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ジーニス大阪イースト棟

★★★★☆4.09 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,750万 〜 5,250万円
20階、3LDK、約79㎡の場合

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住所
大阪府大阪市北区菅原町10-11
交通
築年月
2003年1月
階建
39階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ジーニス大阪イースト棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
191万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より89.7% 高い↑
大阪市北区の平均より28.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、20階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
4,750万 〜 5,250万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 351位
大阪市北区
391棟中 64位
菅原町
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • ジーニス大阪イースト棟の相場

    ㎡単価
    57.8万円
    坪単価
    191.0万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ジーニス大阪イースト棟の売買参考価格と将来の予想価格

20階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,540万〜5,020万円対前年同月比4,750万〜5,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ジーニス大阪イースト棟の売買履歴

ジーニス大阪イースト棟には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
イトーピア中之島パークサイド2017年11月3,280万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約65万円(約216万円)-
パークナード中之島公園ロジュマン2017年11月6,880万円21〜252SLDK約80㎡ (約24坪)約86万円(約284万円)-
ジーニス大阪ウエスト棟2017年11月6,500万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約70万円(約233万円)-
プレサンスNEO中之島公園2017年11月2,799万円11〜151LDK約44㎡ (約13坪)約63万円(約210万円)-
ラインビルド天神橋2017年9月3,480万円11〜152SLDK約64㎡ (約19坪)約54万円(約179万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ジーニス大阪イースト棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…20階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
16万 〜 19.6万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月14.0万円2LDK63.59㎡15.0万円30.0万円6〜10
2016年10月15.0万円2LDK63.59㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2016年9月15.0万円2LDK63.59㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2016年9月18.0万円3LDK71.65㎡36.0万円36.0万円6〜10
2016年8月18.0万円3LDK71.65㎡36.0万円36.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジーニス大阪イースト棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.3万〜18.1万円
  • 3K〜3LDK平均16.3万〜18万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階15.6万〜17.2万円
71.65㎡ / 南
7階13.9万〜15.4万円
63.59㎡ / 南
8階
9階15.8万〜17.5万円
71.65㎡ / 南
10階17.7万〜19.6万円
79.76㎡ / 南
11階18.7万〜20.7万円
85.6㎡ / 南東
16万〜17.7万円
71.65㎡ / 南
12階
13階
14階
15階
16階
17階
18階
19階
20階
21階
22階
23階
24階
25階
26階
27階
28階
29階
30階
31階
32階
33階
34階
35階
36階
37階
38階
39階

資産評価

★★★★☆4.09(大阪府)

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ジーニス大阪イースト棟の基本情報

大阪府大阪市北区菅原町に位置するマンションで、総戸数360戸で39階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営堺筋線の南森町駅で徒歩6分、大阪市営谷町線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ジーニスオオサカイーストトウ管理会社双日総合管理
住所大阪府 大阪市北区 菅原町10-11管理形態委託
郵便番号〒530-0046管理員巡回
築年月2003年1月管理費-
総戸数360戸修繕積立金-
階建39階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日商岩井バイク置き場-
施工会社五洋建設、長谷工特定建設、松村建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大阪天神橋郵便局 (366 m)
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    • ゆうちょ銀行大阪支店京阪北浜駅内出張所 (406 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 京阪北浜駅内出張所(ATM) (418 m)
    • 鳥取銀行大阪支店 (432 m)
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    • デイリーヤマザキ北浜ネクスビル店 (423 m)
    • セブンイレブン 大阪東天満1丁目店 (432 m)
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    • メルカートピッコロ淀屋橋店 (817 m)
    • アンスリー 淀屋橋コンコース店 (885 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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