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ジーニス大阪ウエスト棟

過去の売買価格
2,580万円 〜 6,500万円
相場情報
60万円/㎡(199万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.09
  • 大阪府大阪市北区菅原町10-12
  • 京阪中之島線「なにわ橋駅」徒歩6分大阪市営堺筋線「南森町駅」徒歩6分京阪本線「北浜駅」徒歩7分
  • タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

ジーニス大阪ウエスト棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
199万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より102.0% 高い↑
大阪市北区の平均より37.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、20階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
4,040万円 〜 4,460万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 199位
大阪市北区
407棟中 42位
菅原町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ジーニス大阪ウエスト棟の相場

    ㎡単価
    60.3万円
    坪単価
    199.4万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

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ジーニス大阪ウエスト棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月6,350万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約70万円 (約233万円)-
2017年7月6,500万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約70万円 (約233万円)-
2017年7月4,580万円21〜252LDK約66㎡ (約20坪)約69万円 (約229万円)西-
2017年6月4,680万円16〜202SLDK約66㎡ (約20坪)約70万円 (約234万円)-
2017年5月2,900万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約63万円 (約208万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ジーニス大阪ウエスト棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,800円 〜 10,800円

例えば…20階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
17.6万円 〜 21.6万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 64 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円1LDK46.4㎡25.0万円30.0万円16〜20北西
2017年6月15.0万円1LDK46.4㎡15.0万円30.0万円26〜30西
2017年6月19.0万円2LDK65.59㎡20.0万円40.0万円31〜35南西
2017年6月15.0万円1LDK46.4㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年5月13.8万円1LDK42.36㎡-13.8万円6〜10西
2017年5月19.0万円2LDK65.59㎡20.0万円40.0万円31〜35西
2017年5月13.9万円1LDK42.36㎡--6〜10西
2017年4月19.0万円2LDK65.59㎡20.0万円40.0万円31〜35西
2017年4月13.9万円1LDK42.36㎡--6〜10西
2017年4月11.0万円1LDK42.36㎡11.0万円22.0万円6〜10西
2017年4月24.0万円2LDK89.29㎡24.0万円48.0万円21〜25-
2017年3月14.0万円1LDK42.36㎡-14.5万円6〜10西
2017年3月14.5万円1LDK42.36㎡-14.5万円6〜10西
2017年3月18.3万円1LDK46.4㎡-40.0万円31〜35西
2017年3月11.0万円1LDK42.36㎡11.0万円22.0万円6〜10西
2017年3月24.0万円2LDK89.29㎡24.0万円48.0万円21〜25-
2017年2月18.3万円1LDK46.4㎡-40.0万円31〜35西
2017年2月24.0万円2LDK89.29㎡24.0万円48.0万円21〜25
2017年2月13.8万円1LDK50.38㎡20.0万円50.0万円16〜20西
2017年2月25.0万円3LDK91.29㎡25.0万円50.0万円31〜35

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジーニス大阪ウエスト棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.0万円〜14.4万円
  • 2K〜2LDK平均21.9万円〜24.2万円
  • 3K〜3LDK平均28.5万円〜31.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.8万円〜13.0万円
46.4㎡ / 北
4階
5階11.5万円〜12.7万円
42.36㎡ / 西
24.2万円〜26.8万円
89.29㎡ / 東
6階22.3万円〜24.7万円
74.09㎡ / 南
21.6万円〜23.8万円
75.16㎡ / 南
7階10.5万円〜11.6万円
40.51㎡ / 北
20.7万円〜22.8万円
71.65㎡ / 南
8階14.3万円〜15.8万円
50.69㎡ / -
9階14.5万円〜16.0万円
50.69㎡ / 南西
10階11.8万円〜13.0万円
42.36㎡ / 西
28.0万円〜31.0万円
91.29㎡ / 南
11階10.6万円〜11.7万円
37.89㎡ / 西
12階10.6万円〜11.8万円
37.89㎡ / 西
13階11.0万円〜12.1万円
37.89㎡ / -
14階13.6万円〜15.0万円
46.4㎡ / 南西
15階21.5万円〜23.7万円
71.65㎡ / 南
16階14.4万円〜16.0万円
50.38㎡ / 西
20.2万円〜22.3万円
66.96㎡ / 南
17階11.9万円〜13.2万円
40.51㎡ / -
26.6万円〜29.4万円
87.98㎡ / 南
18階13.1万円〜14.5万円
46.4㎡ / 北西
19階
20階
21階26.9万円〜29.7万円
89.29㎡ / -
22階20.1万円〜22.2万円
66.55㎡ / -
23階
24階19.8万円〜21.9万円
66.55㎡ / 西
25階21.0万円〜23.2万円
66.96㎡ / 南
26階20.0万円〜22.1万円
66.55㎡ / 西
27階
28階
29階
30階14.2万円〜15.7万円
46.4㎡ / 西
31階
32階11.9万円〜13.2万円
40.51㎡ / 北
20.3万円〜22.4万円
65.59㎡ / 西
33階29.7万円〜32.8万円
91.29㎡ / 南
34階14.1万円〜15.6万円
46.4㎡ / 北西
35階14.5万円〜16.1万円
46.4㎡ / 西
20.9万円〜23.1万円
66.55㎡ / 西
36階
37階
38階
39階47.5万円〜52.5万円
142.12㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.09(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ジーニス大阪ウエスト棟の基本情報

大阪府大阪市北区菅原町に位置するマンションで、総戸数360戸で39階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪中之島線のなにわ橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ジーニス大阪ウエスト棟(ジーニスオオサカウエストトウ)
住所大阪府 大阪市北区 菅原町10-12
郵便番号〒530-0046
築年数2003年1月
総戸数360戸
交通
階建39階建
間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社双日総合管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり231円
修繕積立金1㎡あたり110円
設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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