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ルイシャトレ平野

★★★☆☆3.62 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,800万 〜 1,990万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
大阪府大阪市平野区喜連東1丁目4-34
交通
  • 大阪市営谷町線「出戸駅」徒歩11分
  • 大阪市営谷町線「喜連瓜破駅」徒歩18分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「加美駅」徒歩22分
築年月
1998年8月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ルイシャトレ平野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪市平野区の平均より8.4% 高い↑
大阪府の平均より14.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,800万 〜 1,990万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8696棟中 5001位
大阪市平野区
131棟中 52位
喜連東
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ルイシャトレ平野の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円
  • 大阪市平野区の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円

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ルイシャトレ平野の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,790万〜1,980万円対前年同月比1,800万〜1,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルイシャトレ平野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,795万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)-
2018年5月1,720万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約25万円 (約83万円)-
2018年5月2,100万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約30万円 (約99万円)-
2018年4月2,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)-
2018年4月1,720万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約25万円 (約83万円)-

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ルイシャトレ平野の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,700円

例えば…8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 8万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月7.8万円3LDK68.15㎡-20.0万円6〜10
2016年6月7.8万円3LDK70.3㎡-20.0万円6〜10
2016年6月7.8万円3LDK68.15㎡-20.0万円6〜10-
2016年5月7.8万円3LDK70.3㎡-20.0万円6〜10
2016年5月7.8万円3LDK68.15㎡-20.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルイシャトレ平野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7万〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.7万〜7.4万円
68.15㎡ / 南
4階6.7万〜7.4万円
68.15㎡ / 南
5階7万〜7.7万円
70.06㎡ / 南
6階
7階7.5万〜8.3万円
74.67㎡ / 南
8階
9階6.9万〜7.6万円
68.15㎡ / 南
10階
11階
12階
13階
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.62(大阪府)

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ルイシャトレ平野の基本情報

大阪府大阪市平野区喜連東1丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の出戸駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルイシャトレヒラノ管理会社-
住所大阪府 大阪市平野区 喜連東1丁目4-34管理形態委託
郵便番号〒547-0021管理員日勤
築年月1998年8月管理費1㎡あたり129円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建15階建間取り3LDK
交通
  • 大阪市営谷町線「出戸駅」徒歩11分
  • 大阪市営谷町線「喜連瓜破駅」徒歩18分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「加美駅」徒歩22分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ニチモバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 平野喜連東郵便局 (184 m)
    • ファミリーマート喜連東4丁目 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • 八尾竹渕郵便局 (574 m)
    • 大阪平野南郵便局 (705 m)
    • ファミリーマート瓜破東2丁目 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
    • 平野喜連郵便局 (720 m)
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    • ローソン 平野喜連東店 (605 m)
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    • セブンイレブン 大阪喜連5丁目店 (707 m)
    • ファミリーマート 瓜破東二丁目店 (721 m)
    • ファミリーマート 平野南1丁目店 (793 m)
    • セブンイレブン 大阪出戸駅前店 (797 m)
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    • らいずらいふケアステーション (94 m)
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    • はた歯科 (219 m)
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  • 幼稚園/保育園5件
    • みなみ幼稚園 (277 m)
    • 喜連東幼稚園 (400 m)
    • 喜連幼稚園 (624 m)
    • 竹渕幼稚園 (700 m)
    • すぎな保育園流町園 (776 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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