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ベルク天神橋

過去の売買価格
2,180万円 〜 3,280万円
相場情報
32万円/㎡(107万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.8
  • 大阪府大阪市北区国分寺2丁目3-2
  • 大阪市営谷町線「天神橋筋六丁目駅」徒歩2分JR大阪環状線「天満駅」徒歩9分大阪市営谷町線「中崎町駅」徒歩12分
  • 駅近

最終更新:

ベルク天神橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より9.0% 高い↑
大阪市北区の平均より26.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,030万円 〜 2,240万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 3156位
大阪市北区
407棟中 296位
国分寺
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ベルク天神橋の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.6万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ベルク天神橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,050万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約44万円 (約148万円)-
2017年6月3,050万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約44万円 (約148万円)--
2017年5月3,050万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約44万円 (約148万円)南西-
2017年4月3,050万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約44万円 (約148万円)南西-
2017年3月3,050万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約44万円 (約148万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ベルク天神橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…4階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
11.8万円 〜 14.4万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK58.0㎡-36.0万円1〜5
2017年6月12.0万円2SLDK59.06㎡12.0万円36.0万円1〜5
2017年5月12.0万円3LDK58.0㎡-36.0万円1〜5
2017年5月12.0万円2SLDK59.06㎡12.0万円36.0万円1〜5
2017年5月13.0万円3LDK58.0㎡-30.0万円1〜5
2017年4月12.0万円2SLDK59.06㎡12.0万円36.0万円1〜5
2017年4月13.0万円3LDK58.0㎡-30.0万円1〜5
2017年3月12.0万円2SLDK59.06㎡12.0万円36.0万円1〜5
2017年2月13.0万円3LDK58.0㎡-30.0万円1〜5
2017年1月13.0万円3LDK58.0㎡-30.0万円1〜5
2016年12月13.0万円3LDK58.0㎡-30.0万円1〜5-
2016年12月14.1万円3LDK68.26㎡14.1万円-1〜5-
2016年11月14.1万円3LDK68.26㎡14.1万円-1〜5南東
2016年8月12.0万円2SLDK59.06㎡-25.0万円1〜5
2016年7月12.0万円2SLDK59.06㎡-25.0万円1〜5
2016年6月12.0万円2SLDK59.06㎡-25.0万円1〜5
2016年4月12.5万円3LDK58.0㎡-20.0万円1〜5
2016年3月12.5万円3LDK58.0㎡-20.0万円1〜5
2013年12月13.0万円2SLDK72.97㎡13.0万円26.0万円6〜10南西
2013年7月12.7万円3LDK68.79㎡-30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルク天神橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.9万円〜13.1万円
68.79㎡ / 東
3階12.3万円〜13.6万円
68.79㎡ / -
12.3万円〜13.6万円
68.79㎡ / 南東
4階11.9万円〜13.2万円
68.26㎡ / 東
5階10.9万円〜12.1万円
59.06㎡ / 南
12.3万円〜13.6万円
68.18㎡ / -
6階12.5万円〜13.8万円
68.79㎡ / 南東
7階
8階13.4万円〜14.8万円
72.97㎡ / 南西
11.0万円〜12.1万円
58.67㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ベルク天神橋の基本情報

大阪府大阪市北区国分寺2丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の天神橋筋六丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、大阪市営堺筋線、大阪市営谷町線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルク天神橋(ベルクテンジンバシ)
住所大阪府 大阪市北区 国分寺2丁目3-2
郵便番号〒531-0064
築年数1998年3月
総戸数37戸
交通
階建8階建
間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社アナザワールドサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり160円
修繕積立金1㎡あたり124円
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり(自走式/平面)
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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