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パークビル中之島

★★★☆☆3.6 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

770万円 〜 850万円
5階、1R、約32㎡の場合

住所
大阪府大阪市北区西天満1丁目9-13
交通
築年数
1983年9月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークビル中之島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より16.1% 低い↓
大阪市北区の平均より43.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約32㎡のお部屋の場合
770万円 〜 850万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5018位
大阪市北区
388棟中 372位
西天満
37棟中 36位
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の売買価格相場

  • パークビル中之島の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.0万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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パークビル中之島の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、32㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
850万円〜940万円対前年同月比770万円〜850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークビル中之島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年9月550万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約17万円 (約56万円)北西-
2013年8月580万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約19万円 (約63万円)西-
2013年6月630万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約21万円 (約69万円)西-
2013年6月650万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約20万円 (約67万円)--

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パークビル中之島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…5階、1R、約32㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.9万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月4.5万円1K22.56㎡4.5万円4.5万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークビル中之島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.5万円〜5.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階
4階5.3万円〜5.9万円
32.46㎡ / 北西
5階
6階3.7万円〜4.1万円
22.56㎡ / 北西
7階
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.6(大阪府)

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パークビル中之島の基本情報

大阪府大阪市北区西天満1丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪中之島線のなにわ橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称パークビルナカノシマ管理会社興産管理サービス西日本
住所大阪府 大阪市北区 西天満1丁目9-13管理形態委託
郵便番号〒530-0047管理員日勤
築年数1983年9月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建9階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主イカワ商工バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大正銀行 西天満出張所 (182 m)
    • ファミリーマート西天満4丁目 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
    • 大阪西天満郵便局 (202 m)
    • 大阪信用金庫南森町支店 (293 m)
    • 徳島銀行南森町支店 (354 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西天満東店内出張所(ATM) (355 m)
    • 名古屋銀行大阪支店 (363 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 京阪北浜駅内出張所(ATM) (369 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店京阪北浜駅内出張所 (371 m)
    • ファミリーマート西天満6丁目 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
  • 公園7件
    • 空色画房 (324 m)
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    • 南天満公園 (762 m)
    • 中之島緑道 (905 m)
    • 扇町公園 (987 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪西天満1丁目西店 (81 m)
    • セブンイレブン 大阪西天満1丁目店 (162 m)
    • ファミリーマート 西天満四丁目店 (190 m)
    • ローソン 西天満三丁目店 (291 m)
    • セブンイレブン 大阪西天満4丁目店 (300 m)
    • ファミリーマート 西天満東店 (342 m)
    • ファミリーマート 西天満五丁目店 (345 m)
    • セブンイレブン 梅田新御口店 (355 m)
    • ローソン 大阪西天満五丁目店 (365 m)
    • ポプラ 北浜駅売店南店 (368 m)
  • スーパー10件
    • アンスリー 北浜店 (401 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南森町店 (460 m)
    • メルカートピッコロ淀屋橋店 (550 m)
    • アンスリー 淀屋橋コンコース店 (573 m)
    • foodium 堂島 (573 m)
    • アンスリー 地下鉄淀屋橋店 (627 m)
    • フレスコ 北浜プラザ店 (629 m)
    • スーパーマーケットYamatsuji (659 m)
    • グルメシティ 南森町店 (691 m)
    • ライフ 太融寺店 (715 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立西天満小学校 (174 m)
    • 辻学園栄養専門学校 (196 m)
    • ヴェーネーレ大阪 (391 m)
    • 大阪経済大学北浜キャンパス (401 m)
    • 太成学院大学歯科衛生専門学校 (474 m)
    • 日本医療教育学院 (491 m)
    • 日本経営能率協会 (491 m)
    • 近畿医療専門学校 (500 m)
    • 大阪市立開平小学校 (510 m)
    • デジタルハリウッド大学院大阪サテライトキャンパス (529 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪弁護士会館 (94 m)
    • 法テラス大阪 (101 m)
    • 大阪法務局北出張所 (134 m)
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    • 大阪地方裁判所 (276 m)
    • 大阪調停協会役員室 (276 m)
    • 共同通信社大阪支社 司法記者クラブ (276 m)
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    • 大阪第一検察審査会 (276 m)
    • 大阪第二検察審査会 (276 m)
  • 病院/医療10件
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    • ひらい歯科 (81 m)
    • 能勢クリニック (87 m)
    • 大江橋クリニック (173 m)
    • 大阪メンタルサポートオフィス(一般社団法人) (220 m)
    • 中谷歯科医院 (272 m)
    • 寺元記念西天満クリニック (277 m)
    • 江藤歯科医院 (279 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中之島ちどりキッズ (66 m)
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    • 中之島ちどり保育園 (288 m)
    • ぬくもりのおうち保育ママ (289 m)
    • チックアンドヘン保育園 (350 m)
    • ちょうちょ保育園中之島園 (465 m)
    • 大阪市立愛珠幼稚園 (595 m)
    • 蓮美幼児学園てんまんぐうナーサリー (602 m)
    • きたの旭ヶ丘学園 (718 m)
    • にじのとり保育園 (777 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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