コート平野南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,110万 〜 2,210万円
5階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,110万円 〜 2,210万円 | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2020年02月20日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.5
142人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市平野区喜連東2丁目3
- 交通
- OsakaMetro谷町線「出戸駅」徒歩8分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コート平野南の基本情報
建物・設備
| 名称 | コートヒラノミナミ | 管理会社 | 東洋近畿建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市平野区 喜連東2丁目3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒547-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,500円〜14,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東洋不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 薮内工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市平野区喜連東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の出戸駅で徒歩8分、アクセス良好です。喜連瓜破駅から徒歩14分、長原駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン長吉店内出張所(ATM) (540 m)
- りそな銀行 長吉支店 (626 m)
- 永和信用金庫喜連支店 (675 m)
- 大阪商工信用金庫平野支店 (869 m)
- ファミリーマート喜連東4丁目 共同出張所(イーネットATM) (872 m)
- JA大阪市長吉支店 (916 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート喜連二丁目店内出張所(ATM) (941 m)
- 関西みらい銀行 喜連支店(旧近畿大阪銀行店舗) (960 m)
- 紀陽銀行平野支店 (976 m)
- 関西みらい銀行 平野支店 (987 m)
- 公園5件
- 長吉出戸公園 (413 m)
- 竹渕第一公園 (743 m)
- 南墓地 (805 m)
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- 竹渕西四丁目公園 (968 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大阪喜連東4丁目店 (122 m)
- ローソン 平野喜連東店 (284 m)
- ローソン 喜連東二丁目店 (320 m)
- ファミリーマート MYS喜連東四丁目店 (323 m)
- ファミリーマート 瓜破東二丁目店 (418 m)
- セブンイレブン 大阪長吉出戸2丁目店 (428 m)
- ローソン 瓜破東二丁目店 (434 m)
- ファミリーマート 喜連七丁目店 (551 m)
- セブンイレブン 大阪出戸駅前店 (609 m)
- ローソン 平野南四丁目店 (717 m)
- スーパー10件
- スーパー玉出 喜連店 (351 m)
- スーパーSANKO(サンコー) 平野店 (355 m)
- 業務スーパー 喜連東店 (373 m)
- イオン 長吉店 (569 m)
- イオンリテールストア株式会社長吉店 (580 m)
- アルファ喜連 (625 m)
- サンディ 平野南店 (633 m)
- ライフ 八尾竹渕店 (737 m)
- 万代 平野流町店 (905 m)
- イオン喜連瓜破駅前店 (972 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立喜連東小学校 (198 m)
- 常磐会学園大学 (494 m)
- 大阪市立喜連小学校 (516 m)
- 大阪市立瓜破東小学校 (534 m)
- 児童デイサービスぽぷらの樹 (553 m)
- 常磐会短期大学 (621 m)
- 大阪教育大学附属特別支援学校 (758 m)
- 大阪市立平野南小学校 (768 m)
- 国立大阪教育大学附属特別支援学校 (776 m)
- 大阪市立長吉出戸小学校 (826 m)
- 公共施設/機関9件
- 平野警察署 喜連交番 (563 m)
- 平野南会館 (754 m)
- 平野区民センター (835 m)
- 平野区役所 南部サービスセンター (836 m)
- 平野消防署長吉出張所 (861 m)
- 東出戸会館 (943 m)
- 長吉出張所 (985 m)
- 平野区役所 平野区民ホール (989 m)
- 平野消防署 (993 m)
- 病院/医療10件
- 市原クリニック (146 m)
- 整形外科葉山クリニック (231 m)
- やまだ耳鼻咽喉科 (236 m)
- うえだ・奥村クリニック (262 m)
- 田嶋整骨院 (287 m)
- いぬいクリニック (303 m)
- 吉永歯科クリニック (316 m)
- おおいそ内科 (321 m)
- 腎・泌尿器科 成田クリニック (321 m)
- らいふケアマッサージ (327 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 喜連東幼稚園 (102 m)
- 認定こども園喜連幼稚園 (568 m)
- 認定こども園みなみ幼稚園 (597 m)
- ほわいと保育園瓜破東 (780 m)
- すぎな保育園流町園 (923 m)
- 認定こども園竹渕幼稚園 (963 m)
- 大阪市立長吉幼稚園 (999 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コート平野南の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コート平野南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,846万～2,525万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大阪市平野区の平均より2.3% 低い↓ 大阪府の平均より23.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,110万 〜 2,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コート平野南の相場
- ㎡単価
- 28.8万円
- 坪単価
- 95.3万円
大阪市平野区の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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コート平野南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,320万〜2,430万円対前年同月比↑ | 2,110万〜2,210万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コート平野南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜2,630万円です。専有面積は約64㎡〜約85㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 2,198万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約98万円) | - | - |
| 2020年1月 | 2,230万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | 済 |
| 2020年1月 | 2,198万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約98万円) | - | - |
| 2019年12月 | 2,198万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約98万円) | - | - |
| 2019年12月 | 2,230万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.9万円となっております。以前の期間と比較して＋31.9％上昇しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コート平野南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,770万円 | 24.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,921.5万円 | 28.2万円 |
| 5階〜6階 | 2,080万円 | 32.2万円 |
| 7階〜8階 | 2,220.6万円 | 30.6万円 |
| 9階 | 2,523.8万円 | 29.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,073.2万円 | 30.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,480万円 | 29.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,221万円 | 30.1万円 |
| 東 | 1,966.7万円 | 28.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,580万円 | 30.1万円 |
コート平野南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コート平野南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コート平野南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シャルマンコーポ南平野 | 2023年12月 | 9.2万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
| コスモシティ平野出戸駅前 | 2020年3月 | 10.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| ルイシャトレ平野 | 2016年7月 | 7.8万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
| ドムール平野南 | 2015年9月 | 7.8万円 | 3LDK | - | 30.0万円 |
| 洋伸平野ハイツ | 2013年7月 | 6.5万円 | 2LDK | - | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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