ベルク天神橋
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,000万 〜 4,200万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,000万円 〜 4,200万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 78件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 14.1万円 | |
表面利回り | 3.4% 〜 4.2% | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.9
785人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市北区国分寺2丁目3-2
- 交通
- OsakaMetro谷町線「天神橋筋六丁目駅」徒歩2分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルク天神橋の基本情報
建物・設備
名称 | ベルクテンジンバシ | 管理会社 | アナザワールドサービス |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市北区 国分寺2丁目3-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒531-0064 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり124円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市北区国分寺2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の天神橋筋六丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、OsakaMetro堺筋線、OsakaMetro谷町線も利用可能でアクセスは抜群です。天満駅から徒歩9分、中崎町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 天六支店 (167 m)
- 三井住友銀行天六支店 (206 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 長柄出張所 無人ATM (217 m)
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- ファミリーマート天神橋池田町 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
- 公園4件
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- ファミリーマート 天六北店 (278 m)
- ローソン 国分寺一丁目東店 (314 m)
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- スーパー10件
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- 愛甲農業科学専門学校 本校 (397 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 本庄地域集会所・老人憩の家 (364 m)
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- 曽根崎警察署 黒崎町交番 (599 m)
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- 北消防署本庄出張所 (720 m)
- 病院/医療10件
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- 前野眼科 (80 m)
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- ナースクリエイツ訪問看護ステーション (124 m)
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- 馬場耳鼻咽喉科麻酔科 (165 m)
- 快適歯科 (166 m)
- かもがわクリニック (170 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 都市型保育園ひなたぼっこ (205 m)
- 鶴満寺保育所 (214 m)
- COLORS保育園 (217 m)
- ポポラー大阪天六園 (392 m)
- フェアリールーム天六園 (394 m)
- メリーランド (394 m)
- ポポラー大阪長柄園 (505 m)
- 愛の恵幼稚園 (530 m)
- ぷららキッズ (539 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール 統括本部 (539 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルク天神橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルク天神橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,393万~3,978万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市北区の平均より1.1% 高い↑ 大阪府の平均より55.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 4,000万 〜 4,200万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ベルク天神橋の相場
- ㎡単価
- 58.4万円
- 坪単価
- 193.3万円
大阪市北区の相場
- ㎡単価
- 57.8万円
- 坪単価
- 191.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ベルク天神橋の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,090万〜4,290万円対前年同月比↑ | 4,000万〜4,200万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルク天神橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,480万円です。専有面積は約58㎡〜約68㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南西 | 済 |
2024年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 4,080万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約60万円 (約198万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ベルク天神橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベルク天神橋の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 58.0㎡ | - | 36.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年6月 | 12.0万円 | 2SLDK | 59.06㎡ | 12.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 58.0㎡ | - | 36.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 12.0万円 | 2SLDK | 59.06㎡ | 12.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 58.0㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルク天神橋の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 12.6万〜13.2万円 68.02㎡ / 南西 | |
3階 | 12.7万〜13.4万円 68.79㎡ / - | 12.8万〜13.4万円 68.79㎡ / 南東 |
4階 | 12.4万〜13万円 68.26㎡ / 東 | |
5階 | 11.3万〜11.9万円 59.06㎡ / 南 | 12.8万〜13.4万円 68.18㎡ / - |
6階 | 12.6万〜13.2万円 68.79㎡ / 東 | 13万〜13.6万円 68.79㎡ / 南東 |
7階 | ||
8階 | 13.9万〜14.6万円 72.97㎡ / 南西 | 11.4万〜12万円 58.67㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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