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クレアシティ平野

★★★☆☆3.78 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,570万円 〜 2,840万円
8階、3LDK、約81㎡の場合

住所
大阪府大阪市平野区平野西1丁目11-31
交通
築年数
2007年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレアシティ平野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より3.4% 高い↑
大阪市平野区の平均より31.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,570万円 〜 2,840万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 3555位
大阪市平野区
131棟中 23位
平野西
6棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • クレアシティ平野の相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    103.0万円
  • 大阪市平野区の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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クレアシティ平野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,850万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約34万円 (約114万円)
2017年8月2,850万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約34万円 (約114万円)
2017年7月2,850万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約34万円 (約114万円)
2017年5月2,850万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約34万円 (約114万円)
2017年4月2,850万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約34万円 (約114万円)

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クレアシティ平野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.5万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月10.5万円3LDK65.48㎡-31.5万円1〜5
2016年2月10.5万円3LDK65.5㎡-31.5万円1〜5
2015年11月10.5万円3LDK65.48㎡-31.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアシティ平野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.3万円〜10.3万円
65.48㎡ / 南
2階
3階
4階10.8万円〜12.0万円
73.66㎡ / 南
9.5万円〜10.6万円
65.01㎡ / 南
5階14.0万円〜15.4万円
94.45㎡ / 南
6階
7階
8階12.1万円〜13.4万円
81.01㎡ / 南
9階
10階
11階10.4万円〜11.5万円
68.55㎡ / 南
12階12.0万円〜13.2万円
78.39㎡ / 南
13階
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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クレアシティ平野の基本情報

大阪府大阪市平野区平野西1丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の平野駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレアシティ平野(クレアシティヒラノ)管理会社セントラル総合開発
住所大阪府 大阪市平野区 平野西1丁目11-31管理形態委託
郵便番号〒547-0033管理員日勤
築年数2007年1月管理費1㎡あたり125円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建15階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主セントラル総合開発バイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 平野郵便局 (252 m)
    • ファミリーマート平野区役所東 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
    • 大阪平野西郵便局 (479 m)
    • りそな銀行 平野支店 (486 m)
    • 株式会社りそな銀行 平野支店 (512 m)
    • JA大阪市平野支店 (585 m)
    • ファミリーマート背戸口1丁目 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
    • ファミリーマート針中野2丁目 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
    • ファミリーマート背戸口5丁目 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
    • 大阪厚生信用金庫針中野支店 (619 m)
  • 公園2件
    • 今川緑道 (539 m)
    • 平野白鷺公園 (925 m)
  • コンビニ10件
    • サークルK 平野西1丁目店 (199 m)
    • セブンイレブン 東住吉中野4丁目店 (212 m)
    • セブンイレブン 大阪平野西4丁目店 (313 m)
    • ローソン 平野区役所前店 (464 m)
    • ファミリーマート 平野区役所東店 (477 m)
    • ファミリーマート 平野区役所東店 (479 m)
    • ローソン ドラッグミック湯里東店 (487 m)
    • サンクス 平野西6丁目店 (561 m)
    • ファミリーマート 背戸口一丁目店 (581 m)
    • ファミリーマート 針中野二丁目店 (601 m)
  • スーパー10件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 駒川中野店 (435 m)
    • スーパーサンコー 丸和店 (439 m)
    • 食品館アプロ 平野店 (499 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 平野西店 (515 m)
    • 株式会社万代 喜連西店 (550 m)
    • 万代 喜連西店 (578 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 平野駅前店 (603 m)
    • サンディ 平野背戸口店 (736 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 針中野店 (888 m)
    • 株式会社近商ストア 針中野店 (892 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪府立東住吉高校 (155 m)
    • 大阪市立中野中学校 (315 m)
    • 大阪市立摂陽中学校 (350 m)
    • 大阪市立平野中学校 (556 m)
    • 大阪府立東住吉総合高校 (615 m)
    • 大阪市立新平野西小学校 (615 m)
    • 大阪市立喜連西小学校 (734 m)
    • 大阪教育大学附属高校平野校舎 (767 m)
    • 国立大阪教育大学教育学部附属平野小学校 (767 m)
    • 国立大学法人大阪教育大学附属平野中学校 (770 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東住吉税務署 (47 m)
    • 平野警察署 平野西交番 (334 m)
    • 大阪市平野区保健福祉センター (416 m)
    • 大阪市平野区役所 (424 m)
    • 南百済会館 (467 m)
    • 南百済北福祉センター (528 m)
    • 新平野西コミュニティ会館 (544 m)
    • 東住吉警察署 湯里交番 (667 m)
    • 平野区喜連西連合町会集会場 (683 m)
    • 平野警察署 西喜連交番 (695 m)
  • 病院/医療10件
    • 渡辺医院 (74 m)
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    • 加納治療院 (175 m)
    • 杉本クリニック (195 m)
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    • 清誠歯科本院 (210 m)
    • さかした耳鼻咽喉科 (221 m)
    • 清誠歯科 (224 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • チャイルドサロン (399 m)
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    • 認定こども園常磐会短期大学付属常磐会幼稚園 (866 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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