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エンゼルシティフラッツ天神橋

★★★☆☆3.97 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,400万円 〜 2,660万円
6階、2LDK、約54㎡の場合

住所
大阪府大阪市北区菅栄町5-20
交通
築年数
2004年3月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

エンゼルシティフラッツ天神橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
163万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より64.2% 高い↑
大阪市北区の平均より10.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
2,400万円 〜 2,660万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 758位
大阪市北区
416棟中 125位
菅栄町
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • エンゼルシティフラッツ天神橋の相場

    ㎡単価
    49.4万円
    坪単価
    163.5万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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エンゼルシティフラッツ天神橋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,400万円〜2,660万円対前年同月比2,400万円〜2,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エンゼルシティフラッツ天神橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,990万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約183万円)--
2017年4月2,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)--
2017年4月2,990万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約183万円)-
2017年3月2,990万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約183万円)西
2017年3月2,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)--

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エンゼルシティフラッツ天神橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,900円

例えば…6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.3万円1K36.49㎡-14.6万円1〜5
2017年4月8.0万円1K36.49㎡-16.0万円1〜5
2017年3月8.4万円1K36.49㎡-20.0万円1〜5
2017年2月8.1万円1K36.49㎡-24.3万円1〜5
2017年2月8.4万円1K36.49㎡-20.0万円1〜5
2017年1月8.4万円1K36.49㎡-25.2万円1〜5
2016年12月8.4万円1K36.49㎡-25.2万円1〜5
2016年6月11.0万円2LDK54.52㎡-36.0万円6〜10-
2016年5月11.0万円2LDK54.52㎡-33.0万円6〜10南東
2016年3月8.4万円1K36.49㎡-8.4万円1〜5
2015年11月8.4万円1K36.49㎡25.2万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンゼルシティフラッツ天神橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万円〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万円〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.9万円〜12.0万円
54.52㎡ / -
15.5万円〜17.1万円
75.36㎡ / 南
3階14.7万円〜16.3万円
71.38㎡ / 南
4階7.2万円〜7.9万円
36.49㎡ / 東
5階11.1万円〜12.2万円
54.52㎡ / -
6階11.2万円〜12.4万円
54.52㎡ / 南東
7階15.0万円〜16.6万円
71.38㎡ / 南
8階15.9万円〜17.6万円
75.36㎡ / 南
9階16.8万円〜18.6万円
75.36㎡ / 南
10階
11階10.8万円〜12.0万円
54.52㎡ / 北西
17.9万円〜19.8万円
83.26㎡ / 南
12階

資産評価

★★★☆☆3.97(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エンゼルシティフラッツ天神橋の基本情報

大阪府大阪市北区菅栄町に位置するマンションで、総戸数55戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の天神橋筋六丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営堺筋線、大阪市営谷町線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エンゼルシティフラッツ天神橋(エンゼルシティフラッツテンジンバシ)管理会社日本住宅管理
住所大阪府 大阪市北区 菅栄町5-20管理形態委託
郵便番号〒530-0031管理員日勤
築年数2004年3月管理費-
総戸数55戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大阪天神橋六郵便局 (179 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ローレルハイツ北天満前出張所 (209 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ローレルハイツ北天満前出張所(ATM) (210 m)
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