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プレールドゥーク高輪

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,170万 〜 2,400万円
6階、1K、約24㎡の場合

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住所
東京都港区高輪1丁目23-1
交通
築年月
2006年6月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレールドゥーク高輪
  • プレールドゥーク高輪のエントランス
  • 白金高輪駅

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プレールドゥーク高輪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
100万円
坪単価
333万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より2.3% 高い↑
東京都の平均より65.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約24㎡のお部屋の場合
2,170万 〜 2,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 2225位
港区
1610棟中 592位
高輪
173棟中 50位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレールドゥーク高輪の相場

    ㎡単価
    100.9万円
    坪単価
    333.5万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    98.6万円
    坪単価
    326万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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プレールドゥーク高輪の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、24㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,150万〜2,380万円対前年同月比2,170万〜2,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレールドゥーク高輪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,580万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約107万円 (約355万円)北東-
2018年1月2,290万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約104万円 (約344万円)-
2017年12月2,580万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約107万円 (約355万円)北東-
2017年12月2,290万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約104万円 (約344万円)-
2017年11月2,580万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約107万円 (約355万円)北東-

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プレールドゥーク高輪の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,900 〜 4,800円
坪単価
1万3,100 〜 1万6,000円

例えば…6階、1K、約24㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.6万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 89 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月9.7万円1K20.35㎡9.7万円9.7万円1〜5-
2017年12月9.7万円1K24.16㎡9.7万円9.7万円1〜5
2017年12月9.0万円1K24.16㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2017年5月10.6万円1K22.18㎡-10.6万円1〜5北東
2017年5月10.0万円1K22.18㎡-10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク高輪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階9.3万〜10.2万円
24.16㎡ / 北東
3階9.2万〜10.2万円
22.18㎡ / 南
4階8.6万〜9.5万円
22.18㎡ / 北東
5階8.6万〜9.5万円
22.18㎡ / 北東
6階8.7万〜9.6万円
22.18㎡ / 北東
7階8.5万〜9.4万円
22.18㎡ / 北
8階8.5万〜9.4万円
22.18㎡ / 北
9階9.6万〜10.6万円
24.16㎡ / 北東
10階8.6万〜9.5万円
22.18㎡ / 北
11階15.2万〜16.8万円
37.66㎡ / 北東
12階11.9万〜13.1万円
29.38㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

スタッフコメント

プレールドゥーク高輪は、高輪駅から徒歩4分の場所にあります。品川・田町に隣接した都会的な立地ながら、閑静な住宅街でもある高輪台に、こちらの物件は建っています。桜田通りから一本入った場所にあり、騒音も気になりません。白金高輪駅だけではなく、白金台駅や泉岳寺駅も徒歩圏内。複数路線利用可能で、大変便利です。近隣にはコンビニや飲食店もあり、生活にも便利です。モノトーン調のスタイリッシュなデザインが目を引く外観。重厚感のあるエントランスは、オートロック完備。住戸の鍵にはディンプルキーを採用しており、セキュリティ対策も万全。女性の一人暮らしでも安心です。宅配ボックスや24時間利用可能なゴミ捨て場などもあり、忙しい方でも快適な生活が送れる機能が充実しています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プレールドゥーク高輪の基本情報

東京都港区高輪1丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレールドゥークタカナワ管理会社エムシー管理
住所東京都 港区 高輪1丁目23-1管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員巡回
築年月2006年6月管理費1㎡あたり340円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建12階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エム・シー・コーポレーションバイク置き場-
施工会社風越建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 高輪第一京浜 (621 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 泉岳寺駅前 (717 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 北里研究所病院 (821 m)
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    • 肉のハナマサ宅配サービス 南麻布店 (938 m)
    • いなげや白金台店 (943 m)
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    • みつばち保育園 (595 m)
    • 枝光会附属幼稚園 (614 m)
    • 白金保育園 (614 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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