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ロアール中野

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,890万円 〜 2,090万円
3階、1K、約23㎡の場合

住所
東京都中野区新井1丁目2-25
交通
築年数
2006年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ロアール中野
  • ロアール中野のエントランス
  • ロアール中野の看板

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新井薬師ローヤルコーポ

新井薬師ローヤルコーポ

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区松が丘1丁目1-3
  • 2件 売出し中

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レジデンシャル中野新井薬師

レジデンシャル中野新井薬師

  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都中野区上高田3丁目27-3
  • 2件 売出し中

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シェルゼ中野新井薬師

シェルゼ中野新井薬師

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区新井5丁目32-9
  • 売出し中

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ラシード中野新井薬師

ラシード中野新井薬師

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区松が丘2丁目1-1
  • 1件 売出し中

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ネオマイム哲学堂公園

ネオマイム哲学堂公園

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区松が丘2丁目2-13
  • 売出し中

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日興パレス中野

日興パレス中野

  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都中野区上高田1丁目50-8
  • 3件 売出し中

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メゾン・ド・ラシーヌ

メゾン・ド・ラシーヌ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区新井5丁目5-13
  • 2件 売出し中

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アゼスト西落合2

アゼスト西落合2

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都新宿区西落合2丁目22-16
  • 1件 売出し中

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ハイシティ中野

ハイシティ中野

  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都中野区上高田3丁目3-5
  • 売出し中

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上高田4丁目団地

上高田4丁目団地

  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」
  • 東京都中野区上高田4丁目17-1
  • 4件 売出し中

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中野薬師マンション

中野薬師マンション

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区新井4丁目15-5
  • 売出し中

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ライズ中野松が丘

ライズ中野松が丘

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区松が丘2丁目7-11
  • 4件 売出し中

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ロアール中野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
93万円
坪単価
307万円
前月との比較2017年9月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より55.1% 高い↑
中野区の平均より47.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,890万円 〜 2,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 3185位
中野区
1076棟中 54位
新井
70棟中 3位
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の売買価格相場

  • ロアール中野の相場

    ㎡単価
    93.0万円
    坪単価
    307.4万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ロアール中野の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、23㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,760万円〜1,940万円対前年同月比1,890万円〜2,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ロアール中野の売買履歴

ロアール中野には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
中野オリンピックマンション2017年9月1,640万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約51万円(約169万円)-
マイステージ中野22017年9月1,090万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約54万円(約180万円)-
中央マンション(中野区)2017年4月3,280万円6〜103LDK約102㎡ (約31坪)約32万円(約106万円)-
サンパレス中野2016年12月940万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約52万円(約172万円)-
ルミネリックス中野2016年11月3,280万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約71万円(約235万円)-

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ロアール中野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,800円 〜 10,700円

例えば…3階、1K、約23㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.5万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月8.1万円1K27.47㎡8.1万円8.1万円1〜5-
2016年7月8.1万円1K27.47㎡8.1万円8.1万円1〜5-
2016年7月8.1万円1K27.47㎡8.1万円8.1万円1〜5-
2015年10月11.5万円1K39.45㎡11.5万円11.5万円1〜5
2015年6月13.0万円1K39.45㎡13.0万円13.0万円1〜5
2015年3月7.6万円1K23.24㎡7.6万円7.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロアール中野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.0万円〜6.7万円
23.24㎡ / 東
2階7.5万円〜8.3万円
27.47㎡ / -
3階10.6万円〜11.8万円
39.45㎡ / 東
4階7.2万円〜8.0万円
27.47㎡ / 北西
5階10.7万円〜11.9万円
39.45㎡ / 東
6階7.0万円〜7.8万円
25.71㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

