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プレサンスNEO中之島公園

過去の売買価格
2,080万円 〜 2,799万円
相場情報
56万円/㎡(187万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.06
  • 大阪府大阪市北区菅原町9-11
  • 大阪市営堺筋線「南森町駅」徒歩7分JR東西線「大阪天満宮駅」徒歩7分京阪中之島線「なにわ橋駅」徒歩7分

最終更新:

プレサンスNEO中之島公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年4月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
187万円
前月との比較2017年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年4月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より92.2% 高い↑
大阪市北区の平均より30.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
2,420万円 〜 2,670万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8501棟中 277位
大阪市北区
378棟中 55位
菅原町
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • プレサンスNEO中之島公園の相場

    ㎡単価
    56.8万円
    坪単価
    187.8万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    43.6万円
    坪単価
    144.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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プレサンスNEO中之島公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,799万円11〜151LDK約44㎡ (約13坪)約63万円 (約210万円)不明-
2017年1月2,650万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約57万円 (約190万円)-
2016年12月2,650万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約57万円 (約190万円)-
2016年11月2,650万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約57万円 (約190万円)-
2016年10月2,650万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約57万円 (約190万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。履歴情報はマンションマーケット独自のウェブクロールに基づく情報です。

プレサンスNEO中之島公園の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 187 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(187件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.5万円1LDK51.05㎡5.0万円20.0万円11〜15西
2017年3月12.6万円1LDK51.05㎡5.0万円20.0万円11〜15西
2017年3月12.5万円1SLDK51.05㎡5.0万円20.0万円11〜15西
2017年3月10.5万円1LDK42.56㎡-15.0万円1〜5西
2017年3月8.3万円1DK32.46㎡2.0万円10.0万円6〜10
2017年3月7.9万円1K32.43㎡5.0万円20.0万円1〜5西
2017年3月9.4万円1LDK46.01㎡3.0万円12.0万円1〜5西
2017年3月8.5万円1DK32.46㎡3.0万円15.0万円6〜10
2017年3月12.5万円1LDK51.05㎡5.0万円20.0万円11〜15西
2017年3月12.9万円1LDK51.05㎡5.0万円26.0万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
賃料はマンションマーケット独自のウェブクロールに基づく情報です。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,000円

例えば…8階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

資産評価

★★★★☆4.06(大阪府)

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プレサンスNEO中之島公園の基本情報

大阪府大阪市北区菅原町に位置するマンションで、総戸数52戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営堺筋線の南森町駅で徒歩7分、大阪市営谷町線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレサンスNEO中之島公園(プレサンスネオナカノシマコウエン)
住所大阪府 大阪市北区 菅原町9-11
郵便番号〒530-0046
築年数2008年8月
総戸数52戸
交通
総階数15階
間取り1LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主プレサンスコーポレーション
施工会社-
管理会社プレサンスコミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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