ライオンズマンション平野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,570万 〜 1,650万円
8階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,570万円 〜 1,650万円 | 8階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 109件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 8階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.31
187人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市平野区平野南1丁目3-2
- 交通
- OsakaMetro谷町線「平野駅」徒歩11分
- 築年月
- 1987年9月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション平野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションヒラノ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市平野区 平野南1丁目3-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒547-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年9月 | 管理費 | 1㎡あたり91円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり88円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1R、2LDK、2SLDK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市平野区平野南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の平野駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。加美駅から徒歩19分、喜連瓜破駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 平野店 (565 m)
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- ローソン 平野西六丁目店 (875 m)
- ローソン 背戸口四丁目店 (957 m)
- スーパー9件
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- 大阪市立喜連小学校 (956 m)
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- 病院/医療10件
- 小林歯科医院 (75 m)
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- 幼稚園/保育園9件
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- クローバーひまわり保育園 (414 m)
- 幼稚園型認定こども園東平野幼稚園 (459 m)
- 認定こども園光源寺幼稚園 (486 m)
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- 認定こども園常磐会短期大学付属常磐会幼稚園 (573 m)
- 認定こども園喜連幼稚園 (726 m)
- 大阪教育大学教育学部附属幼稚園 (800 m)
- 認定こども園竹渕幼稚園 (901 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション平野の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション平野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,416万～2,391万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市平野区の平均より18.7% 低い↓ 大阪府の平均より36.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,570万 〜 1,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション平野の相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.3万円
大阪市平野区の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション平野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,570万〜1,650万円対前年同月比↑ | 1,570万〜1,650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション平野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,590万円です。専有面積は約59㎡〜約78㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,485万円 | 1〜5 | 4DK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 11〜15 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 11〜15 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で109件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.7万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.1万円となっております。以前の期間と比較して＋20.74％上昇しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.5万円となっております。以前の期間と比較して＋33.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション平野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,845.9万円 | 27.4万円 |
| 4階〜6階 | 2,026.7万円 | 31.3万円 |
| 7階〜9階 | 1,531.1万円 | 23.9万円 |
| 10階〜12階 | 2,280万円 | 35.7万円 |
| 13階〜15階 | 1,902.1万円 | 29.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,380万円 | 21.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,380万円 | 21.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,107万円 | 32.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,794.2万円 | 27.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,095万円 | 27.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,869.4万円 | 28.5万円 |
ライオンズマンション平野の売却のご相談
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ライオンズマンション平野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,300 〜 2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.3万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 5.5万円 | 3LDK | 65.0㎡ | - | 5.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション平野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4.8万〜5.1万円 63.24㎡ / 南 | 5.8万〜6.1万円 75.46㎡ / 南 | ||
| 3階 | 4.9万〜5.2万円 63.87㎡ / 南 | |||
| 4階 | ||||
| 5階 | 5万〜5.2万円 63.87㎡ / 南 | 4.6万〜4.8万円 59.27㎡ / 南 | 5万〜5.2万円 63.87㎡ / 南 | |
| 6階 | 6.2万〜6.5万円 78.76㎡ / 南 | |||
| 7階 | 4.8万〜5.1万円 63.24㎡ / - | |||
| 8階 | 5万〜5.3万円 63.87㎡ / 南 | 6.2万〜6.5万円 78.76㎡ / 南 | ||
| 9階 | ||||
| 10階 | ||||
| 11階 | 5.1万〜5.4万円 63.87㎡ / 南 | |||
| 12階 | ||||
| 13階 | 5万〜5.2万円 61.85㎡ / 南 | 5.2万〜5.4万円 63.87㎡ / 南 | ||
| 14階 | 6.1万〜6.4万円 71.49㎡ / 南 | |||
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 近鉄南大阪線
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- 近鉄道明寺線
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