ロアール中野の基本情報

東京都中野区新井1丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新井薬師前駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロアール中野(ロアールナカノ)管理会社葛城建物
住所東京都 中野区 新井1丁目2-25管理形態委託
郵便番号〒165-0026管理員日勤
築年数2006年4月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建6階建間取り1K、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主真和エンタープライズバイク置き場-
施工会社鈴木組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サークルK中野早稲田通り 共同出張所(イーネットATM) (128 m)
    • 興産信用金庫中野支店 (215 m)
    • 巣鴨信用金庫 中野支店 (237 m)
    • ファミリーマート新井薬師 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • スリーエフ中野5丁目 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • みずほ銀行 中野北口支店 (361 m)
    • ファミリーマート中野駅北 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • ファミリーマート中野五丁目 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • 中央労働金庫 中野支店 (492 m)
    • ライフ中野駅前 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
  • 公園5件
    • 新井薬師公園 (495 m)
    • 新井薬師公園 (495 m)
    • 中野四季の森公園 (809 m)
    • 中野区立中野四季の森公園 (810 m)
    • 平和の森公園 (909 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中野上高田店 (44 m)
    • サークルK中野早稲田通り店 (137 m)
    • ローソン 中野新井一丁目店 (186 m)
    • ファミリーマート 新井薬師店 (280 m)
    • セブンイレブン 中野5丁目店 (307 m)
    • スリーエフ 中野5丁目店 (329 m)
    • セブンイレブン 中野上高田2丁目店 (341 m)
    • ローソンストア100中野五丁目店 (351 m)
    • ファミリーマート 中野新井店 (384 m)
    • ファミリーマート 中野通り店 (396 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 上高田2丁目店 (61 m)
    • Santoku(サントク)中野店 (97 m)
    • まいばすけっと 中野新井1丁目店 (277 m)
    • 丸正食品Pico新井薬師店 (291 m)
    • MARUSHO Pico新井薬師店 (295 m)
    • コモディイイダ 中野店 (317 m)
    • 西友 中野店 (360 m)
    • ライフ 中野駅前店 (500 m)
    • イトーヨーカドー 食品館中野店 (507 m)
    • マルエツ 新井薬師前店 (542 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立大妻中野高校 (210 m)
    • 私立大妻中野中学校 (217 m)
    • にじいろあいロード学童クラブ (277 m)
    • 織田調理師専門学校 (489 m)
    • 織田ファッション専門学校 (509 m)
    • 中野区立新井薬師児童館 (511 m)
    • 新宿情報ビジネス専門学校 付帯施設 中野生涯学習センタ (520 m)
    • 織田栄養専門学校 (520 m)
    • 織田製菓専門学校 (521 m)
    • 新宿情報ビジネス専門学校 (524 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区指定障害者支援施設 メイプルガーデン (226 m)
    • 中野警察署 早稲田通交番 (228 m)
    • 中野区 上高田区民活動センター (283 m)
    • 中野区消費者センター (297 m)
    • 中野区立中野五丁目保管場所 (397 m)
    • 中野区障害者地域自立生活支援センター つむぎ (424 m)
    • 中野区成年後見支援センター (424 m)
    • 中野区障害者社会活動センター (424 m)
    • 中野区地域生活支援センター せせらぎ (424 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 佐竹歯科クリニック (94 m)
    • ピクニックケア(NPO法人) (130 m)
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    • アロハデイサービス アキモト (135 m)
    • 財満小児科医院 (160 m)
    • 財満皮膚科医院 (160 m)
    • ニチイケアセンター中野 (162 m)
    • 小西歯科医院 (187 m)
    • ハナ・ケアサービス (187 m)
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    • ピノキオ幼児舎中野園 (135 m)
    • エンゼル保育室 (284 m)
    • 打越保育園 (302 m)
    • あけぼの保育園 (380 m)
    • 小学館アカデミー あらいやくし保育園 (499 m)
    • あさひ保育園 (511 m)
    • コンビプラザ中野保育園 (524 m)
    • 徳育幼稚園 (560 m)
    • ピオニイ保育園 (641 m)
    • 中野りとるぱんぷきんず (652 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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