グリーンハイツ平野白鷺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,270万 〜 1,330万円
4階、3LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,270万円 〜 1,330万円 | 4階, 3LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 150件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 4階, 3LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.3
173人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市平野区西脇2丁目8-22
- 交通
- OsakaMetro谷町線「平野駅」徒歩11分
- 築年月
- 1973年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンハイツ平野白鷺の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンハイツヒラノシラサギ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市平野区 西脇2丁目8-22 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒547-0035 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1973年4月 | 管理費 | 1㎡あたり118円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり291円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 青木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市平野区西脇2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の平野駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。平野駅から徒歩15分、今川駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート背戸口5丁目 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
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- 三井住友銀行平野支店 (876 m)
- 大阪シティ信用金庫平野上町支店 (965 m)
- 公園3件
- 平野白鷺公園 (219 m)
- 今川公園 (908 m)
- 杭全公園 (978 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 今川三丁目店 (397 m)
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- ファミリーマート 背戸口一丁目店 (448 m)
- ローソン 背戸口四丁目店 (481 m)
- ローソン 今川五丁目店 (533 m)
- セブンイレブン 大阪今川8丁目店 (540 m)
- セブンイレブン 東住吉中野2丁目店 (618 m)
- ファミリーマート 平野区役所東店 (649 m)
- セブンイレブン 大阪平野駅前店 (713 m)
- スーパー10件
- サンディ 平野背戸口店 (323 m)
- ライフ 平野西脇店 (372 m)
- 業務スーパー 今川店 (551 m)
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- 玉出配送センター (650 m)
- Bis(ビス) 平野店 (701 m)
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- イズミヤ 平野店 (844 m)
- スーパーSANKO(サンコー) JR平野駅前店 (848 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 平野駅前店 (911 m)
- 学校/教育施設10件
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- 平野警察署 平野駅前交番 (807 m)
- 東住吉消防署杭全出張所 (860 m)
- 南百済北福祉センター (864 m)
- 東住吉税務署 (933 m)
- 病院/医療10件
- 西門整骨院 (70 m)
- 有限会社フルサポート平野店 (74 m)
- 直島クリニック (224 m)
- ほざわ歯科クリニック (228 m)
- ヨシダ外科 (262 m)
- グループホームしらさぎ (262 m)
- ケアステーションいぶき (293 m)
- デイサービスセンターももの香 (322 m)
- ヘルパーステーションハーベスト (322 m)
- デイサービスセンターももの香プラス (322 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 保育所ピーチランド (192 m)
- 認定こども園西平野幼稚園 (494 m)
- カンガルーママ(一般社団法人) (546 m)
- チャイルドサロン (561 m)
- 認定こども園光源寺幼稚園 (969 m)
- アップル保育園東住吉 (980 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンハイツ平野白鷺の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンハイツ平野白鷺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,187万～1,377万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市平野区の平均より19.6% 低い↓ 大阪府の平均より36.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約53㎡のお部屋の場合 1,270万 〜 1,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンハイツ平野白鷺の相場
- ㎡単価
- 23.7万円
- 坪単価
- 78.4万円
大阪市平野区の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンハイツ平野白鷺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,150万〜1,210万円対前年同月比↑ | 1,270万〜1,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンハイツ平野白鷺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜1,880万円です。専有面積は約50㎡〜約58㎡です。全部で150件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 800万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約54㎡ (約16坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 800万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約54㎡ (約16坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で150件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.2万円となっております。
2016年〜2020年では、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.2万円となっております。以前の期間と比較して＋42.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンハイツ平野白鷺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 800万円 | 15万円 |
| 3階〜4階 | 995.3万円 | 18万円 |
| 5階 | 1,575万円 | 29.3万円 |
| 6階〜7階 | 520万円 | 9.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,380万円 | 27.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,024.5万円 | 18.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,043.7万円 | 18.9万円 |
グリーンハイツ平野白鷺の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンハイツ平野白鷺の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,700 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約53㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 7.0万円 | 2SLDK | 53.3㎡ | 7.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 7.0万円 | 2LDK | 55.0㎡ | 7.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 7.0万円 | 2LDK | 53.3㎡ | 7.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年8月 | 6.5万円 | 2LDK | 55.0㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年7月 | 6.5万円 | 2LDK | 55.0㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンハイツ平野白鷺の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 50.83㎡ / 南 | 6.4万〜6.7万円 50.83㎡ / 南 | |
| 3階 | 6.7万〜7.1万円 53.3㎡ / 南 | ||
| 4階 | 6.5万〜6.8万円 50.83㎡ / 南 | 6.8万〜7.1万円 53.3㎡ / 南 | |
| 5階 | 6.3万〜6.6万円 50.83㎡ / - | 6.8万〜7.1万円 53.3㎡ / 南 | |
| 6階 | |||
| 7階 | 7.1万〜7.4万円 55.0㎡ / 南 | 6.9万〜7.2万円 53.3㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
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