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ユニシオ西天満2丁目

★★★★☆4.06 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,110万円 〜 3,440万円
5階、1LDK、約62㎡の場合

住所
大阪府大阪市北区西天満2丁目2-3
交通
築年数
2012年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ユニシオ西天満2丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
189万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より90.4% 高い↑
大阪市北区の平均より28.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約62㎡のお部屋の場合
3,110万円 〜 3,440万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 317位
大阪市北区
416棟中 64位
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の売買価格相場

  • ユニシオ西天満2丁目の相場

    ㎡単価
    57.3万円
    坪単価
    189.6万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ユニシオ西天満2丁目の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、62㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,110万円〜3,440万円対前年同月比3,110万円〜3,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ユニシオ西天満2丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,480万円1〜51R約40㎡ (約12坪)約62万円 (約204万円)北東-
2016年11月4,750万円6〜101K約76㎡ (約23坪)約62万円 (約206万円)南東-
2016年10月4,750万円6〜101K約76㎡ (約23坪)約62万円 (約206万円)南東-
2016年8月4,780万円6〜101K約76㎡ (約23坪)約62万円 (約207万円)--
2016年7月4,780万円6〜101K約76㎡ (約23坪)約62万円 (約207万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ユニシオ西天満2丁目の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,100円 〜 9,900円

例えば…5階、1LDK、約62㎡のお部屋の場合
15.3万円 〜 18.7万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月13.5万円1LDK52.39㎡13.5万円27.0万円1〜5-
2016年7月13.5万円1LDK52.39㎡13.5万円27.0万円1〜5-
2016年6月13.5万円1LDK52.39㎡13.5万円27.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニシオ西天満2丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.4万円〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階12.3万円〜13.6万円
52.39㎡ / 東
3階
4階
5階9.5万円〜10.5万円
40.89㎡ / 北東
6階
7階
8階18.4万円〜20.4万円
75.94㎡ / 東
9階
10階

資産評価

★★★★☆4.06(大阪府)

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ユニシオ西天満2丁目の基本情報

大阪府大阪市北区西天満2丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪中之島線の大江橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ユニシオ西天満2丁目(ユニシオニシテンマニチョウメ)管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 大阪市北区 西天満2丁目2-3管理形態委託
郵便番号〒530-0047管理員日勤
築年数2012年2月管理費-
総戸数46戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 堂島ビル内郵便局 (157 m)
    • 大阪宇治電ビル内郵便局 (162 m)
    • デイリーヤマザキ西天満4丁目 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
    • 尼崎信用金庫大阪支店 (180 m)
    • 池田泉州銀行堂島支店 (187 m)
    • 大正銀行 西天満出張所 (212 m)
    • 滋賀銀行梅田支店 (219 m)
    • 三菱東京UFJ銀行梅田新道支店 (224 m)
    • 東京スター銀行ATM foodium堂島<1F> (241 m)
    • ファミリーマート西天満4丁目 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
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    • デイリーヤマザキ 西天満4丁目店 (180 m)
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    • セブンイレブン 梅田新御口店 (241 m)
    • ファミリーマート 西天満四丁目店 (251 m)
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    • アンスリー 地下鉄淀屋橋店 (505 m)
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    • KOHYO(コーヨー) 南森町店 (744 m)
    • KOHYO(コーヨー) 淀屋橋店 (769 m)
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