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クレアシティ平野

★★★☆☆3.79 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,680万 〜 2,960万円
8階、3LDK、約81㎡の場合

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住所
大阪府大阪市平野区平野西1丁目11-31
交通
築年月
2007年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレアシティ平野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より6.5% 高い↑
大阪市平野区の平均より33.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,680万 〜 2,960万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 3380位
大阪市平野区
131棟中 17位
平野西
6棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • クレアシティ平野の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.3万円
  • 大阪市平野区の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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クレアシティ平野の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,660万〜2,940万円対前年同月比2,680万〜2,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレアシティ平野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,850万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約34万円 (約114万円)
2017年8月2,850万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約34万円 (約114万円)
2017年7月2,850万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約34万円 (約114万円)
2017年5月2,850万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約34万円 (約114万円)
2017年4月2,850万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約34万円 (約114万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレアシティ平野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,600円

例えば…8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
11.2万 〜 13.7万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月10.5万円3LDK65.48㎡-31.5万円1〜5
2016年2月10.5万円3LDK65.5㎡-31.5万円1〜5
2015年11月10.5万円3LDK65.48㎡-31.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアシティ平野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.8万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.3万〜10.2万円
65.48㎡ / 南
2階
3階
4階10.8万〜11.9万円
73.66㎡ / 南
9.5万〜10.5万円
65.01㎡ / 南
5階13.9万〜15.4万円
94.45㎡ / 南
6階
7階
8階12.1万〜13.4万円
81.01㎡ / 南
9階
10階
11階10.4万〜11.5万円
68.55㎡ / 南
12階12万〜13.2万円
78.39㎡ / 南
13階
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.79(大阪府)

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クレアシティ平野の基本情報

大阪府大阪市平野区平野西1丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の平野駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレアシティヒラノ管理会社セントラル総合開発
住所大阪府 大阪市平野区 平野西1丁目11-31管理形態委託
郵便番号〒547-0033管理員日勤
築年月2007年1月管理費1㎡あたり125円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建15階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社セントラル総合開発バイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 平野郵便局 (252 m)
    • ファミリーマート平野区役所東 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
    • 大阪平野西郵便局 (479 m)
    • りそな銀行 平野支店 (486 m)
    • 株式会社りそな銀行 平野支店 (512 m)
    • JA大阪市平野支店 (585 m)
    • ファミリーマート背戸口1丁目 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
    • ファミリーマート針中野2丁目 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
    • ファミリーマート背戸口5丁目 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
    • 大阪厚生信用金庫針中野支店 (619 m)
  • 公園2件
    • 今川緑道 (539 m)
    • 平野白鷺公園 (925 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 東住吉中野4丁目店 (212 m)
    • セブンイレブン 大阪平野西4丁目店 (313 m)
    • ローソン 平野区役所前店 (464 m)
    • ファミリーマート 平野区役所東店 (477 m)
    • ファミリーマート 平野区役所東店 (479 m)
    • ローソン ドラッグミック湯里東店 (487 m)
    • サンクス 平野西6丁目店 (561 m)
    • ファミリーマート 背戸口一丁目店 (581 m)
    • ファミリーマート 針中野二丁目店 (601 m)
  • スーパー10件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 駒川中野店 (435 m)
    • スーパーサンコー 丸和店 (439 m)
    • 食品館アプロ 平野店 (499 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 平野西店 (515 m)
    • 株式会社万代 喜連西店 (550 m)
    • 万代 喜連西店 (578 m)
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    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 針中野店 (888 m)
    • 株式会社近商ストア 針中野店 (892 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 大阪市立中野中学校 (315 m)
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    • 大阪府立東住吉総合高校 (615 m)
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    • 国立大阪教育大学教育学部附属平野小学校 (767 m)
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    • 東住吉税務署 (47 m)
    • 平野警察署 平野西交番 (334 m)
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    • 東住吉警察署 湯里交番 (667 m)
    • 平野区喜連西連合町会集会場 (683 m)
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