ジーニス大阪イースト棟
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,990万 〜 4,190万円
9階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,990万円 〜 4,190万円 | 9階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 2件 | 2019年01月09日更新 |
家賃相場 | 13.9万 〜 21万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.6% | 9階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.87
795人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市北区菅原町10-11
- 交通
- OsakaMetro堺筋線「南森町駅」徒歩6分
- 築年月
- 2003年1月
- 階建
- 17階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ジーニス大阪イースト棟の基本情報
建物・設備
名称 | ジーニスオオサカイーストトウ | 管理会社 | 双日総合管理 |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市北区 菅原町10-11 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒530-0046 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2003年1月 | 管理費 | 1㎡あたり231円 |
総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
階建 | 17階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日商岩井 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 五洋建設、長谷工特定建設、松村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市北区菅原町に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で17階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro堺筋線の南森町駅で徒歩6分、OsakaMetro谷町線も利用可能でアクセス良好です。大阪天満宮駅から徒歩7分、なにわ橋駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 山田歯科医院 (127 m)
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- たつみ歯科医院 (140 m)
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- ぬくもりのおうち保育ママ (198 m)
- 蓮美幼児学園てんまんぐうナーサリー (241 m)
- 中之島ちどりキッズ (377 m)
- 保育ルーム・キッズもみの木 (499 m)
- かいせいプチ保育園天満橋園 (552 m)
- 蓮美幼児学園てんまばしナーサリー (572 m)
- 西天満和音 (587 m)
- てんまあい保育園 (589 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジーニス大阪イースト棟の簡易査定
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定期的にジーニス大阪イースト棟の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジーニス大阪イースト棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,683万~5,136万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市北区の平均より6.4% 低い↓ 大阪府の平均より44.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、9階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,990万 〜 4,190万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ジーニス大阪イースト棟の相場
- ㎡単価
- 54.1万円
- 坪単価
- 179万円
大阪市北区の相場
- ㎡単価
- 57.8万円
- 坪単価
- 191.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジーニス大阪イースト棟の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,000万〜4,200万円対前年同月比↓ | 3,990万〜4,190万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジーニス大阪イースト棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,080万〜6,280万円です。専有面積は約68㎡〜約85㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年12月 | 4,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約60万円 (約198万円) | 南 | - |
2018年5月 | 6,280万円 | 11〜15 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約73万円 (約241万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ジーニス大阪イースト棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
ジーニス大阪イースト棟の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 9階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.6万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年12月 | 21.0万円 | 2LDK | 85.6㎡ | 21.0万円 | 42.0万円 | 1〜5 | 南 |
2018年11月 | 21.0万円 | 2LDK | 85.6㎡ | 21.0万円 | 42.0万円 | 1〜5 | 南 |
2018年10月 | 21.0万円 | 2LDK | 85.6㎡ | 21.0万円 | 42.0万円 | 1〜5 | 南 |
2018年9月 | 21.0万円 | 2LDK | 85.6㎡ | 21.0万円 | 42.0万円 | 1〜5 | 南 |
2018年8月 | 21.0万円 | 2LDK | 85.6㎡ | 21.0万円 | 42.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジーニス大阪イースト棟の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 19.8万〜20.8万円 85.6㎡ / 南 | |
2階 | ||
3階 | ||
4階 | ||
5階 | ||
6階 | 17.4万〜18.2万円 71.65㎡ / 南 | |
7階 | 15.5万〜16.3万円 63.59㎡ / 南 | |
8階 | ||
9階 | 17.6万〜18.5万円 71.65㎡ / 南 | |
10階 | 16.9万〜17.8万円 68.44㎡ / 南 | 19.7万〜20.7万円 79.76㎡ / 南 |
11階 | 20.9万〜21.9万円 85.6㎡ / 南東 | 17.8万〜18.7万円 71.65㎡ / 南 |
12階 | 21.4万〜22.4万円 85.6㎡ / 南 | |
13階 | ||
14階 | ||
15階 | ||
16階 | ||
17階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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