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ルイシャトレ平野

★★★☆☆3.68 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,960万円 〜 2,170万円
8階、3LDK、約74㎡の場合

住所
大阪府大阪市平野区喜連東1丁目4-34
交通
  • 大阪市営谷町線「出戸駅」徒歩11分
  • 大阪市営谷町線「喜連瓜破駅」徒歩18分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「加美駅」徒歩22分
築年数
1998年8月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ルイシャトレ平野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より10.7% 低い↓
大阪市平野区の平均より13.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,960万円 〜 2,170万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4593位
大阪市平野区
131棟中 44位
喜連東
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • ルイシャトレ平野の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.4万円
  • 大阪市平野区の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    79.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ルイシャトレ平野の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,980万円〜2,190万円対前年同月比1,960万円〜2,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルイシャトレ平野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,180万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)-
2017年9月2,280万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)-
2017年8月2,280万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)-
2017年7月2,280万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)-
2017年6月2,280万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)-

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ルイシャトレ平野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.5万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月7.8万円3LDK68.15㎡-20.0万円6〜10
2016年6月7.8万円3LDK70.3㎡-20.0万円6〜10
2016年6月7.8万円3LDK68.15㎡-20.0万円6〜10-
2016年5月7.8万円3LDK70.3㎡-20.0万円6〜10
2016年5月7.8万円3LDK68.15㎡-20.0万円6〜10-
2016年4月8.5万円3LDK67.5㎡-20.0万円6〜10
2016年4月7.8万円3LDK68.15㎡-20.0万円6〜10-
2016年3月8.5万円3LDK67.5㎡-20.0万円6〜10
2016年3月7.8万円3LDK68.15㎡-20.0万円6〜10
2016年3月7.8万円3LDK70.3㎡-20.0万円6〜10
2016年2月7.8万円3LDK68.15㎡-20.0万円6〜10
2016年1月7.8万円3LDK70.3㎡-20.0万円6〜10
2015年11月8.5万円3LDK67.5㎡-20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルイシャトレ平野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階7.0万円〜7.7万円
70.06㎡ / 南
6階
7階7.5万円〜8.3万円
74.67㎡ / 南
8階
9階6.8万円〜7.5万円
68.15㎡ / -
10階
11階
12階
13階
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.68(大阪府)

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ルイシャトレ平野の基本情報

大阪府大阪市平野区喜連東1丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の出戸駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルイシャトレヒラノ管理会社-
住所大阪府 大阪市平野区 喜連東1丁目4-34管理形態委託
郵便番号〒547-0021管理員日勤
築年数1998年8月管理費1㎡あたり129円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建15階建間取り3LDK
交通
  • 大阪市営谷町線「出戸駅」徒歩11分
  • 大阪市営谷町線「喜連瓜破駅」徒歩18分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「加美駅」徒歩22分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主ニチモバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 平野喜連東郵便局 (184 m)
    • ファミリーマート喜連東4丁目 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • 八尾竹渕郵便局 (574 m)
    • 大阪平野南郵便局 (705 m)
    • ファミリーマート瓜破東2丁目 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
    • 平野喜連郵便局 (720 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン長吉店内出張所(ATM) (755 m)
    • ファミリーマート平野南1丁目 共同出張所(イーネットATM) (798 m)
    • ファミリーマート喜連7丁目 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
    • りそな銀行 長吉支店 (810 m)
  • 公園5件
    • 長吉出戸公園 (297 m)
    • 竹渕第一公園 (468 m)
    • 竹渕西四丁目公園 (647 m)
    • 竹渕一丁目公園 (699 m)
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    • ローソン 喜連東二丁目店 (344 m)
    • ローソン 平野南四丁目店 (452 m)
    • セブンイレブン 大阪長吉出戸2丁目店 (483 m)
    • ローソン 平野喜連東店 (605 m)
    • ローソン 瓜破東二丁目店 (684 m)
    • セブンイレブン 大阪喜連5丁目店 (707 m)
    • ファミリーマート 瓜破東二丁目店 (721 m)
    • ファミリーマート 平野南1丁目店 (793 m)
    • セブンイレブン 大阪出戸駅前店 (797 m)
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    • スーパーSANKO(サンコー) 平野店 (60 m)
    • 業務スーパー 喜連東店 (313 m)
    • サンディ 平野南店 (394 m)
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    • スーパー玉出 喜連店 (620 m)
    • イオン 長吉店 (784 m)
    • イオンリテールストア株式会社長吉店 (795 m)
    • 万代 平野流町店 (808 m)
    • アルファ喜連 (862 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立喜連東小学校 (153 m)
    • 私立常磐会学園大学 (194 m)
    • 私立常磐会短期大学 (332 m)
    • 大阪市立平野南小学校 (546 m)
    • 大阪市立喜連小学校 (684 m)
    • 大阪市立長吉出戸小学校 (783 m)
    • 八尾市立竹渕小学校 (849 m)
    • 大阪市立瓜破東小学校 (856 m)
    • たこちっちはうす (929 m)
    • 国立大阪教育大学附属特別支援学校 (950 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 平野南会館 (471 m)
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    • 竹渕出張所 (932 m)
    • 平野区民センター (954 m)
    • 東出戸会館 (980 m)
  • 病院/医療10件
    • 田嶋整骨院 (41 m)
    • 前田歯科医院 (75 m)
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    • らいずらいふケアステーション (94 m)
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    • はた歯科 (219 m)
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    • やまだ耳鼻咽喉科 (251 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • みなみ幼稚園 (277 m)
    • 喜連東幼稚園 (400 m)
    • 喜連幼稚園 (624 m)
    • 竹渕幼稚園 (700 m)
    • すぎな保育園流町園 (776 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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