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プレサンス天満ステーションフロント

過去の売買価格
1,150万円 〜 1,500万円
相場情報
54万円/㎡(181万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.03
  • 大阪府大阪市北区山崎町1-14
  • JR大阪環状線「天満駅」徒歩3分大阪市営堺筋線「扇町駅」徒歩3分阪急千里線「天神橋筋六丁目駅」徒歩5分
  • 駅近

最終更新:

プレサンス天満ステーションフロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
181万円
前月との比較2017年7月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より83.6% 高い↑
大阪市北区の平均より24.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,000万円 〜 1,110万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 393位
大阪市北区
407棟中 76位
山崎町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレサンス天満ステーションフロントの相場

    ㎡単価
    54.8万円
    坪単価
    181.2万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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プレサンス天満ステーションフロントの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,500万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約62万円 (約206万円)西-
2017年7月1,230万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約61万円 (約203万円)-
2017年7月1,300万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約59万円 (約195万円)-
2017年7月1,500万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約75万円 (約247万円)-
2017年6月1,230万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約61万円 (約203万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレサンス天満ステーションフロントの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,400円

例えば…7階、1K、約21㎡のお部屋の場合
4.9万円 〜 6万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 513 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.5万円1K21.0㎡-8.0万円6〜10北東
2017年6月6.0万円1K21.5㎡--6〜10
2017年6月6.0万円1K21.5㎡--6〜10
2017年6月5.4万円1K21.0㎡5.0万円15.0万円11〜15北東
2017年6月6.2万円1K21.5㎡--11〜15
2017年6月5.2万円1R21.7㎡-5.2万円1〜5北東
2017年6月5.5万円1R21.7㎡-20.0万円1〜5北東
2017年6月5.5万円1K23.06㎡3.0万円12.0万円1〜5北東
2017年6月5.4万円1R21.5㎡-10.8万円1〜5北西
2017年6月5.4万円1K23.06㎡-8.0万円1〜5北東
2017年6月5.5万円1K23.0㎡3.0万円12.0万円1〜5北東
2017年6月5.4万円1K21.45㎡-8.0万円1〜5-
2017年6月5.4万円1K21.5㎡-8.0万円1〜5北西
2017年6月5.5万円1K21.45㎡3.0万円10.0万円1〜5南東
2017年6月5.7万円1K21.45㎡3.0万円10.0万円1〜5南東
2017年6月6.7万円1K21.7㎡--1〜5
2017年6月5.6万円1K21.0㎡5.0万円15.0万円6〜10北東
2017年6月5.7万円1K21.7㎡-5.7万円6〜10北東
2017年6月5.5万円1K23.06㎡-8.0万円6〜10北東
2017年6月5.2万円1K20.16㎡-8.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス天満ステーションフロントの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.9万円〜5.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.5万円〜5.0万円
21.0㎡ / 北
2階4.9万円〜5.4万円
21.5㎡ / 北西
3階4.8万円〜5.3万円
21.05㎡ / 北西
4階5.0万円〜5.6万円
21.5㎡ / 西
5階4.9万円〜5.5万円
21.5㎡ / 北西
6階4.9万円〜5.4万円
21.05㎡ / 北東
7階5.0万円〜5.5万円
21.5㎡ / 北西
8階5.0万円〜5.5万円
21.5㎡ / 北西
9階5.3万円〜5.9万円
21.45㎡ / -
10階5.4万円〜6.0万円
21.7㎡ / -
11階4.9万円〜5.4万円
21.05㎡ / 北
12階5.0万円〜5.5万円
21.0㎡ / 北西
13階5.0万円〜5.6万円
21.05㎡ / 北東

資産評価

★★★★☆4.03(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレサンス天満ステーションフロントの基本情報

大阪府大阪市北区山崎町に位置するマンションで、総戸数120戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の天満駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレサンス天満ステーションフロント(プレサンステンマステーションフロント)
住所大阪府 大阪市北区 山崎町1-14
郵便番号〒530-0024
築年数2008年7月
総戸数120戸
交通
階建13階建
間取り1K
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主プレサンスコミュニティ
施工会社浅沼組
管理会社プレサンスコミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費1㎡あたり296円
修繕積立金1㎡あたり87円
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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