メガロコープ平野5号棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,030万 〜 1,090万円
6階、4K、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,030万円 〜 1,090万円 | 6階, 4K, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 79件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 6万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 6階, 4K, 約63㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.03
164人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目5-5
- 交通
- ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）「平野駅」徒歩5分
- 築年月
- 1973年5月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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メガロコープ平野5号棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | メガロコープヒラノゴゴウトウ | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市平野区 平野宮町1丁目5-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒547-0046 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1973年5月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
| 総戸数 | 140戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1SK、2LDK、3DK、3LDK、4K、4DK、4LDK、5K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数140戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）の平野駅で徒歩5分、アクセス良好です。平野駅から徒歩12分、加美駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- カンガルーママ(一般社団法人) (907 m)
- クローバーひまわり保育園 (930 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メガロコープ平野5号棟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メガロコープ平野5号棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 908万～1,489万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市平野区の平均より44.0% 低い↓ 大阪府の平均より56.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4K、約63㎡のお部屋の場合 1,030万 〜 1,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メガロコープ平野5号棟の相場
- ㎡単価
- 16.5万円
- 坪単価
- 54.6万円
大阪市平野区の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メガロコープ平野5号棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,030万〜1,090万円対前年同月比↓ | 1,030万〜1,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メガロコープ平野5号棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、761万〜1,980万円です。専有面積は約55㎡〜約82㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約90万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約17万円 (約59万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約17万円 (約59万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約90万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約64万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51万円となっております。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.4万円となっております。以前の期間と比較して＋25.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メガロコープ平野5号棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,152.7万円 | 18.5万円 |
| 4階〜5階 | 1,493.5万円 | 22.2万円 |
| 6階〜7階 | 1,400万円 | 21万円 |
| 8階〜9階 | 1,294.1万円 | 19.6万円 |
| 10階〜11階 | 1,079.5万円 | 16.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,848万円 | 27.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 840万円 | 14.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,189.2万円 | 18.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,061.2万円 | 16.2万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,980万円 | 24万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,980万円 | 24万円 |
| 東 | 1,417.7万円 | 22万円 |
| 西 | 1,161万円 | 17.8万円 |
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メガロコープ平野5号棟の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、4K、約63㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 6.0万円 | 4DK | 66.53㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2019年1月 | 6.0万円 | 4DK | 66.53㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2018年12月 | 6.0万円 | 4DK | 66.53㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2018年11月 | 6.0万円 | 4DK | 66.53㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2018年10月 | 6.0万円 | 4DK | 66.53㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メガロコープ平野5号棟の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5.5万〜5.8万円 67.88㎡ / 東 | |||
| 2階 | 4.8万〜5万円 57.94㎡ / 西 | 5.3万〜5.5万円 63.54㎡ / 西 | 4.9万〜5.2万円 57.94㎡ / - | |
| 3階 | 5.5万〜5.8万円 66.52㎡ / 東 | |||
| 4階 | 4.8万〜5.1万円 57.94㎡ / 東 | 6.9万〜7.3万円 82.37㎡ / 東 | ||
| 5階 | 4.9万〜5.1万円 57.94㎡ / 東 | |||
| 6階 | 5.6万〜5.9万円 66.53㎡ / 西 | |||
| 7階 | 5.8万〜6.1万円 66.52㎡ / - | |||
| 8階 | 5.7万〜6万円 66.52㎡ / 西 | |||
| 9階 | 5万〜5.2万円 57.94㎡ / 西 | |||
| 10階 | 5.7万〜6万円 66.52㎡ / 西 | 5.7万〜6万円 66.52㎡ / 西 | ||
| 11階 | 5.8万〜6.1万円 66.52㎡ / 東 | 5.9万〜6.2万円 66.52㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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