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ルフォン中野上鷺宮弐番館

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,580万 〜 5,060万円
2階、3LDK、約77㎡の場合

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住所
東京都中野区上鷺宮5丁目29-5
交通
築年月
2007年11月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルフォン中野上鷺宮弐番館の販売中の中古物件

ルフォン中野上鷺宮弐番館では3件のお部屋がご紹介可能です

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売出し中

ルフォン中野上鷺宮弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
207万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より1.1% 低い↓
東京都の平均より3.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
4,580万 〜 5,060万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 14581位
中野区
1039棟中 504位
上鷺宮
24棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ルフォン中野上鷺宮弐番館の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.5万円
    坪単価
    210万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ルフォン中野上鷺宮弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、77㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,500万〜4,980万円対前年同月比4,580万〜5,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルフォン中野上鷺宮弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約64万円 (約212万円)南西-
2018年3月4,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約64万円 (約213万円)-
2018年3月5,250万円1〜53LD約82㎡ (約25坪)約64万円 (約211万円)西-
2018年3月5,180万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約63万円 (約208万円)西-
2018年2月5,250万円1〜53LD約82㎡ (約25坪)約64万円 (約211万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルフォン中野上鷺宮弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
15.7万 〜 19.2万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.5万円3LDK76.2㎡16.5万円16.5万円1〜5
2017年3月17.8万円3LDK76.2㎡35.6万円17.8万円1〜5
2017年3月16.8万円3LDK76.2㎡33.6万円16.8万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルフォン中野上鷺宮弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.2万〜17.9万円
  • 3K〜3LDK平均16.2万〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16万〜17.7万円
76.45㎡ / 南
2階17.2万〜19万円
82.22㎡ / -
16.2万〜17.9万円
81.72㎡ / 北西
3階15.1万〜16.7万円
71.4㎡ / 南西
16.5万〜18.2万円
76.45㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

ルフォン中野上鷺宮弐番館の基本情報

東京都中野区上鷺宮5丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の富士見台駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルフォンナカノカミサギノミヤニバンカン管理会社サンケイビルメンテ
住所東京都 中野区 上鷺宮5丁目29-5管理形態委託
郵便番号〒165-0031管理員日勤
築年月2007年11月管理費1㎡あたり141円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり215円
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社サンケイビルバイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用
ブランドルフォン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート貫井町 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
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    • まいばすけっと 富士見台駅南店 (369 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)富士見台店 (426 m)
    • まいばすけっと 富士見台駅北店 (488 m)
    • 主婦の店アルス富士見台店 (580 m)
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    • まいばすけっと 南田中1丁目店 (813 m)
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    • キッズ・プラザ武蔵台 (545 m)
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    • 井草保育園 (907 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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