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ラナップスクエア南森町ネクストステージ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,390万 〜 1,460万円
5階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 56万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,390万円 〜 1,460万円5階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴342020年07月22日更新
家賃相場5万 〜 6.8万円
表面利回り4.5% 〜 5.55階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.87

802人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市北区松ケ枝町3-4
交通
  • JR東西線「大阪天満宮駅」徒歩5分
築年月
2005年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ラナップスクエア南森町ネクストステージ
  • ラナップスクエア南森町ネクストステージのエントランス
  • ラナップスクエア南森町ネクストステージの看板
  • ラナップスクエア南森町ネクストステージの外観

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ラナップスクエア南森町ネクストステージの基本情報

ラナップスクエア南森町ネクストステージは、ラナップコーポレーションによって2005年02月に竣工された総戸数54戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,372万~1,420万円、参考相場単価は54万円/㎡~56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラナップスクエアミナミモリマチネクストステージ管理会社ラナップ管理サービス
住所大阪府 大阪市北区 松ケ枝町3-4管理形態委託
郵便番号〒530-0037管理員巡回
築年月2005年2月管理費1㎡あたり290円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ラナップコーポレーションバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市北区松ケ枝町に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東西線の大阪天満宮駅で徒歩5分、アクセス良好です。南森町駅から徒歩7分、扇町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行天満支店 (216 m)
    • 三菱UFJ銀行天神橋支店 (217 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東天満一丁目店内出張所(ATM) (272 m)
    • 大正銀行 大阪北支店 (304 m)
    • セブン銀行 JR 東西線 大阪天満宮駅 共同出張所 (315 m)
    • 大阪厚生信用金庫南森町支店 (336 m)
    • セブン銀行 大阪アメニティパーク 共同出張所 (369 m)
    • りそな銀行 JR大阪天満宮駅出張所 無人ATM (435 m)
    • りそな銀行 南森町支店 (461 m)
    • りそな銀行 融資管理部(大阪) (466 m)
  • 公園2件
    • 扇町公園 (820 m)
    • 南天満公園 (852 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 松ケ枝町店 (114 m)
    • セブンイレブン 大阪紅梅町店 (233 m)
    • セブンイレブン 大阪アメニティパーク前店 (237 m)
    • ファミリーマート 東天満店 (258 m)
    • ファミリーマート 東天満一丁目店 (265 m)
    • ローソン 同心一丁目店 (269 m)
    • ファミリーマート 大阪天満宮店 (311 m)
    • ローソン OAPタワー店 (347 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ天神橋2丁目店 (355 m)
    • セブンイレブン 大阪東天満1丁目店 (357 m)
  • スーパー7件
    • グルメシティ南森町店 (259 m)
    • 阪急ファミリーストア 同心店 (438 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南森町店 (494 m)
    • スーパー玉出 天神橋店 (746 m)
    • プロマート プロの食材庫天満店 (862 m)
    • ライフ 太融寺店 (922 m)
    • 業務スーパー 天満店 (943 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立扇町総合高校 (140 m)
    • 相生学院高等学校大阪校 (185 m)
    • 大阪アニメ・声優&eスポーツ専門学校 (212 m)
    • 放送芸術学院専門学校 (212 m)
    • 大阪医療技術学園専門学校 (275 m)
    • 代々木アニメーション学院 大阪校 (318 m)
    • ポリシーエステティックカレッジ大阪校 (323 m)
    • 大阪市立堀川小学校 (332 m)
    • アストカレッジ (396 m)
    • 関西経理専門学校 (396 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北消防署与力出張所 (200 m)
    • 天満総合労働相談コーナー (345 m)
    • 天満労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (345 m)
    • 近畿中国森林管理局 (392 m)
    • 在大阪ミクロネシア連邦名誉総領事館 (395 m)
    • 天満警察署 南森町交番 (547 m)
    • 天満年金事務所 (561 m)
    • 北消防署南森町出張所 (603 m)
    • 都島警察署 中野町交番 (645 m)
    • 曽根崎警察署 天神橋四丁目交番 (725 m)
  • 病院/医療10件
    • ありかど整骨院 (135 m)
    • ゆかり皮膚科 (139 m)
    • 矢鳴歯科 (175 m)
    • 後藤歯科クリニック (192 m)
    • 安達クリニック (192 m)
    • 本出診療所 (195 m)
    • グットライフ訪問看護ステーション (211 m)
    • グッドライフ訪問看護ステーション大阪 (211 m)
    • 株式会社グッドライフケア大阪大阪北支店 (211 m)
    • ふくだあやレディースクリニック (218 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • えがおの森保育園・どうしん (135 m)
    • ちゃいれっく東天満保育園 (175 m)
    • にじのとり保育園 (179 m)
    • 同心保育園 (200 m)
    • 太成学院大学天満幼稚園 (324 m)
    • てんまあい保育園 (481 m)
    • 大阪市立滝川幼稚園 (504 m)
    • 天満ちとせ保育園 (618 m)
    • 蓮美幼児学園てんまんぐうナーサリー (634 m)
    • ぬくもりのおうち保育ママ (694 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラナップスクエア南森町ネクストステージの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラナップスクエア南森町ネクストステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,372万~1,420万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 56万円
坪単価
181万円 〜 187万円
前月との比較2024年1月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市北区の平均より5.1% 低い↓
大阪府の平均より46.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,390万 〜 1,460万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 1488位
大阪市北区
439棟中 239位
松ケ枝町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ラナップスクエア南森町ネクストステージの相場

    ㎡単価
    54.8万円
    坪単価
    181.4万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    57.8万円
    坪単価
    191.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ラナップスクエア南森町ネクストステージの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、25㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,530万〜1,610万円対前年同月比1,390万〜1,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラナップスクエア南森町ネクストステージの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜1,440万円です。専有面積は約25㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年6月1,399万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約53万円 (約177万円)-
2019年3月1,300万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約50万円 (約165万円)--
2017年10月1,250万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約48万円 (約158万円)-
2017年9月1,250万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約48万円 (約158万円)-
2017年8月1,250万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約48万円 (約158万円)-

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ラナップスクエア南森町ネクストステージの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円
物件の参考家賃5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.9万〜6.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で151件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.8万円ワンルーム25.5㎡--1〜5-
2024年3月5.8万円ワンルーム25.8㎡--6〜10-
2024年3月6.3万円1K25.5㎡-6.3万円6〜10-
2024年3月5.7万円ワンルーム25.8㎡-7.2万円1〜5-
2024年3月6.0万円ワンルーム25.8㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラナップスクエア南森町ネクストステージの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.2万〜5.4万円
25.5㎡ / 北
2階6万〜6.3万円
25.8㎡ / 南
3階6万〜6.3万円
25.8㎡ / 南
4階5.4万〜5.6万円
25.5㎡ / 北
5階6.1万〜6.4万円
25.8㎡ / 南
6階6.1万〜6.4万円
25.8㎡ / 南
7階6万〜6.3万円
25.8㎡ / -
8階6万〜6.3万円
25.8㎡ / -
9階6.2万〜6.5万円
25.8㎡ / 南
10階6.1万〜6.4万円
25.8㎡ / -

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