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ヴィルヌーブ松ヶ枝町

★★★☆☆3.94 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,300万円 〜 4,750万円
6階、3LDK、約100㎡の場合

住所
大阪府大阪市北区松ケ枝町1-31
交通
築年数
1999年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴィルヌーブ松ヶ枝町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より53.7% 高い↑
大阪市北区の平均より4.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合
4,300万円 〜 4,750万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1079位
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388棟中 157位
松ケ枝町
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の売買価格相場

  • ヴィルヌーブ松ヶ枝町の相場

    ㎡単価
    46.5万円
    坪単価
    153.8万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ヴィルヌーブ松ヶ枝町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、100㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,300万円〜4,750万円対前年同月比4,300万円〜4,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィルヌーブ松ヶ枝町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,580万円6〜103SLDK約88㎡ (約27坪)約52万円 (約172万円)-
2017年10月4,980万円11〜153LDK約100㎡ (約30坪)約49万円 (約164万円)-
2017年10月4,680万円6〜103SLDK約88㎡ (約27坪)約53万円 (約175万円)-
2017年9月4,580万円6〜103SLDK約88㎡ (約27坪)約52万円 (約172万円)-
2017年9月4,680万円6〜103SLDK約88㎡ (約27坪)約53万円 (約175万円)-

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ヴィルヌーブ松ヶ枝町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…6階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合
16.9万円 〜 20.7万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月17.0万円3SLDK88.8㎡17.0万円34.0万円6〜10-
2016年8月17.0万円3SLDK88.8㎡17.0万円34.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィルヌーブ松ヶ枝町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.9万円〜13.2万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万円〜16.5万円
  • 4K〜4LDK平均15.0万円〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.5万円〜17.1万円
88.8㎡ / 南東
15.0万円〜16.6万円
88.8㎡ / 東
3階11.9万円〜13.2万円
70.16㎡ / 東
4階12.8万円〜14.2万円
75.04㎡ / 東
5階
6階12.1万円〜13.4万円
70.16㎡ / 東
7階15.4万円〜17.0万円
88.8㎡ / 東
8階15.5万円〜17.1万円
88.8㎡ / 東
9階
10階
11階18.3万円〜20.2万円
100.87㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.94(大阪府)

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ヴィルヌーブ松ヶ枝町の基本情報

大阪府大阪市北区松ケ枝町に位置するマンションで、総戸数39戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東西線の大阪天満宮駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィルヌーブマツガエチョウ管理会社ライフポート西洋
住所大阪府 大阪市北区 松ケ枝町1-31管理形態委託
郵便番号〒530-0037管理員日勤
築年数1999年2月管理費1㎡あたり150円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建11階建間取り1LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主西洋環境開発バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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