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プレファシオ平野

★★★☆☆3.78 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,450万 〜 1,600万円
3階、1SLDK、約51㎡の場合

住所
大阪府大阪市平野区喜連西5丁目4-2
交通
築年月
2005年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレファシオ平野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
102万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より1.8% 高い↑
大阪市平野区の平均より27.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1SLDK、約51㎡のお部屋の場合
1,450万 〜 1,600万円

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大阪府
8536棟中 3718位
大阪市平野区
131棟中 28位
喜連西
7棟中 5位
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の売買価格相場

  • プレファシオ平野の相場

    ㎡単価
    31.0万円
    坪単価
    102.5万円
  • 大阪市平野区の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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プレファシオ平野の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1SLDK、51㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,600万〜1,770万円対前年同月比1,450万〜1,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレファシオ平野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,780万円6〜101SLDK約52㎡ (約16坪)約34万円 (約113万円)-
2016年4月2,080万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約35万円 (約118万円)北東-
2016年3月2,080万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約35万円 (約118万円)-
2016年2月2,080万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約35万円 (約118万円)-
2016年1月2,080万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約35万円 (約118万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレファシオ平野の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

プレファシオ平野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
朝日プラザ平野南2017年5月5.5万円2DK-10.0万円
ハイム東住吉2017年3月4.0万円1DK-4.0万円
クレアシティ平野2016年3月10.5万円3LDK-31.5万円
ユニハイム喜連2015年7月13.5万円4LDK13.0万円30.0万円
エパック平野アネックス2015年6月11.0万円4LDK-30.0万円

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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プレファシオ平野の基本情報

大阪府大阪市平野区喜連西5丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の喜連瓜破駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレファシオヒラノ管理会社松本ビル管理
住所大阪府 大阪市平野区 喜連西5丁目4-2管理形態委託
郵便番号〒547-0026管理員巡回
築年月2005年3月管理費1㎡あたり144円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社松本組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪平野西郵便局 (270 m)
    • ファミリーマート喜連西6丁目 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • 平野喜連西郵便局 (419 m)
    • ARUHI平野店 (578 m)
    • 大阪厚生信用金庫平野支店 (585 m)
    • 平野瓜破西郵便局 (644 m)
    • 近畿大阪銀行 喜連支店 (678 m)
    • 株式会社りそな銀行 平野支店 (708 m)
    • りそな銀行 平野支店 (709 m)
    • 関西アーバン銀行 平野支店 (713 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 喜連西五丁目店 (57 m)
    • セブンイレブン 大阪平野西4丁目店 (335 m)
    • ファミリーマート 喜連西六丁目店 (411 m)
    • サンクス 平野西6丁目店 (479 m)
    • ローソン 瓜破西一丁目店 (610 m)
    • ローソン 住道矢田5丁目店 (685 m)
    • ファミリーマート 喜連二丁目店 (696 m)
    • ローソン 喜連瓜破店 (725 m)
    • ローソン 平野区役所前店 (747 m)
    • ファミリーマート 平野区役所東店 (755 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社万代 喜連西店 (207 m)
    • 万代 喜連西店 (218 m)
    • スーパーサンコー 丸和店 (305 m)
    • 食品館アプロ 平野店 (417 m)
    • KINSHO喜連店 (445 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 喜連店 (467 m)
    • ライフ 喜連瓜破店 (522 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 平野西店 (711 m)
    • 万代 平野流町店 (718 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 瓜破店 (789 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪府立東住吉総合高校 (254 m)
    • 大阪市立喜連西小学校 (264 m)
    • 大阪市立喜連中学校 (312 m)
    • 大阪市立喜連北小学校 (318 m)
    • 関西情報工学院専門学校 (398 m)
    • 大阪市職業リハビリテーションセンター (474 m)
    • 国立大学法人大阪教育大学附属平野中学校 (572 m)
    • 大阪教育大学附属高校平野校舎 (572 m)
    • 大阪府立東住吉高校 (635 m)
    • 国立大阪教育大学教育学部附属平野小学校 (635 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 平野警察署 西喜連交番 (320 m)
    • 平野年金事務所 (396 m)
    • 平野区喜連西連合町会集会場 (447 m)
    • 平野消防署喜連出張所 (546 m)
    • 東住吉税務署 (616 m)
    • 平野警察署 平野西交番 (733 m)
    • 大阪市平野区保健福祉センター (762 m)
    • 大阪市平野区役所 (773 m)
    • 平野警察署 瓜破西交番 (802 m)
    • 大阪総合保育大学大阪城南女子短期大学図書館 (843 m)
  • 病院/医療10件
    • ちあふるデイサービス平野の家 (24 m)
    • あいサポート・リハビリデイサービス (44 m)
    • おおち整骨院 (50 m)
    • 喜連ファミリー歯科 (51 m)
    • ほんま歯科医院 (119 m)
    • 株式会社グロース (125 m)
    • せいりょう平野喜連 (156 m)
    • 株式会社ケア21平野 (220 m)
    • ヒロデンタルクリニック (221 m)
    • 株式会社真心介護センター (303 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 大阪教育大学教育学部附属幼稚園 (479 m)
    • 認定こども園常磐会短期大学付属常磐会幼稚園 (643 m)
    • 喜連幼稚園 (800 m)
    • チャイルドサロン (824 m)
    • すぎな保育園流町園 (848 m)
    • カンガルーママ (853 m)
    • クローバーひまわり保育園 (868 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識