藤和ハイタウン平野駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,440万 〜 1,510万円
6階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,440万円 〜 1,510万円 | 6階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 77件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.9％ | 6階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.34
164人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市平野区平野元町8-15
- 交通
- ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）「平野駅」徒歩3分
- 築年月
- 1994年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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藤和ハイタウン平野駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワハイタウンヒラノエキマエ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市平野区 平野元町8-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒547-0047 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年2月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 121戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市平野区平野元町に位置する分譲マンションで、総戸数121戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）の平野駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。平野駅から徒歩13分、南巽駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート平野 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
- 三井住友銀行平野支店 (429 m)
- 大阪シティ信用金庫平野上町支店 (518 m)
- みずほ銀行平野支店 (623 m)
- 関西みらい銀行 平野中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (655 m)
- ファミリーマート地下鉄平野駅前 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
- 尼崎信用金庫平野支店 (760 m)
- ファミリーマート背戸口5丁目 共同出張所(イーネットATM) (798 m)
- ファミリーマート平野 共同出張所(イーネットATM) (816 m)
- 成協信用組合 平野支店 (840 m)
- 公園2件
- 杭全公園 (352 m)
- 平野白鷺公園 (863 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン キヨスクJR平野駅改札口店 (180 m)
- ファミリーマート 平野馬場一丁目店 (537 m)
- セブンイレブン 大阪西脇2丁目店 (560 m)
- ローソン 背戸口四丁目店 (637 m)
- ファミリーマート 今川三丁目店 (727 m)
- ローソン 平野本町店 (753 m)
- セブンイレブン 大阪背戸口4丁目店 (777 m)
- セブンイレブン 大阪今林4丁目店 (814 m)
- ファミリーマート 平野店 (815 m)
- セブンイレブン 大阪加美北6丁目店 (834 m)
- スーパー9件
- イズミヤ 平野店 (160 m)
- スーパーSANKO(サンコー) JR平野駅前店 (269 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 平野駅前店 (341 m)
- イオンタウン平野 (363 m)
- 業務スーパー 平野駅前店 (370 m)
- ライフ 平野西脇店 (414 m)
- Bis(ビス) 平野店 (601 m)
- SAN・EI(サンエー) 平野店 (868 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 平野駅前店 (872 m)
- 学校/教育施設6件
- 平野タイプOA専門学院 (137 m)
- 大阪市立平野北中学校 (214 m)
- 私立天王寺学館高校 (256 m)
- 大阪市立平野小学校 (345 m)
- 大阪市立平野西小学校 (551 m)
- 大阪市立平野中学校 (995 m)
- 公共施設/機関8件
- 平野警察署 平野駅前交番 (208 m)
- 市民交流センター ひらの (672 m)
- 大阪市平野区ボランティア・市民活動センター (798 m)
- 平野消防署加美正覚寺出張所 (862 m)
- 新平野西コミュニティ会館 (870 m)
- 大阪市立平野図書館 (917 m)
- 平野警察署 平野公園交番 (948 m)
- 東住吉消防署杭全出張所 (957 m)
- 病院/医療10件
- 向坂医院 (7 m)
- さかもと歯科 (73 m)
- 砂田歯科医院 (96 m)
- むいメンタルクリニック (151 m)
- 竹村皮フ科クリニック (152 m)
- シノダ歯科クリニック (152 m)
- ヘルプセンターぽっぷ (157 m)
- 整形外科ひろクリニック (158 m)
- 津村眼科医院 (164 m)
- 高山整形外科内科 (167 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 認定こども園西平野幼稚園 (200 m)
- 保育所ピーチランド (495 m)
- 認定こども園光源寺幼稚園 (736 m)
- 幼稚園型認定こども園東平野幼稚園 (870 m)
- すまいる保育園平野 (901 m)
- カンガルーママ(一般社団法人) (917 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和ハイタウン平野駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和ハイタウン平野駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,400万～2,995万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市平野区の平均より16.8% 低い↓ 大阪府の平均より34.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,440万 〜 1,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和ハイタウン平野駅前の相場
- ㎡単価
- 24.5万円
- 坪単価
- 81.2万円
大阪市平野区の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和ハイタウン平野駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,440万〜1,510万円対前年同月比↓ | 1,440万〜1,510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和ハイタウン平野駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,680万円です。専有面積は約57㎡〜約81㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約23万円 (約76万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約23万円 (約76万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 1,888万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約104万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 1,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約29万円 (約98万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71万円となっております。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.8万円となっております。以前の期間と比較して＋23.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和ハイタウン平野駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,562.4万円 | 24.8万円 |
| 4階〜5階 | 1,818.2万円 | 26.2万円 |
| 6階〜7階 | 1,478.5万円 | 23.6万円 |
| 8階〜9階 | 1,631万円 | 26.6万円 |
| 10階〜11階 | 1,650.5万円 | 26.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,510万円 | 24.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,673.6万円 | 26.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,365.7万円 | 29万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,637.5万円 | 24.2万円 |
| 東 | 1,705.2万円 | 27.1万円 |
藤和ハイタウン平野駅前の売却のご相談
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藤和ハイタウン平野駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 9.3万円 | 2LDK | 60.32㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年12月 | 9.3万円 | 2LDK | 60.32㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年11月 | 9.3万円 | 2LDK | 60.32㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年10月 | 9.3万円 | 2LDK | 60.32㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年9月 | 9.3万円 | 2LDK | 60.32㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和ハイタウン平野駅前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.9万〜9.4万円 60.32㎡ / 東 | 8.9万〜9.4万円 60.32㎡ / 東 | |
| 2階 | |||
| 3階 | 9.5万〜9.9万円 60.32㎡ / - | 9.9万〜10.4万円 62.77㎡ / 南東 | |
| 4階 | 9.9万〜10.4万円 62.77㎡ / - | ||
| 5階 | 9.4万〜9.9万円 60.79㎡ / 東 | 9.4万〜9.9万円 60.79㎡ / 東 | 13.1万〜13.8万円 81.48㎡ / 東 |
| 6階 | 9.4万〜9.8万円 60.32㎡ / 東 | 9.4万〜9.8万円 60.32㎡ / 東 | |
| 7階 | 9.7万〜10.2万円 60.32㎡ / - | 13.3万〜13.9万円 81.48㎡ / 東 | |
| 8階 | 9.5万〜9.9万円 60.32㎡ / 東 | 10.4万〜11万円 63.15㎡ / 南 | |
| 9階 | 9.5万〜10万円 60.32㎡ / 東 | 10.2万〜10.7万円 62.77㎡ / - | |
| 10階 | 10万〜10.5万円 62.77㎡ / 東 | ||
| 11階 | 9.6万〜10.1万円 60.32㎡ / 東 | 9.7万〜10.2万円 60.79㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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