アデッソ中野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,130万 〜 2,230万円
5階、1K、約23㎡の場合
| 参考相場単価 | 89万円/㎡ 〜 91万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,130万円 〜 2,230万円 | 5階, 1K, 約23㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2020年11月02日更新 |
| 家賃相場 | 7.7万 〜 15.1万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 5階, 1K, 約23㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
1529人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区新井1丁目43-4
- 交通
- 西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩9分
- 築年月
- 2006年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アデッソ中野の基本情報
建物・設備
| 名称 | アデッソナカノ | 管理会社 | オリックスファシリティーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 新井1丁目43-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒165-0026 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年3月 | 管理費 | 1㎡あたり326円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり67円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ウィルレイズコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 後藤組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区新井1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新井薬師前駅で徒歩9分、アクセス良好です。沼袋駅から徒歩9分、中野駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 中野新井店 (121 m)
- ファミリーマート 新井薬師店 (197 m)
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- ローソン・スリーエフ 中野五丁目店 (483 m)
- セブンイレブン 中野新井店 (519 m)
- ファミリーマート 中野早稲田通り店 (536 m)
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- スーパー10件
- ライフ 中野新井店 (231 m)
- まいばすけっと 中野新井1丁目店 (347 m)
- まいばすけっと 上高田2丁目店 (398 m)
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- 新井学童クラブ (447 m)
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- 窪田理容美容専門学校 (601 m)
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- 中野区地域生活支援センター せせらぎ (505 m)
- 病院/医療10件
- 横畠病院 (81 m)
- 介護事業所めだか (85 m)
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- かわかつ耳鼻咽喉科 (123 m)
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- 中野りとるぱんぷきんず (290 m)
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- 小学館アカデミー あらいやくし保育園 (380 m)
- さくらさくみらい中野 (404 m)
- 野方学院幼稚園 (444 m)
- コンビプラザ中野保育園 (517 m)
- キッズガーデン中野上高田 (526 m)
- ピノキオ幼児舎中野園 (539 m)
- 沼袋保育園 (665 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アデッソ中野の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アデッソ中野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,069万～4,480万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より17.2% 高い↑ 東京都の平均より17.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約23㎡のお部屋の場合 2,130万 〜 2,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アデッソ中野の相場
- ㎡単価
- 89.9万円
- 坪単価
- 297.4万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アデッソ中野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,130万〜2,240万円対前年同月比↓ | 2,130万〜2,230万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アデッソ中野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜4,680万円です。専有面積は約23㎡〜約49㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 2,450万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約102万円 (約337万円) | 南 | - |
| 2020年3月 | 2,320万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約96万円 (約319万円) | 南西 | - |
| 2020年2月 | 2,320万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約96万円 (約319万円) | 南西 | - |
| 2020年1月 | 2,320万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約96万円 (約319万円) | 南西 | - |
| 2019年11月 | 2,080万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約86万円 (約286万円) | - | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は335.8万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.3万円となっております。以前の期間と比較して-21.58％下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アデッソ中野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,400万円 | 100.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,032.6万円 | 84.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,890万円 | 99.8万円 |
| 7階〜8階 | 3,580万円 | 88.1万円 |
| 9階〜10階 | 3,012.8万円 | 87.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,142.8万円 | 89.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,142.8万円 | 89.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,239.4万円 | 86.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,700万円 | 94.7万円 |
| 西 | 2,764.1万円 | 82.6万円 |
アデッソ中野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アデッソ中野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約23㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 9万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 8.7万円 | 1K | 24.06㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | - |
| 2019年1月 | 8.9万円 | 1K | 23.94㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年1月 | 8.4万円 | 1K | 23.94㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年1月 | 8.4万円 | 1K | 23.89㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年12月 | 8.4万円 | 1K | 23.89㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アデッソ中野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.4万〜8.9万円 23.94㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 24.06㎡ / 南西 | |
| 4階 | 8.5万〜8.9万円 23.89㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.4万〜8.8万円 23.94㎡ / - | |
| 6階 | 8.4万〜8.9万円 23.94㎡ / 南西 | 17.3万〜18.2万円 49.0㎡ / 南西 |
| 7階 | 8.5万〜8.9万円 23.94㎡ / 南西 | 17.8万〜18.7万円 49.0㎡ / 南 |
| 8階 | 8.5万〜9万円 23.94㎡ / 南西 | 17.9万〜18.8万円 49.0㎡ / 南 |
| 9階 | 8.5万〜9万円 23.94㎡ / - | 17.6万〜18.5万円 49.0㎡ / 南西 |
| 10階 | 8.6万〜9.1万円 23.94㎡ / 南西 | 17.2万〜18万円 49.0㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
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