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アールヴェール平野駅前

★★★☆☆3.76 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,920万円 〜 2,120万円
7階、3LDK、約67㎡の場合

住所
大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目3-25
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「平野駅」徒歩4分
  • 大阪市営谷町線「平野駅」徒歩12分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「加美駅」徒歩21分
築年数
2003年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アールヴェール平野駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より2.5% 低い↓
大阪市平野区の平均より23.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,920万円 〜 2,120万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4009位
大阪市平野区
131棟中 32位
平野宮町
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • アールヴェール平野駅前の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.5万円
  • 大阪市平野区の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    79.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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アールヴェール平野駅前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,920万円〜2,130万円対前年同月比1,920万円〜2,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アールヴェール平野駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月2,830万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約111万円)-
2014年5月2,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)-
2014年2月2,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)-
2013年12月2,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約115万円)-
2013年10月2,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アールヴェール平野駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,800円

例えば…7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年2月8.6万円2SLDK68.25㎡10.0万円8.6万円1〜5
2014年1月8.6万円2SLDK67.38㎡10.0万円8.6万円1〜5
2013年11月11.0万円3LDK64.25㎡11.0万円11.0万円1〜5
2013年10月11.0万円3LDK64.13㎡11.0万円11.0万円1〜5
2013年10月11.5万円3LDK64.25㎡23.0万円23.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アールヴェール平野駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.6万円〜8.4万円
67.38㎡ / 南
3階
4階7.8万円〜8.6万円
68.25㎡ / 南
7.3万円〜8.1万円
64.25㎡ / 南
5階7.7万円〜8.5万円
67.38㎡ / 南
6階
7階
8階
9階
10階
11階
12階9.9万円〜10.9万円
83.07㎡ / 南
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.76(大阪府)

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アールヴェール平野駅前の基本情報

大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)の平野駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アールヴェールヒラノエキマエ管理会社東京建物アメニティサポート
住所大阪府 大阪市平野区 平野宮町1丁目3-25管理形態委託
郵便番号〒547-0046管理員日勤
築年数2003年10月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建14階建間取り3DK、3LDK
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「平野駅」徒歩4分
  • 大阪市営谷町線「平野駅」徒歩12分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「加美駅」徒歩21分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主東京建物バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドヴェール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • イズミヤ平野 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
    • 平野大念仏寺前郵便局 (171 m)
    • 三井住友銀行 平野支店 (342 m)
    • 大阪シティ信用金庫 平野上町支店 (429 m)
    • 大阪平野北郵便局 (490 m)
    • みずほ銀行 平野支店 (536 m)
    • 近畿大阪銀行 平野支店 (570 m)
    • 大阪平野本町郵便局 (588 m)
    • ファミリーマート平野馬場1丁目 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
    • ファミリーマート平野 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
  • 公園3件
    • 杭全公園 (291 m)
    • 平野白鷺公園 (894 m)
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  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ JR平野駅前店 (180 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR平野駅改札口店 (251 m)
    • セブンイレブン 大阪平野北1丁目店 (379 m)
    • セブンイレブン 大阪西脇2丁目店 (562 m)
    • ローソン 背戸口四丁目店 (590 m)
    • ファミリーマート 平野馬場一丁目店 (624 m)
    • ローソン 平野本町店 (664 m)
    • ファミリーマート 平野店 (733 m)
    • ファミリーマート 今川三丁目店 (787 m)
    • ファミリーマート 背戸口5丁目店 (839 m)
  • スーパー10件
    • イズミヤ 平野店 (175 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) JR平野駅前店 (345 m)
    • ライフ 平野西脇店 (393 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 平野駅前店 (415 m)
    • イオンタウン平野 (430 m)
    • 株式会社進康食研 (526 m)
    • ビス平野 (548 m)
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  • 学校/教育施設7件
    • 大阪市立平野北中学校 (133 m)
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    • 大阪市立平野小学校 (263 m)
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    • 大阪市立平野西小学校 (525 m)
    • 大阪市立平野中学校 (992 m)
    • 大阪市立加美中学校 (995 m)
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    • 平野警察署 平野駅前交番 (285 m)
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