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ベルク天神橋

★★★☆☆3.79 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,090万円 〜 2,310万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

賃貸賃料

12万円

住所
大阪府大阪市北区国分寺2丁目3-2
交通
築年数
1998年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベルク天神橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より7.9% 高い↑
大阪市北区の平均より27.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,090万円 〜 2,310万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 3252位
大阪市北区
416棟中 309位
国分寺
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ベルク天神橋の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.4万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ベルク天神橋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,090万円〜2,310万円対前年同月比2,090万円〜2,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ベルク天神橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,050万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約44万円 (約148万円)-
2017年8月3,050万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約44万円 (約148万円)-
2017年7月3,050万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約44万円 (約148万円)-
2017年6月3,050万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約44万円 (約148万円)--
2017年5月3,050万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約44万円 (約148万円)南西-

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ベルク天神橋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:25.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:59.06㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.4万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK58.0㎡-36.0万円1〜5
2017年6月12.0万円2SLDK59.06㎡12.0万円36.0万円1〜5
2017年5月12.0万円3LDK58.0㎡-36.0万円1〜5
2017年5月12.0万円2SLDK59.06㎡12.0万円36.0万円1〜5
2017年5月13.0万円3LDK58.0㎡-30.0万円1〜5
2017年4月12.0万円2SLDK59.06㎡12.0万円36.0万円1〜5
2017年4月13.0万円3LDK58.0㎡-30.0万円1〜5
2017年3月12.0万円2SLDK59.06㎡12.0万円36.0万円1〜5
2017年2月13.0万円3LDK58.0㎡-30.0万円1〜5
2017年1月13.0万円3LDK58.0㎡-30.0万円1〜5
2016年12月13.0万円3LDK58.0㎡-30.0万円1〜5-
2016年12月14.1万円3LDK68.26㎡14.1万円-1〜5-
2016年11月14.1万円3LDK68.26㎡14.1万円-1〜5南東
2016年8月12.0万円2SLDK59.06㎡-25.0万円1〜5
2016年7月12.0万円2SLDK59.06㎡-25.0万円1〜5
2016年6月12.0万円2SLDK59.06㎡-25.0万円1〜5
2016年4月12.5万円3LDK58.0㎡-20.0万円1〜5
2016年3月12.5万円3LDK58.0㎡-20.0万円1〜5
2013年12月13.0万円2SLDK72.97㎡13.0万円26.0万円6〜10南西
2013年7月12.7万円3LDK68.79㎡-30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルク天神橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.1万円〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.9万円〜13.1万円
68.79㎡ / 東
3階12.2万円〜13.5万円
68.79㎡ / -
12.3万円〜13.6万円
68.79㎡ / 南東
4階11.9万円〜13.2万円
68.26㎡ / 東
5階10.9万円〜12.0万円
59.06㎡ / 南
12.6万円〜13.9万円
68.18㎡ / 南
6階12.5万円〜13.8万円
68.79㎡ / 南東
7階
8階13.4万円〜14.8万円
72.97㎡ / 南西
11.0万円〜12.1万円
58.67㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(大阪府)

ベルク天神橋の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ベルク天神橋の基本情報

大阪府大阪市北区国分寺2丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の天神橋筋六丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、大阪市営堺筋線、大阪市営谷町線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルク天神橋(ベルクテンジンバシ)管理会社アナザワールドサービス
住所大阪府 大阪市北区 国分寺2丁目3-2管理形態委託
郵便番号〒531-0064管理員日勤
築年数1998年3月管理費1㎡あたり160円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建8階建間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大阪天神橋六郵便局 (164 m)
    • りそな銀行天六支店 (172 m)
    • 三井住友銀行 天六支店 (205 m)
    • デイリーヤマザキ長柄中2丁目 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • ファミリーマート天神橋筋商店街 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • 大阪淀川リバーサイド郵便局 (272 m)
    • ファミリーマート天六駅前 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • ファミリーマート天六北 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
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  • 公園6件
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