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シャルマンコーポ平野郷

★★★☆☆3.31 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

800万円 〜 890万円
5階、2DK、約45㎡の場合

住所
大阪府大阪市平野区西脇3丁目1-31
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「平野駅」徒歩8分
  • 大阪市営谷町線「平野駅」徒歩14分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「東部市場前駅」徒歩17分
築年数
1986年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シャルマンコーポ平野郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より35.7% 低い↓
大阪市平野区の平均より18.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
800万円 〜 890万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6513位
大阪市平野区
131棟中 92位
西脇
7棟中 5位
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の売買価格相場

  • シャルマンコーポ平野郷の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円
  • 大阪市平野区の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    79.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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シャルマンコーポ平野郷の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、45㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
760万円〜840万円対前年同月比800万円〜890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シャルマンコーポ平野郷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,080万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約23万円 (約77万円)西-
2017年9月980万円6〜101S約46㎡ (約14坪)約21万円 (約70万円)
2017年9月1,080万円6〜101R約46㎡ (約14坪)約23万円 (約77万円)-
2017年9月1,650万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約82万円)北西-
2017年8月1,080万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約23万円 (約77万円)-

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シャルマンコーポ平野郷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…5階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
5.7万円 〜 7万円
(表面利回り:8.1% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月6.9万円1R45.36㎡-13.8万円6〜10西
2014年9月8.6万円3LDK59.61㎡-17.2万円6〜10
2014年9月8.9万円3LDK59.61㎡-17.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルマンコーポ平野郷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.1万円〜8.9万円
65.56㎡ / 北西
3階7.0万円〜7.7万円
56.28㎡ / 北東
4階5.8万円〜6.4万円
45.36㎡ / 西
5階5.8万円〜6.4万円
45.36㎡ / 西
7.2万円〜8.0万円
56.28㎡ / 東
6階8.1万円〜8.9万円
59.61㎡ / 南
7階5.9万円〜6.5万円
45.36㎡ / 西
5.9万円〜6.5万円
45.36㎡ / 西
8階7.3万円〜8.1万円
56.28㎡ / 東
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.31(大阪府)

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シャルマンコーポ平野郷の基本情報

大阪府大阪市平野区西脇3丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)の平野駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シャルマンコーポヒラノゴウ管理会社東洋コミュニティサービス
住所大阪府 大阪市平野区 西脇3丁目1-31管理形態委託
郵便番号〒547-0035管理員日勤
築年数1986年9月管理費1㎡あたり130円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建10階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「平野駅」徒歩8分
  • 大阪市営谷町線「平野駅」徒歩14分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「東部市場前駅」徒歩17分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社東レ建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート今川3丁目 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • 尼崎信用金庫平野支店 (345 m)
    • ファミリーマート平野馬場1丁目 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
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    • 東住吉今川郵便局 (427 m)
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    • 三井住友銀行 平野支店 (825 m)
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    • セブンイレブン 大阪平野北1丁目店 (313 m)
    • ファミリーマート 今川三丁目店 (324 m)
    • ファミリーマート 平野馬場一丁目店 (391 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR平野駅改札口店 (440 m)
    • デイリーヤマザキ JR平野駅前店 (459 m)
    • セブンイレブン 大阪西脇2丁目店 (482 m)
    • セブンイレブン 大阪今林4丁目店 (494 m)
    • ローソン 杭全八丁目店 (641 m)
    • ローソン 背戸口四丁目店 (758 m)
    • ミニストップ 大阪今川1丁目店 (813 m)
  • スーパー10件
    • スーパーSANKO(サンコー) JR平野駅前店 (433 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 平野駅前店 (476 m)
    • ライフ 平野西脇店 (505 m)
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    • 大阪市立平野中学校 (849 m)
    • 大阪市立巽南小学校 (911 m)
    • 大阪市立育和小学校 (934 m)
    • 大阪市立白鷺中学校 (977 m)
  • 公共施設/機関5件
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    • 平野警察署 平野駅前交番 (418 m)
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