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ジーニス大阪ウエスト棟

★★★★☆4.1 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,000万 〜 4,420万円
20階、2LDK、約66㎡の場合

賃貸賃料

11.1万 〜 15万円

住所
大阪府大阪市北区菅原町10-12
交通
築年月
2003年1月
階建
39階建
構造
鉄筋コンクリート造

ジーニス大阪ウエスト棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
202万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より100.8% 高い↑
大阪市北区の平均より36.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、20階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
4,000万 〜 4,420万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 219位
大阪市北区
388棟中 47位
菅原町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ジーニス大阪ウエスト棟の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.2万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.3万円

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ジーニス大阪ウエスト棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月6,500万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約70万円 (約233万円)-
2017年11月2,800万円16〜201LDK約40㎡ (約12坪)約70万円 (約231万円)-
2017年11月6,000万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約65万円 (約215万円)-
2017年11月6,780万円16〜204LDK約92㎡ (約28坪)約73万円 (約243万円)-
2017年11月5,980万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約66万円 (約219万円)-

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ジーニス大阪ウエスト棟の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:50.0万円
  • 階数:17階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:46.4㎡

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賃料11.1万円管理費39,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:15階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:40.51㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,600円

例えば…20階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
19.1万 〜 23.3万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 66 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月13.8万円1LDK42.36㎡13.8万円27.6万円1〜5西
2017年8月13.8万円1LDK42.36㎡13.8万円27.6万円1〜5西
2017年6月15.0万円1LDK46.4㎡25.0万円30.0万円16〜20北西
2017年6月15.0万円1LDK46.4㎡15.0万円30.0万円26〜30西
2017年6月19.0万円2LDK65.59㎡20.0万円40.0万円31〜35南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジーニス大阪ウエスト棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.2万〜15.7万円
  • 2K〜2LDK平均23.6万〜26.1万円
  • 3K〜3LDK平均30万〜33.2万円
  • 4K〜4LDK平均29.5万〜32.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階12.7万〜14.1万円
46.4㎡ / 北
4階
5階12.4万〜13.7万円
42.36㎡ / 西
26.1万〜28.9万円
89.29㎡ / 東
6階24.1万〜26.6万円
74.09㎡ / 南
23.3万〜25.7万円
75.16㎡ / 南
7階11.3万〜12.5万円
40.51㎡ / 北
22.3万〜24.6万円
71.65㎡ / 南
8階15.4万〜17.1万円
50.69㎡ / -
9階15.6万〜17.2万円
50.69㎡ / 南西
10階12.7万〜14万円
42.36㎡ / 西
30.2万〜33.4万円
91.29㎡ / 南
11階11.4万〜12.6万円
37.89㎡ / 西
12階11.5万〜12.7万円
37.89㎡ / 西
25.7万〜28.5万円
89.29㎡ / 北
29.1万〜32.2万円
91.29㎡ / 南
13階11.8万〜13.1万円
37.89㎡ / -
14階14.6万〜16.2万円
46.4㎡ / 南西
15階23.2万〜25.6万円
71.65㎡ / 南
16階15.6万〜17.2万円
50.38㎡ / 西
21.7万〜24万円
66.96㎡ / 南
17階12.9万〜14.2万円
40.51㎡ / -
28.7万〜31.7万円
87.98㎡ / 南
29.8万〜32.9万円
91.29㎡ / 南
18階14.1万〜15.6万円
46.4㎡ / 北西
19階
20階
21階29万〜32.1万円
89.29㎡ / -
22階21.7万〜24万円
66.55㎡ / -
23階
24階21.4万〜23.7万円
66.55㎡ / 西
25階22.7万〜25.1万円
66.96㎡ / 南
26階21.6万〜23.9万円
66.55㎡ / 西
27階
28階
29階
30階15.3万〜17万円
46.4㎡ / 西
31階15.8万〜17.4万円
46.4㎡ / -
32階12.9万〜14.2万円
40.51㎡ / 北
21.9万〜24.2万円
65.59㎡ / 西
33階32万〜35.4万円
91.29㎡ / 南
34階15.3万〜16.9万円
46.4㎡ / 北西
35階15.7万〜17.3万円
46.4㎡ / 西
22.5万〜24.9万円
66.55㎡ / 西
36階
37階
38階
39階51.2万〜56.6万円
142.12㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.1(大阪府)

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ジーニス大阪ウエスト棟の基本情報

大阪府大阪市北区菅原町に位置するマンションで、総戸数360戸で39階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪中之島線のなにわ橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ジーニスオオサカウエストトウ管理会社双日総合管理
住所大阪府 大阪市北区 菅原町10-12管理形態委託
郵便番号〒530-0046管理員日勤
築年月2003年1月管理費1㎡あたり231円
総戸数360戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建39階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪西天満郵便局 (261 m)
    • ファミリーマート北浜1丁目 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • 大阪天神橋郵便局 (366 m)
    • 徳島銀行南森町支店 (379 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店京阪北浜駅内出張所 (379 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 京阪北浜駅内出張所(ATM) (390 m)
    • 鳥取銀行大阪支店 (407 m)
    • りそな銀行 南森町支店 (451 m)
    • 三井住友銀行 南森町支店 (454 m)
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    • ファミリーマート 南森町駅南店 (342 m)
    • ファミリーマート 北浜一丁目店 (363 m)
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    • セブンイレブン 大阪南森町店 (389 m)
    • セブンイレブン 大阪西天満1丁目西店 (414 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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