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エスリード天神橋

★★★★☆4.0 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,130万 〜 3,460万円
6階、2LDK、約65㎡の場合

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住所
大阪府大阪市北区菅栄町10-5
交通
築年月
1997年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エスリード天神橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
165万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市北区の平均より7.5% 高い↑
大阪府の平均より61.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,130万 〜 3,460万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8696棟中 876位
大阪市北区
407棟中 149位
菅栄町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • エスリード天神橋の相場

    ㎡単価
    50万円
    坪単価
    165.4万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    46.5万円
    坪単価
    153.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円

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エスリード天神橋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、65㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,140万〜3,470万円対前年同月比3,130万〜3,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスリード天神橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,790万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)
2018年4月3,790万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)
2018年3月3,790万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)
2018年2月3,790万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)
2018年1月3,790万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスリード天神橋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万円

例えば…6階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
16.2万 〜 19.8万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 52 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円1K21.42㎡-7.2万円6〜10
2017年5月6.5万円1K21.42㎡-7.2万円6〜10
2017年5月6.4万円1K22.95㎡-7.1万円1〜5
2017年5月6.4万円1K21.8㎡-7.1万円6〜10-
2017年4月6.5万円1K21.42㎡-7.2万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード天神橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均15.2万〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均16.9万〜18.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.7万〜6.3万円
21.8㎡ / 南
3階5.9万〜6.5万円
22.95㎡ / -
14.6万〜16.1万円
55.55㎡ / 南
4階6万〜6.7万円
22.95㎡ / 南
13.9万〜15.4万円
52.68㎡ / 南
5階5.7万〜6.3万円
22.18㎡ / -
13.6万〜15.1万円
52.68㎡ / -
16.5万〜18.2万円
62.03㎡ / 南
6階6.1万〜6.7万円
22.95㎡ / 南
14.8万〜16.4万円
55.55㎡ / 南
7階5.9万〜6.5万円
22.18㎡ / 南
8階5.7万〜6.3万円
21.8㎡ / -
9階5.7万〜6.3万円
21.8㎡ / -
17.6万〜19.5万円
65.05㎡ / 南
16.4万〜18.1万円
62.03㎡ / -
10階6.2万〜6.9万円
22.95㎡ / 南
17.3万〜19.1万円
65.05㎡ / -
17.7万〜19.6万円
65.05㎡ / 南
11階5.9万〜6.6万円
21.8㎡ / 南
14.9万〜16.5万円
55.55㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.0(大阪府)

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エスリード天神橋の基本情報

大阪府大阪市北区菅栄町に位置するマンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の天神橋筋六丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営堺筋線、大阪市営谷町線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリードテンジンバシ管理会社エスリード管理
住所大阪府 大阪市北区 菅栄町10-5管理形態委託
郵便番号〒530-0031管理員日勤
築年月1997年11月管理費1㎡あたり231円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり277円
階建11階建間取り1R、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社日本エスリードバイク置き場-
施工会社浅川組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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