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ウェリスリビオ平野

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,950万 〜 3,100万円
7階、4LDK、約79㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,950万円 〜 3,100万円7階, 4LDK, 約79㎡の例
売買履歴912023年08月25日更新
家賃相場10万 〜 12.7万円
表面利回り4.7% 〜 5.87階, 4LDK, 約79㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.76

293人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市平野区背戸口1丁目22-25
交通
  • OsakaMetro谷町線「平野駅」徒歩7分
築年月
2007年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ウェリスリビオ平野の基本情報

ウェリスリビオ平野は、2007年10月に竣工された総戸数78戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約85㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,223万~3,586万円、参考相場単価は36万円/㎡~42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウェリスリビオヒラノ管理会社NTT都市開発西日本ビルサービス
住所大阪府 大阪市平野区 背戸口1丁目22-25管理形態委託
郵便番号〒547-0034管理員日勤
築年月2007年10月管理費1㎡あたり115円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 13,000円
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドウェリス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市平野区背戸口1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の平野駅で徒歩7分、アクセス良好です。駒川中野駅から徒歩13分、針中野駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート平野西一丁目店内出張所(ATM) (199 m)
    • りそな銀行 平野支店 (460 m)
    • 株式会社りそな銀行 平野支店 (462 m)
    • ファミリーマート喜連西6丁目 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • JA大阪市平野支店 (544 m)
    • ファミリーマート地下鉄平野駅前 共同出張所(イーネットATM) (726 m)
    • ファミリーマート背戸口5丁目 共同出張所(イーネットATM) (762 m)
    • 大阪厚生信用金庫針中野支店 (776 m)
    • ファミリーマート喜連瓜破 共同出張所(イーネットATM) (797 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート駒川中野東店内出張所(ATM) (843 m)
  • 公園3件
    • 今川緑道 (540 m)
    • 平野白鷺公園 (665 m)
    • 今川公園 (945 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 平野西一丁目店 (198 m)
    • セブンイレブン 東住吉中野2丁目店 (233 m)
    • ファミリーマート 背戸口一丁目店 (337 m)
    • セブンイレブン 東住吉中野4丁目店 (344 m)
    • ファミリーマート 平野区役所東店 (392 m)
    • セブンイレブン 大阪背戸口4丁目店 (455 m)
    • セブンイレブン 大阪平野西4丁目店 (526 m)
    • セブンイレブン 大阪平野駅前店 (538 m)
    • ファミリーマート 針中野二丁目店 (620 m)
    • セブンイレブン 大阪今川8丁目店 (624 m)
  • スーパー10件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 駒川中野店 (430 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 平野西店 (464 m)
    • サンディ 平野背戸口店 (480 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 平野駅前店 (491 m)
    • 株式会社万代 喜連西店 (685 m)
    • スーパーサンコー 丸和店 (695 m)
    • 万代 喜連西店 (742 m)
    • ライフ 平野西脇店 (785 m)
    • 業務スーパー 今川店 (845 m)
    • Bis(ビス) 平野店 (855 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立中野中学校 (216 m)
    • 大阪市立平野中学校 (293 m)
    • 大阪市立摂陽中学校 (320 m)
    • 大阪市立新平野西小学校 (357 m)
    • 大阪府立東住吉高校 (397 m)
    • 大阪市立平野西小学校 (651 m)
    • 国立大阪教育大学教育学部附属平野小学校 (793 m)
    • 大阪教育大学附属高校平野校舎 (818 m)
    • 国立大学法人大阪教育大学附属平野中学校 (822 m)
    • 大阪府立東住吉総合高校 (869 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 平野警察署 平野西交番 (247 m)
    • 東住吉税務署 (310 m)
    • 大阪市平野区保健福祉センター (310 m)
    • 大阪市平野区役所 (317 m)
    • 新平野西コミュニティ会館 (368 m)
    • 南百済北福祉センター (460 m)
    • 南百済会館 (614 m)
    • 在大阪ウガンダ共和国名誉領事館 (813 m)
    • 東住吉警察署 湯里交番 (853 m)
    • 東田辺会館 (943 m)
  • 病院/医療10件
    • さかした耳鼻咽喉科 (52 m)
    • にしまきクリニック (75 m)
    • 杉本クリニック (80 m)
    • 医療法人緑風会訪問看護ステーショングリーン (81 m)
    • 緑風会病院 (81 m)
    • 吉田眼科医院 (89 m)
    • みずのや歯科医院 (151 m)
    • 渡辺医院 (197 m)
    • グループホームアムール平野 (202 m)
    • 下坂整骨院 (213 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • チャイルドサロン (245 m)
    • カンガルーママ(一般社団法人) (368 m)
    • アップル保育園東住吉 (487 m)
    • 大阪教育大学教育学部附属幼稚園 (715 m)
    • 保育所ピーチランド (761 m)
    • 中野幼稚園 (909 m)
    • 認定こども園常磐会短期大学付属常磐会幼稚園 (910 m)
    • クローバーひまわり保育園 (994 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウェリスリビオ平野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,223万~3,586万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 42万円
坪単価
120万円 〜 139万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市平野区の平均より23.5% 高い↑
大阪府の平均より3.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,950万 〜 3,100万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4391位
大阪市平野区
132棟中 23位
背戸口
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ウェリスリビオ平野の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.4万円
  • 大阪市平野区の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ウェリスリビオ平野の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,950万〜3,100万円対前年同月比2,950万〜3,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウェリスリビオ平野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,780万円です。専有面積は約61㎡〜約85㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月2,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)北東-
2023年7月2,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)-
2023年7月2,880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約148万円)-
2023年6月2,880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約148万円)-
2023年5月2,880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約148万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ウェリスリビオ平野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃7階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.5万〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均 13.3万〜13.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年2月12.7万円4LDK74.46㎡12.7万円25.4万円1〜5
2020年2月12.0万円4LDK74.46㎡12.0万円24.0万円1〜5
2020年1月12.7万円4LDK74.46㎡12.7万円25.4万円1〜5
2016年5月10.0万円3LDK70.71㎡-30.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウェリスリビオ平野の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.9万〜12.5万円
74.46㎡ / 南
2階12.7万〜13.4万円
79.59㎡ / -
3階10.2万〜10.8万円
64.12㎡ / 北東
4階
5階
6階11.8万〜12.4万円
70.71㎡ / 南
12.5万〜13.1万円
74.46㎡ / 南
7階
8階14.4万〜15.2万円
85.37㎡ / 南
9階
10階11.8万〜12.4万円
70.71㎡ / -
13.6万〜14.3万円
79.59㎡ / 南
11階14.3万〜15万円
85.37㎡ / -
12階10.3万〜10.9万円
61.53㎡ / -
13階13.5万〜14.1万円
79.59㎡ / -
14階14.5万〜15.2万円
85.37㎡ / -
13.8万〜14.5万円
79.59㎡ / 南

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