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エスリード天神橋

★★★☆☆3.98 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,140万円 〜 3,470万円
6階、3LDK、約65㎡の場合

住所
大阪府大阪市北区菅栄町10-5
交通
築年数
1997年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エスリード天神橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
165万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より65.7% 高い↑
大阪市北区の平均より12.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,140万円 〜 3,470万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 746位
大阪市北区
388棟中 118位
菅栄町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • エスリード天神橋の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.8万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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エスリード天神橋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,140万円〜3,470万円対前年同月比3,140万円〜3,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスリード天神橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,790万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)-
2017年9月3,790万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)-
2017年8月3,790万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)
2017年8月3,890万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約58万円 (約194万円)-
2017年6月2,800万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約45万円 (約149万円)-

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エスリード天神橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,300円 〜 10,100円

例えば…6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
16.3万円 〜 19.9万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 52 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円1K21.42㎡-7.2万円6〜10
2017年5月6.5万円1K21.42㎡-7.2万円6〜10
2017年5月6.4万円1K22.95㎡-7.1万円1〜5
2017年5月6.4万円1K21.8㎡-7.1万円6〜10-
2017年4月6.5万円1K21.42㎡-7.2万円6〜10
2017年4月6.3万円1K21.8㎡-7.0万円1〜5
2017年4月6.4万円1K21.8㎡-7.1万円6〜10-
2017年3月8.7万円2LDK52.68㎡5.0万円20.0万円1〜5-
2017年3月6.6万円1K22.95㎡-7.3万円6〜10-
2017年3月8.9万円2LDK52.68㎡5.0万円20.0万円1〜5
2017年3月6.5万円1K22.95㎡-7.2万円1〜5
2017年2月9.0万円2LDK52.68㎡-15.0万円6〜10-
2017年2月6.6万円1K22.95㎡-7.3万円6〜10
2017年2月6.3万円1K21.8㎡-7.0万円1〜5
2016年12月6.3万円1K22.18㎡-14.0万円1〜5-
2016年11月6.5万円1K22.95㎡-14.5万円6〜10
2016年11月6.3万円1K22.18㎡-14.0万円1〜5-
2016年11月6.3万円1K21.8㎡-14.0万円1〜5
2016年10月6.3万円1K22.18㎡-14.0万円1〜5-
2016年10月6.4万円1K21.8㎡-14.3万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード天神橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均15.3万円〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均16.9万円〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.7万円〜6.3万円
21.8㎡ / 南
3階5.9万円〜6.5万円
22.95㎡ / -
14.7万円〜16.2万円
55.55㎡ / 南
4階6.1万円〜6.7万円
22.95㎡ / 南
14.0万円〜15.5万円
52.68㎡ / 南
5階5.7万円〜6.4万円
22.18㎡ / -
13.7万円〜15.2万円
52.68㎡ / -
16.6万円〜18.3万円
62.03㎡ / 南
6階6.1万円〜6.8万円
22.95㎡ / 南
14.9万円〜16.5万円
55.55㎡ / 南
7階6.0万円〜6.6万円
22.18㎡ / 南
8階5.7万円〜6.3万円
21.8㎡ / -
9階5.8万円〜6.4万円
21.8㎡ / -
17.7万円〜19.6万円
65.05㎡ / 南
16.5万円〜18.2万円
62.03㎡ / -
10階6.3万円〜6.9万円
22.95㎡ / 南
17.4万円〜19.2万円
65.05㎡ / -
17.8万円〜19.7万円
65.05㎡ / 南
11階6.0万円〜6.6万円
21.8㎡ / 南
15.0万円〜16.6万円
55.55㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.98(大阪府)

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エスリード天神橋の基本情報

大阪府大阪市北区菅栄町に位置するマンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の天神橋筋六丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営堺筋線、大阪市営谷町線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリードテンジンバシ管理会社エスリード管理
住所大阪府 大阪市北区 菅栄町10-5管理形態委託
郵便番号〒530-0031管理員日勤
築年数1997年11月管理費1㎡あたり231円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり277円
階建11階建間取り1R、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主日本エスリードバイク置き場-
施工会社浅川組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート天神橋6丁目 共同出張所(イーネットATM) (152 m)
    • 大阪天神橋六郵便局 (153 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ローレルハイツ北天満前出張所(ATM) (178 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ローレルハイツ北天満前出張所 (179 m)
    • 三菱東京UFJ銀行天六支店 (214 m)
    • ファミリーマート天神橋筋商店街 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
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