円
58.8㎡ / 南東
5.4万円〜6.0万円
58.8㎡ / -
10階
11階
12階5.3万円〜5.9万円
58.8㎡ / 西
5.5万円〜6.1万円
60.42㎡ / 西
13階5.7万円〜6.3万円
60.42㎡ / 南西
14階6.1万円〜6.7万円
64.65㎡ / -
15階5.5万円〜6.0万円
57.75㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.77(大阪府)

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ユニハイム平野南の基本情報

大阪府大阪市平野区喜連4丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の喜連瓜破駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ユニハイムヒラノミナミ管理会社ニューライフサービス
住所大阪府 大阪市平野区 喜連4丁目8-71管理形態委託
郵便番号〒547-0027管理員日勤
築年数1995年3月管理費1㎡あたり141円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり192円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドユニハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 永和信用金庫喜連支店 (95 m)
    • 大阪商工信用金庫平野支店 (118 m)
    • 近畿大阪銀行 喜連支店 (213 m)
    • 紀陽銀行平野支店 (219 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン喜連瓜破ショッピングセンター内出張所 (223 m)
    • 関西アーバン銀行 平野支店 (229 m)
    • ファミリーマート喜連7丁目 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン喜連瓜破ショッピングセンター内出張所(ATM) (257 m)
    • 平野喜連郵便局 (278 m)
    • ARUHI平野店 (397 m)
  • 公園1件
    • 南墓地 (730 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 喜連二丁目店 (190 m)
    • セブンイレブン 喜連瓜破駅南店 (199 m)
    • ローソン 喜連瓜破店 (233 m)
    • ファミリーマート 喜連七丁目店 (240 m)
    • ファミリーマート 瓜破東二丁目店 (456 m)
    • ローソン 瓜破西一丁目店 (467 m)
    • セブンイレブン 大阪瓜破3丁目店 (580 m)
    • ローソンプラス 瓜破店 (600 m)
    • ローソン 平野喜連東店 (628 m)
    • ファミリーマート 喜連西六丁目店 (644 m)
  • スーパー10件
    • アルファ喜連 (148 m)
    • イオン喜連瓜破駅前店 (221 m)
    • スーパー玉出 喜連店 (420 m)
    • ライフ 喜連瓜破店 (472 m)
    • 業務スーパー 喜連東店 (728 m)
    • KINSHO喜連店 (783 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 喜連店 (813 m)
    • 万代 平野流町店 (839 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 瓜破店 (881 m)
    • 万代 喜連西店 (905 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪教育大学附属特別支援学校 (3 m)
    • 国立大阪教育大学附属特別支援学校 (121 m)
    • 大阪市立喜連小学校 (291 m)
    • 大阪市立瓜破中学校 (315 m)
    • 大阪市立喜連中学校 (570 m)
    • 大阪市立瓜破北小学校 (575 m)
    • 大阪市職業リハビリテーションセンター (615 m)
    • 大阪市立喜連北小学校 (620 m)
    • 株式会社日鐘技能開発センター平野校 (654 m)
    • 大阪市立瓜破東小学校 (683 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 平野警察署 喜連交番 (229 m)
    • 平野消防署喜連出張所 (538 m)
    • 平野年金事務所 (641 m)
    • 平野警察署 瓜破西交番 (695 m)
    • 瓜破北連合振興町会集会場 (783 m)
    • 平野警察署 瓜破交番 (826 m)
    • 瓜破出張所 (931 m)
    • 平野警察署 西喜連交番 (958 m)
  • 病院/医療10件
    • じょうクリニック (31 m)
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    • 医療法人浅田医院 (184 m)
    • 浅田医院 (186 m)
    • すぎまるクリニック (189 m)
    • あづみハッピー歯科医院 (189 m)
    • 吉川満里子歯科医院 (194 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 喜連幼稚園 (485 m)
    • ほわいと保育園瓜破東 (543 m)
    • 大阪市立瓜破北幼稚園 (597 m)
    • 喜連東幼稚園 (788 m)
    • すぎな保育園流町園 (957 m)
    • 認定こども園常磐会短期大学付属常磐会幼稚園 (991 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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