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コートヴィラージュ平野

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,610万 〜 2,740万円
7階、4LDK、約78㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,610万円 〜 2,740万円7階, 4LDK, 約78㎡の例
売買履歴1332023年11月15日更新
家賃相場8万 〜 12万円
表面利回り4.7% 〜 5.77階, 4LDK, 約78㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.67

179人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市平野区長吉出戸3丁目2-45
交通
  • OsakaMetro谷町線「出戸駅」徒歩11分
築年月
2003年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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コートヴィラージュ平野の基本情報

コートヴィラージュ平野は、藤和不動産、名鉄不動産によって2003年10月に竣工された総戸数219戸の14階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約93㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,204万~3,481万円、参考相場単価は33万円/㎡~37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コートヴィラージュヒラノ管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 大阪市平野区 長吉出戸3丁目2-45管理形態委託
郵便番号〒547-0011管理員常駐
築年月2003年10月管理費1㎡あたり128円
総戸数219戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • OsakaMetro谷町線「出戸駅」徒歩11分
  • OsakaMetro谷町線「長原駅」徒歩17分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「加美駅」徒歩25分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社藤和不動産、名鉄不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市平野区長吉出戸3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数219戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の出戸駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。長原駅から徒歩17分、加美駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート平野長吉出戸店内出張所(ATM) (490 m)
    • りそな銀行 長吉支店 (594 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン長吉店内出張所(ATM) (676 m)
    • ミレ信用組合八尾支店 (752 m)
    • ファミリーマート八尾南木の本 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
    • JA大阪市長吉支店 (782 m)
    • 大阪シティ信用金庫長吉支店 (800 m)
  • 公園6件
    • 長吉出戸公園 (571 m)
    • 竹渕一丁目公園 (673 m)
    • 南亀井町二丁目公園 (678 m)
    • 竹渕第一公園 (690 m)
    • 亀井公園 (831 m)
    • 跡部南の町二丁目公園 (941 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 長吉出戸三丁目店 (212 m)
    • セブンイレブン 大阪長吉出戸2丁目店 (486 m)
    • ファミリーマート 平野長吉出戸店 (525 m)
    • ファミリーマート MYS喜連東四丁目店 (604 m)
    • セブンイレブン 大阪出戸駅前店 (612 m)
    • ローソン 出戸八丁目店 (669 m)
    • ローソン 平野加美南店 (746 m)
    • ローソン 瓜破東二丁目店 (762 m)
    • セブンイレブン 大阪長吉長原2丁目店 (782 m)
    • セブンイレブン 大阪喜連東4丁目店 (788 m)
  • スーパー7件
    • 万代 長吉店 (583 m)
    • イオン 長吉店 (681 m)
    • イオンリテールストア株式会社長吉店 (690 m)
    • サンディ 長吉店 (841 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 平野店 (923 m)
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 八尾跡部店 (943 m)
    • スーパーナショナル 長吉店 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立長吉出戸小学校 (86 m)
    • ライズ児童デイサービスひらのの家 (469 m)
    • たこちっちはうす (504 m)
    • 八尾市立竹渕小学校 (554 m)
    • 大阪市立長吉東小学校 (656 m)
    • 八尾市立亀井中学校 (715 m)
    • 大阪市立長吉小学校 (780 m)
    • 八尾市立亀井小学校 (845 m)
    • 児童デイサービスぽぷらの樹 (871 m)
    • 大阪市立長吉中学校 (901 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東出戸会館 (237 m)
    • 長吉北自転車保管所 (445 m)
    • 平野区役所 南部サービスセンター (448 m)
    • 平野区民センター (449 m)
    • 竹渕出張所 (593 m)
    • 八尾警察署 亀井交番 (662 m)
    • 長吉出張所 (761 m)
    • 八尾市消防署亀井出張所 (789 m)
    • 平野消防署長吉出張所 (808 m)
    • 平野警察署 長原交番 (856 m)
  • 病院/医療10件
    • 庄野歯科クリニック (88 m)
    • 片山歯科医院 (94 m)
    • 宅配クックワン・ツゥ・スリーあべのプラス店 (135 m)
    • ハート介護サービス平野 (228 m)
    • 長吉西地域在宅サービスステーション (245 m)
    • なかさい整骨院 (250 m)
    • リハビリデイサービス桜studio (321 m)
    • ヘルパーステーション羽ばたき (380 m)
    • 長谷川整形外科医院 (402 m)
    • パナソニックエイジフリーひらのデイセンター (435 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 大阪市立長吉幼稚園 (612 m)
    • 白鳥保育園 (774 m)
    • 幼保連携型認定こども園はくちょうこども園 (778 m)
    • 認定こども園竹渕幼稚園 (782 m)
    • 喜連東幼稚園 (865 m)
    • 認定こども園みなみ幼稚園 (972 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コートヴィラージュ平野の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コートヴィラージュ平野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,204万~3,481万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 37万円
坪単価
110万円 〜 123万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市平野区の平均より13.1% 高い↑
大阪府の平均より11.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,610万 〜 2,740万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5053位
大阪市平野区
132棟中 45位
長吉出戸
5棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コートヴィラージュ平野の相場

    ㎡単価
    33.3万円
    坪単価
    110.3万円
  • 大阪市平野区の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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コートヴィラージュ平野の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,610万〜2,740万円対前年同月比2,610万〜2,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コートヴィラージュ平野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜3,280万円です。専有面積は約66㎡〜約93㎡です。全部で133件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(133件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月3,280万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約37万円 (約123万円)-
2023年10月3,280万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約37万円 (約123万円)-
2023年1月3,180万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約38万円 (約128万円)-
2022年12月3,180万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約38万円 (約128万円)-
2022年6月2,590万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)-

会員登録すると、全部で133件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コートヴィラージュ平野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃7階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.5万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11万〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均 10.5万〜11万円
  • 4K〜4LDK平均 12.3万〜12.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月11.0万円3LDK72.69㎡-30.0万円1〜5
2020年10月11.0万円3LDK72.69㎡-30.0万円1〜5
2017年6月12.0万円4LDK78.57㎡10.0万円30.0万円11〜15
2017年5月12.0万円4LDK78.57㎡10.0万円30.0万円11〜15-
2017年4月12.0万円4LDK78.57㎡10.0万円30.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コートヴィラージュ平野の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.1万〜11.7万円
78.57㎡ / 南
9.5万〜9.9万円
68.54㎡ / -
11.1万〜11.7万円
78.57㎡ / 南
2階10.6万〜11.1万円
72.69㎡ / 南
11.4万〜12万円
78.57㎡ / 南
3階9.5万〜9.9万円
64.74㎡ / 南
11.7万〜12.3万円
81.94㎡ / 南東
4階13.6万〜14.2万円
87.83㎡ / 南
5階10.4万〜10.9万円
72.19㎡ / -
6階10.7万〜11.2万円
72.19㎡ / 南
13万〜13.7万円
87.83㎡ / 南
7階10.2万〜10.7万円
68.54㎡ / 南
12.8万〜13.4万円
87.83㎡ / -
8階10.8万〜11.4万円
72.19㎡ / 南
10.8万〜11.4万円
72.19㎡ / 南
13.2万〜13.8万円
87.83㎡ / 南
9階
10階11.9万〜12.5万円
78.57㎡ / 南
11階12.5万〜13.1万円
78.47㎡ / 南
11.9万〜12.5万円
78.57㎡ / 南
12階10.2万〜10.7万円
66.68㎡ / 南
13階11.1万〜11.6万円
72.19㎡ / 南
14階10.3万〜10.8万円
68.54㎡ / -

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