メガロコープ平野1号棟(西棟･南棟･北棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,360万 〜 1,430万円
6階、1LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,360万円 〜 1,430万円 | 6階, 1LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 962件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.8％ | 6階, 1LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.19
148人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目6
- 交通
- ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）「平野駅」徒歩5分
- 築年月
- 1970年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メガロコープ平野1号棟(西棟･南棟･北棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | メガロコープヒラノイチゴウトウ | 管理会社 | 大阪ガスコミュニティライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市平野区 平野宮町1丁目6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒547-0046 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1970年8月 | 管理費 | 1㎡あたり127円 |
| 総戸数 | 320戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり141円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4K、4DK、4LDK、5DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ユニチカ興産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東海興産 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数320戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）の平野駅で徒歩5分、アクセス良好です。平野駅から徒歩14分、南巽駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- シノダ歯科クリニック (93 m)
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- 砂田歯科医院 (129 m)
- 高山整形外科内科 (136 m)
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- 認定こども園西平野幼稚園 (372 m)
- 保育所ピーチランド (654 m)
- 認定こども園光源寺幼稚園 (682 m)
- 幼稚園型認定こども園東平野幼稚園 (739 m)
- すまいる保育園平野 (762 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メガロコープ平野1号棟(西棟･南棟･北棟)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メガロコープ平野1号棟(西棟･南棟･北棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,034万～2,319万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市平野区の平均より29.9% 低い↓ 大阪府の平均より44.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,360万 〜 1,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メガロコープ平野1号棟(西棟･南棟･北棟)の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.3万円
大阪市平野区の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メガロコープ平野1号棟(西棟･南棟･北棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,360万〜1,430万円対前年同月比↑ | 1,360万〜1,430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メガロコープ平野1号棟(西棟･南棟･北棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜2,480万円です。専有面積は約50㎡〜約82㎡です。全部で962件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 1,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約82万円) | 西 | 済 |
| 2024年4月 | 1,490万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約27万円 (約91万円) | 西 | 済 |
| 2024年4月 | 1,399万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約26万円 (約88万円) | 北 | 済 |
| 2024年4月 | 1,460万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約27万円 (約89万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で962件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.2万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.01％上昇しています。
2016年〜2020年では、655件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、341件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メガロコープ平野1号棟(西棟･南棟･北棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,378.4万円 | 20.8万円 |
| 4階〜5階 | 1,363.5万円 | 21.1万円 |
| 6階〜7階 | 1,394.1万円 | 21.5万円 |
| 8階〜9階 | 1,346.6万円 | 20.3万円 |
| 10階〜11階 | 1,312.8万円 | 21.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,395.5万円 | 22.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,365.3万円 | 22.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,344.6万円 | 20.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,352.7万円 | 19.8万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,390万円 | 17.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,377.7万円 | 20.4万円 |
| 東 | 1,414.5万円 | 23.6万円 |
| 西 | 1,286万円 | 21.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,431.8万円 | 23.8万円 |
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メガロコープ平野1号棟(西棟･南棟･北棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約66㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12.5万円 | 1LDK | 53.19㎡ | - | 12.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 61.07㎡ | - | 8.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 8.0万円 | 2LDK | 66.65㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 8.0万円 | 2LDK | 66.65㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 66.65㎡ | - | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メガロコープ平野1号棟(西棟･南棟･北棟)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9.7万〜10.2万円 82.37㎡ / 南 | |||
| 2階 | 7.1万〜7.5万円 60.55㎡ / - | 8万〜8.4万円 66.52㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 66.65㎡ / - | |
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 66.65㎡ / 南 | 7.3万〜7.7万円 63.59㎡ / 西 | 8.4万〜8.8万円 69.17㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 66.65㎡ / - | 7.9万〜8.3万円 66.65㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 66.65㎡ / 南 | 8.4万〜8.9万円 69.17㎡ / 南 |
| 5階 | 7.8万〜8.2万円 63.83㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 66.65㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 66.65㎡ / 南 | |
| 6階 | 7.2万〜7.6万円 61.59㎡ / 東 | 8.1万〜8.5万円 65.99㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 82.37㎡ / 南 | |
| 7階 | 8万〜8.5万円 66.65㎡ / - | 6.7万〜7.1万円 55.71㎡ / - | 8.3万〜8.7万円 66.65㎡ / 南 | |
| 8階 | 8.3万〜8.7万円 66.65㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 67.34㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 67.34㎡ / 南 | |
| 9階 | 6.6万〜6.9万円 55.71㎡ / 西 | 6.9万〜7.2万円 57.94㎡ / 東 | 8.6万〜9.1万円 69.17㎡ / 南 | 9万〜9.5万円 76.04㎡ / 西 |
| 10階 | 6.3万〜6.7万円 53.19㎡ / 西 | 8.2万〜8.6万円 66.65㎡ / - | 7.3万〜7.7万円 61.07㎡ / 西 | 8万〜8.4万円 66.52㎡ / 西 |
| 11階 | 6.7万〜7万円 55.71㎡ / 西 | 8.4万〜8.8万円 66.65㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 66.65㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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