ライオンズマンション平野東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,840万 〜 1,930万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,840万円 〜 1,930万円 | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.3万 〜 9.2万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.39
185人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市平野区平野東1丁目8-40
- 交通
- ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）「加美駅」徒歩11分
- 築年月
- 1992年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション平野東の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションヒラノヒガシ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市平野区 平野東1丁目8-40 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒547-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年6月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3SK、3LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市平野区平野東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）の加美駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。新加美駅から徒歩13分、平野駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート平野 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
- 大阪シティ信用金庫平野支店 (198 m)
- 成協信用組合 平野支店 (327 m)
- 関西みらい銀行 平野中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (339 m)
- みずほ銀行平野支店 (387 m)
- JA大阪市本店 (461 m)
- 北陸銀行平野支店 (468 m)
- ファミリーマート喜連東4丁目 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
- 大阪シティ信用金庫平野上町支店 (487 m)
- 三菱UFJ銀行平野南口支店 (524 m)
- 公園4件
- 平野公園 (147 m)
- 竹渕西四丁目公園 (479 m)
- 杭全公園 (668 m)
- 竹渕第一公園 (949 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 平野店 (174 m)
- ローソン 平野本町店 (342 m)
- セブンイレブン 大阪平野南1丁目店 (500 m)
- ファミリーマート 平野南1丁目店 (577 m)
- ローソン 平野南四丁目店 (629 m)
- ファミリーマート 加美駅南店 (712 m)
- ファミリーマート 加美東四丁目店 (724 m)
- ローソン 平野加美正覚寺店 (740 m)
- ファミリーマート 加美駅前店 (844 m)
- セブンイレブン 大阪加美東4丁目店 (924 m)
- スーパー8件
- SAN・EI(サンエー) 平野店 (117 m)
- ライフ 八尾竹渕店 (624 m)
- サンディ 平野南店 (727 m)
- Bis(ビス) 平野店 (769 m)
- 万代 平野流町店 (913 m)
- スーパーSANKO(サンコー) 加美店 (915 m)
- イズミヤ 平野店 (952 m)
- スーパーSANKO(サンコー) 平野店 (989 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立平野小学校 (639 m)
- 大阪市立平野南小学校 (645 m)
- 常磐会短期大学 (715 m)
- 大阪市立平野北中学校 (770 m)
- 大阪市立加美中学校 (829 m)
- 常磐会学園大学 (846 m)
- 大阪市立加美小学校 (861 m)
- 大阪市立加美南中学校 (941 m)
- 大阪市立加美南部小学校 (966 m)
- 国立大阪教育大学教育学部附属平野小学校 (975 m)
- 公共施設/機関10件
- 大阪市立平野図書館 (72 m)
- 平野警察署 平野公園交番 (114 m)
- 大阪市平野区ボランティア・市民活動センター (309 m)
- 市民交流センター ひらの (321 m)
- 平野消防署 (386 m)
- 平野区役所 平野区民ホール (408 m)
- 平野警察署 加美交番 (501 m)
- 平野区役所 北部サービスセンター (502 m)
- 平野消防署加美出張所 (556 m)
- 加美出張所 (580 m)
- 病院/医療10件
- 平野新生苑ケアセンター (27 m)
- 平野新生苑通所リハ (27 m)
- 平野新生苑 (27 m)
- 村田クリニック (31 m)
- 松本病院 (65 m)
- 中川歯科医院 (141 m)
- 豊栖歯科医院 (175 m)
- 黒瀬胃腸科外科診療所 (189 m)
- まさもとクリニック (266 m)
- 中原整骨院 (270 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 幼稚園型認定こども園東平野幼稚園 (129 m)
- 認定こども園光源寺幼稚園 (521 m)
- クローバーひまわり保育園 (721 m)
- すぎな保育園流町園 (771 m)
- 認定こども園みなみ幼稚園 (772 m)
- 認定こども園竹渕幼稚園 (903 m)
- 認定こども園常磐会短期大学付属常磐会幼稚園 (939 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション平野東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション平野東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,801万～2,097万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市平野区の平均より11.6% 低い↓ 大阪府の平均より30.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,840万 〜 1,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション平野東の相場
- ㎡単価
- 26.1万円
- 坪単価
- 86.2万円
大阪市平野区の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション平野東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,860万〜1,950万円対前年同月比↓ | 1,840万〜1,930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション平野東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,580万円です。専有面積は約69㎡〜約78㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約26万円 (約88万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約26万円 (約88万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約26万円 (約88万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約26万円 (約88万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約26万円 (約88万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.71％上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.6万円となっております。以前の期間と比較して＋48.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション平野東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,576.7万円 | 20.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,265万円 | 17.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,070万円 | 26.7万円 |
| 7階〜8階 | 2,277.8万円 | 32.4万円 |
| 9階 | 1,998万円 | 28万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,125.7万円 | 29.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,107.3万円 | 29万円 |
ライオンズマンション平野東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション平野東の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 9.2万円 | 3LDK | 77.83㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2014年11月 | 6.3万円 | 3LDK | 77.83㎡ | 6.3万円 | 12.6万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2013年10月 | 7.9万円 | 3LDK | 78.53㎡ | 8.7万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2013年7月 | 8.5万円 | 3LDK | 78.53㎡ | 5.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション平野東の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.7万〜9.1万円 78.53㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 71.35㎡ / 南西 | |
| 4階 | 7.8万〜8.2万円 71.35㎡ / 南東 | |
| 5階 | 7.8万〜8.2万円 69.78㎡ / 南 | |
| 6階 | 8.7万〜9.1万円 78.53㎡ / 南西 | |
| 7階 | 7.7万〜8.1万円 69.78㎡ / 南西 | |
| 8階 | 7.9万〜8.3万円 71.35㎡ / - | |
| 9階 | 8万〜8.4万円 71.35㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
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- 泉北高速鉄道
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- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
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- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
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