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ウェリスリビオ平野

★★★☆☆3.81 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,840万円 〜 3,140万円
7階、4LDK、約85㎡の場合

住所
大阪府大阪市平野区背戸口1丁目22-25
交通
築年数
2007年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ウェリスリビオ平野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より13.4% 高い↑
大阪市平野区の平均より43.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,840万円 〜 3,140万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2884位
大阪市平野区
131棟中 9位
背戸口
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ウェリスリビオ平野の相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.5万円
  • 大阪市平野区の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    79.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ウェリスリビオ平野の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,840万円〜3,140万円対前年同月比2,840万円〜3,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウェリスリビオ平野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,280万円11〜153LD約80㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)-
2017年9月3,280万円11〜153LD約80㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)-
2017年8月3,280万円11〜153LD約80㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)-
2017年7月3,280万円11〜153LD約80㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)-
2017年6月3,280万円11〜153LD約80㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ウェリスリビオ平野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…7階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.2万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月10.0万円3LDK70.71㎡-30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウェリスリビオ平野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 4K〜4LDK平均10.5万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階8.9万円〜9.8万円
70.71㎡ / 南
7階
8階10.8万円〜12.0万円
85.37㎡ / 南
9階
10階10.2万円〜11.3万円
79.59㎡ / 南
11階
12階
13階
14階9.2万円〜10.2万円
70.71㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(大阪府)

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ウェリスリビオ平野の基本情報

大阪府大阪市平野区背戸口1丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の平野駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウェリスリビオヒラノ管理会社NTT都市開発西日本ビルサービス
住所大阪府 大阪市平野区 背戸口1丁目22-25管理形態委託
郵便番号〒547-0034管理員日勤
築年数2007年10月管理費1㎡あたり113円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドウェリス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 平野郵便局 (156 m)
    • ファミリーマート背戸口1丁目 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • ファミリーマート平野区役所東 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • りそな銀行 平野支店 (431 m)
    • 株式会社りそな銀行 平野支店 (461 m)
    • 東住吉郵便局 (516 m)
    • ファミリーマート背戸口5丁目 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • JA大阪市平野支店 (543 m)
    • ファミリーマート針中野2丁目 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
    • 大阪平野西郵便局 (640 m)
  • 公園3件
    • 今川緑道 (541 m)
    • 平野白鷺公園 (663 m)
    • 今川公園 (946 m)
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    • サークルK 平野西1丁目店 (220 m)
    • ファミリーマート 背戸口一丁目店 (338 m)
    • セブンイレブン 東住吉中野4丁目店 (345 m)
    • ローソン 平野区役所前店 (382 m)
    • ファミリーマート 平野区役所東店 (383 m)
    • ファミリーマート 平野区役所東店 (392 m)
    • セブンイレブン 大阪平野西4丁目店 (526 m)
    • ファミリーマート 背戸口5丁目店 (527 m)
    • セブンイレブン 大阪平野駅前店 (539 m)
    • ファミリーマート 針中野二丁目店 (564 m)
  • スーパー10件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 駒川中野店 (431 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 平野西店 (463 m)
    • サンディ 平野背戸口店 (480 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 平野駅前店 (490 m)
    • 食品館アプロ 平野店 (595 m)
    • スーパーサンコー 丸和店 (694 m)
    • 株式会社万代 喜連西店 (720 m)
    • 万代 喜連西店 (741 m)
    • ライフ 平野西脇店 (785 m)
    • 株式会社進康食研 (846 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立平野中学校 (293 m)
    • 大阪市立摂陽中学校 (319 m)
    • 大阪市立中野中学校 (320 m)
    • 大阪市立新平野西小学校 (358 m)
    • 大阪府立東住吉高校 (397 m)
    • 大阪市立平野西小学校 (651 m)
    • 国立大阪教育大学教育学部附属平野小学校 (792 m)
    • 大阪教育大学附属高校平野校舎 (818 m)
    • 国立大学法人大阪教育大学附属平野中学校 (821 m)
    • 大阪府立東住吉総合高校 (869 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 平野警察署 平野西交番 (246 m)
    • 東住吉税務署 (309 m)
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    • 新平野西コミュニティ会館 (369 m)
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    • 南百済会館 (610 m)
    • 東住吉警察署 湯里交番 (853 m)
    • 東田辺会館 (944 m)
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    • 吉田眼科医院 (89 m)
    • 山田歯科医院 (131 m)
    • みずのや歯科医院 (151 m)
  • 幼稚園/保育園8件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識