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ネオロイヤルハイツ長吉出戸

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,100万 〜 2,210万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,100万円 〜 2,210万円5階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴232023年11月15日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.51

197人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目1-13
交通
  • OsakaMetro谷町線「出戸駅」徒歩2分
築年月
2002年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ネオロイヤルハイツ長吉出戸の基本情報

ネオロイヤルハイツ長吉出戸は、松本組によって2002年05月に竣工された総戸数24戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約75㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,074万~2,257万円、参考相場単価は29万円/㎡~30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ネオロイヤルハイツナガヨシデト管理会社-
住所大阪府 大阪市平野区 長吉長原1丁目1-13管理形態委託
郵便番号〒547-0016管理員日勤
築年月2002年5月管理費1㎡あたり117円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり224円
階建9階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社松本組バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の出戸駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。長原駅から徒歩13分、喜連瓜破駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • りそな銀行 長吉支店 (91 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン長吉店内出張所(ATM) (202 m)
    • JA大阪市長吉支店 (270 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート平野長吉出戸店内出張所(ATM) (553 m)
    • 大阪シティ信用金庫長吉支店 (591 m)
  • 公園3件
    • 長吉出戸公園 (654 m)
    • 南墓地 (892 m)
    • 竹渕第一公園 (995 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪出戸駅前店 (114 m)
    • ローソン 長吉長原西一丁目店 (249 m)
    • ローソン 瓜破東二丁目店 (331 m)
    • セブンイレブン 大阪長吉出戸2丁目店 (417 m)
    • セブンイレブン 大阪長吉長原2丁目店 (433 m)
    • ローソン 出戸八丁目店 (536 m)
    • ファミリーマート 平野長吉出戸店 (549 m)
    • ファミリーマート MYS喜連東四丁目店 (582 m)
    • セブンイレブン 大阪喜連東4丁目店 (613 m)
    • ローソン 長吉出戸三丁目店 (644 m)
  • スーパー9件
    • イオンリテールストア株式会社長吉店 (183 m)
    • イオン 長吉店 (184 m)
    • サンディ 長吉店 (707 m)
    • スーパーことぶき (818 m)
    • 万代 長吉店 (865 m)
    • スーパー玉出 喜連店 (920 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 平野店 (938 m)
    • グルメシティ 長原店 (977 m)
    • スーパーナショナル 長吉店 (983 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 大阪市立長吉小学校 (303 m)
    • 児童デイサービスぽぷらの樹 (363 m)
    • ライズ児童デイサービスひらのの家 (442 m)
    • 大阪市立長吉出戸小学校 (531 m)
    • 大阪市立瓜破東小学校 (698 m)
    • 大阪市立長吉東小学校 (746 m)
    • 大阪市立長吉中学校 (774 m)
    • 大阪市立喜連東小学校 (856 m)
    • 大阪市立長吉西中学校 (865 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 平野区民センター (168 m)
    • 平野区役所 南部サービスセンター (170 m)
    • 平野消防署長吉出張所 (265 m)
    • 長吉出張所 (303 m)
    • 東出戸会館 (406 m)
    • 長吉北自転車保管所 (495 m)
    • 長吉南自転車保管所 (611 m)
    • 平野警察署 長原交番 (818 m)
  • 病院/医療10件
    • 西脇クリニック (50 m)
    • 吉田皮膚科クリニック (114 m)
    • 極整骨院 (134 m)
    • 古川歯科診療所 (135 m)
    • 森本歯科 (155 m)
    • 出戸ひかり歯科 (162 m)
    • 長谷川整形外科医院 (169 m)
    • 湯川歯科医院 (182 m)
    • あかばねクリニック (184 m)
    • すまいる鍼灸接骨院ながよし院 (189 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 大阪市立長吉幼稚園 (287 m)
    • 喜連東幼稚園 (620 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ネオロイヤルハイツ長吉出戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,074万~2,257万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 30万円
坪単価
96万円 〜 99万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市平野区の平均より1.0% 低い↓
大阪府の平均より22.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,100万 〜 2,210万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5961位
大阪市平野区
132棟中 70位
長吉長原
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • ネオロイヤルハイツ長吉出戸の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.5万円
  • 大阪市平野区の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ネオロイヤルハイツ長吉出戸の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,100万〜2,210万円対前年同月比2,100万〜2,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ネオロイヤルハイツ長吉出戸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,350万円です。専有面積は約71㎡〜約75㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)-
2023年10月2,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)-
2018年3月2,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)-
2018年2月2,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)
2018年1月2,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ネオロイヤルハイツ長吉出戸の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ネオロイヤルハイツ長吉出戸には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グランデール平野2024年3月2.8万円1K--
GSハイム平野2024年3月3.2万円1K--
長吉コーポ(1号棟・2号棟)2021年2月10.8万円3LDK-10.8万円
コートヴィラージュ平野2020年11月11.0万円3LDK-30.0万円
コスモシティ平野出戸駅前2020年3月10.5万円3LDK11.5万円11.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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