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エンゼルシティフラッツ天神橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,050万 〜 3,210万円
6階、2LDK、約54㎡の場合

参考相場単価56万円/㎡ 〜 69万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,050万円 〜 3,210万円6階, 2LDK, 約54㎡の例
売買履歴372021年03月05日更新
家賃相場7.3万 〜 13万円
表面利回り4.6% 〜 5.76階, 2LDK, 約54㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.89

1284人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市北区菅栄町5-20
交通
  • OsakaMetro谷町線「天神橋筋六丁目駅」徒歩3分
築年月
2004年3月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エンゼルシティフラッツ天神橋
  • エンゼルシティフラッツ天神橋
  • エンゼルシティフラッツ天神橋
  • エンゼルシティフラッツ天神橋のエントランス

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エンゼルシティフラッツ天神橋の基本情報

エンゼルシティフラッツ天神橋は、2004年03月に竣工された総戸数55戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約122㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,004万~8,428万円、参考相場単価は56万円/㎡~69万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エンゼルシティフラッツテンジンバシ管理会社日本住宅管理
住所大阪府 大阪市北区 菅栄町5-20管理形態委託
郵便番号〒530-0031管理員日勤
築年月2004年3月管理費1㎡あたり86円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市北区菅栄町に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の天神橋筋六丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、OsakaMetro堺筋線、OsakaMetro谷町線も利用可能でアクセスは抜群です。天満駅から徒歩9分、扇町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行大阪支店ローレルハイツ北天満前出張所 (210 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 長柄出張所 無人ATM (297 m)
    • 三井住友銀行天六支店 (299 m)
    • りそな銀行 天六支店 (322 m)
    • 三菱UFJ銀行天六支店 (331 m)
    • 生活彩家FD OAP 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • セブン銀行 ぷららてんま 共同出張所 (346 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急天神橋筋六丁目駅 (376 m)
    • ファミリーマート天六北 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • 関西みらい銀行 天神橋筋支店(旧近畿大阪銀行店舗) (646 m)
  • 公園3件
    • 長柄東公園 (464 m)
    • 毛馬桜之宮公園 (755 m)
    • 扇町公園 (783 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 国分寺一丁目東店 (140 m)
    • ローソン 国分寺一丁目店 (162 m)
    • セブンイレブン 大阪天六東店 (165 m)
    • セブンイレブン 大阪天神橋5丁目店 (229 m)
    • セブンイレブン 大阪池田町店 (235 m)
    • ファミリーマート 天満市場店 (265 m)
    • ファミリーマート 天神橋筋商店街店 (308 m)
    • ローソン ドラッグミック天神橋六丁目店 (312 m)
    • デイリーヤマザキ 長柄中2丁目店 (320 m)
    • セブンイレブン 大阪長柄中店 (325 m)
  • スーパー10件
    • イズミヤ 天六樋之口店 (159 m)
    • 業務スーパー 天満店 (206 m)
    • C&Cエンド 天六店 (218 m)
    • プロマート プロの食材庫天満店 (337 m)
    • サンディ 天六店 (340 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 天六店 (345 m)
    • サボイ天六味道館 (467 m)
    • Pantry(パントリー) 都島店 (570 m)
    • スーパー玉出 天神橋店 (615 m)
    • 阪急ファミリーストア 同心店 (765 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立菅北小学校 (148 m)
    • 大阪市立豊崎東小学校 (491 m)
    • マロニエファッションデザイン専門学校 (503 m)
    • 大阪総合福祉専門学校 (512 m)
    • 大阪市立新豊崎中学校 (524 m)
    • 大阪中央理容美容専門学校 (551 m)
    • 大阪行岡医療専門学校長柄校 (559 m)
    • 学校法人行岡保健衛生学園 行岡医学技術専門学校 (574 m)
    • 行岡医学技術専門学校 (603 m)
    • Kidsアイランドプラス天六校 (611 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 曽根崎警察署 天神橋五丁目交番 (295 m)
    • 大淀警察署 天神橋七丁目交番 (361 m)
    • 大淀警察署 さざなみ交番 (443 m)
    • 曽根崎警察署 黒崎町交番 (549 m)
    • 北区民センター (583 m)
    • 曽根崎警察署 天神橋四丁目交番 (586 m)
    • 大阪市北区役所 (608 m)
    • 北区本庄地域ネットワーク委員会 (610 m)
    • 本庄地域集会所・老人憩の家 (610 m)
    • 大阪市北区保健福祉センター (617 m)
  • 病院/医療10件
    • 新井鍼灸整骨院 (29 m)
    • きらり歯科 (33 m)
    • 米田内科胃腸科 (42 m)
    • 藤田歯科クリニック (72 m)
    • 藤田歯科医院(天神橋筋六丁目駅) (80 m)
    • 中川内科クリニック (129 m)
    • はやと整骨院 (136 m)
    • 石井クリニック (152 m)
    • ききょう北介護サービス (163 m)
    • 上田歯科医院 (167 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 鶴満寺保育所 (182 m)
    • ぷららキッズ (334 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール 統括本部 (334 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール 大阪本校 (393 m)
    • 都市型保育園ひなたぼっこ (412 m)
    • COLORS保育園 (484 m)
    • あい・あい保育園桜ノ宮園 (570 m)
    • ポポラー大阪天六園 (598 m)
    • フェアリールーム天六園 (652 m)
    • メリーランド (652 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エンゼルシティフラッツ天神橋の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エンゼルシティフラッツ天神橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,004万~8,428万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
56万円 〜 69万円
坪単価
187万円 〜 228万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大阪市北区の平均より2.0% 低い↓
大阪府の平均より50.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
3,050万 〜 3,210万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 1298位
大阪市北区
439棟中 219位
菅栄町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エンゼルシティフラッツ天神橋の相場

