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シャトー天満

★★★☆☆3.56 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

660万円 〜 730万円
3階、1DK、約29㎡の場合

賃貸賃料

5.2万円 〜 5.2万円

住所
大阪府大阪市北区錦町2-35
交通
築年数
1979年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

シャトー天満の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より18.3% 低い↓
大阪市北区の平均より44.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1DK、約29㎡のお部屋の場合
660万円 〜 730万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 5163位
大阪市北区
416棟中 370位
錦町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • シャトー天満の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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シャトー天満の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月880万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約29万円 (約96万円)南東-
2017年7月880万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約29万円 (約96万円)南東-
2017年1月1,480万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約49万円 (約163万円)--
2016年12月1,480万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約49万円 (約163万円)--
2016年12月400万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約13万円 (約44万円)--

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シャトー天満の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.2万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.5万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:35.0㎡

詳細を見る

賃料5.2万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.2万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:35.0㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…3階、1DK、約29㎡のお部屋の場合
4.1万円 〜 5.1万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.5万円1LDK30.0㎡-5.5万円1〜5
2017年5月5.0万円1LDK29.14㎡-10.0万円6〜10
2017年5月5.2万円1LDK35.0㎡-5.2万円1〜5北西
2017年5月4.0万円1LDK30.0㎡-10.0万円1〜5
2017年5月5.5万円1LDK35.0㎡-5.5万円1〜5-
2017年4月4.0万円1LDK29.0㎡-10.0万円6〜10北西
2017年4月7.5万円1R29.14㎡-30.0万円1〜5
2017年4月8.1万円1LDK29.14㎡-32.4万円1〜5北西
2017年4月5.5万円1LDK35.0㎡-5.5万円1〜5北西
2017年3月7.5万円1R29.14㎡-30.0万円1〜5
2017年3月8.1万円1LDK29.14㎡-32.4万円1〜5北西
2017年3月5.5万円1LDK35.0㎡-5.5万円1〜5北西
2017年2月7.5万円1R29.14㎡-30.0万円1〜5
2017年2月8.1万円1LDK29.14㎡-32.4万円1〜5北西
2017年1月8.1万円1LDK29.14㎡-32.4万円1〜5北西
2016年12月8.1万円1LDK29.14㎡-32.4万円1〜5北西
2016年12月3.7万円1LDK35.0㎡-3.7万円6〜10北西
2016年11月3.7万円1LDK35.0㎡-3.7万円6〜10北西
2016年10月4.7万円1R29.14㎡-10.0万円1〜5北東
2016年9月4.7万円1R29.14㎡-10.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャトー天満の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.1万円〜4.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.3万円〜4.7万円
30.0㎡ / -
2階4.0万円〜4.5万円
29.14㎡ / 北西
3階4.1万円〜4.5万円
29.14㎡ / 北東
4階4.3万円〜4.8万円
29.14㎡ / 南東
5階4.3万円〜4.8万円
29.14㎡ / -
6階4.0万円〜4.4万円
29.14㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.56(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

シャトー天満の基本情報

大阪府大阪市北区錦町に位置するマンションで、総戸数39戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の天満駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称シャトー天満(シャトーテンマ)管理会社自主管理
住所大阪府 大阪市北区 錦町2-35管理形態自主管理
郵便番号〒530-0034管理員なし
築年数1979年5月管理費1㎡あたり172円
総戸数39戸修繕積立金-
階建6階建間取り1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三晃住宅バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート天神橋4丁目 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
    • 大阪天神橋三郵便局 (215 m)
    • 近畿大阪銀行 天神橋筋支店 (251 m)
    • ファミリーマート与力町 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ローレルハイツ北天満前出張所(ATM) (324 m)
    • デイリーヤマザキ天神橋4丁目 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ローレルハイツ北天満前出張所 (325 m)
    • ファミリーマート天満駅前 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • ファミリーマート同心町 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • デイリーヤマザキ扇町公園前 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
  • 公園5件
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    • 都島中央公園 (853 m)
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    • ファミリーマート 天満駅前店 (319 m)
    • デイリーヤマザキ 天神橋4丁目店 (320 m)
    • セブンイレブン 大阪池田町店 (334 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識