    ㎡単価
    56.6万円
    坪単価
    187.3万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    57.8万円
    坪単価
    191.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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エンゼルシティフラッツ天神橋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,050万〜3,210万円対前年同月比3,050万〜3,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エンゼルシティフラッツ天神橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,290万〜7,200万円です。専有面積は約53㎡〜約122㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月7,200万円11〜154LDK約122㎡ (約37坪)約59万円 (約195万円)--
2020年5月3,180万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約58万円 (約194万円)--
2020年4月3,180万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約58万円 (約194万円)--
2020年3月3,180万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約58万円 (約194万円)--
2020年3月3,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約68万円 (約225万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エンゼルシティフラッツ天神橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,900円
物件の参考家賃6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.5万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.7万〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均 13.1万〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均 18.8万〜19.7万円
  • 4K〜4LDK平均 30.7万〜32.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年6月13.0万円1LDK53.91㎡-28.0万円1〜5
2020年5月13.0万円1LDK53.91㎡-28.0万円1〜5
2020年4月13.0万円1LDK53.91㎡-28.0万円1〜5
2017年4月7.3万円1K36.49㎡-14.6万円1〜5
2017年4月8.0万円1K36.49㎡-16.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンゼルシティフラッツ天神橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.8万〜13.4万円
53.91㎡ / -
12.9万〜13.6万円
54.52㎡ / -
18.3万〜19.3万円
75.36㎡ / 南
3階17.5万〜18.3万円
71.38㎡ / 南
4階8.5万〜8.9万円
36.49㎡ / 東
5階13.1万〜13.8万円
54.52㎡ / -
6階13.3万〜13.9万円
54.52㎡ / 南東
7階17.8万〜18.7万円
71.38㎡ / 南
8階18.9万〜19.8万円
75.36㎡ / 南
9階19.9万〜20.9万円
75.36㎡ / 南
10階18.1万〜19万円
71.38㎡ / 南
11階12.9万〜13.5万円
54.52㎡ / 北西
21.2万〜22.2万円
83.26㎡ / 南
12階30.7万〜32.2万円
122.84㎡ / -

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