アルシア中野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,150万 〜 4,360万円
5階、1DK、約38㎡の場合
| 参考相場単価 | 105万円/㎡ 〜 116万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,150万円 〜 4,360万円 | 5階, 1DK, 約38㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 15.2万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.5％ | 5階, 1DK, 約38㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
1448人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区新井1丁目12-10
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「中野駅」徒歩8分
- 築年月
- 2006年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルシア中野の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルシアナカノ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 新井1丁目12-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒165-0026 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ナイス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | りんかい日産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区新井1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の中野駅で徒歩8分、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。新井薬師前駅から徒歩11分、沼袋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 中野新井店 (180 m)
- ローソン・スリーエフ 中野五丁目店 (202 m)
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- セブンイレブン 中野5丁目店 (277 m)
- ファミリーマート サンプラザ北店 (304 m)
- ファミリーマート 中野五丁目店 (312 m)
- ファミリーマート 新井薬師店 (333 m)
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- ファミリーマート 中野新井三丁目店 (372 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 中野新井1丁目店 (98 m)
- 西友 中野店 (209 m)
- イトーヨーカドー 食品館中野店 (278 m)
- まいばすけっと 上高田2丁目店 (361 m)
- ライフ 中野新井店 (489 m)
- ライフ 中野駅前店 (502 m)
- コモディイイダ 中野店 (676 m)
- miniピアゴ 新井5丁目店 (695 m)
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- 学校/教育施設10件
- にじいろあいロード学童クラブ (293 m)
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- 窪田理容美容専門学校 (362 m)
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- 中野中学校 (447 m)
- 中野区立野方児童館 (465 m)
- 中野区立新井薬師児童館 (476 m)
- 電子開発学園 (529 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 中野区障害者福祉事業団(ニコニコ事業団) (140 m)
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- 中野都税事務所 (233 m)
- 中野区指定障害者支援施設 メイプルガーデン (395 m)
- 中野区 新井区民活動センター (399 m)
- 病院/医療10件
- 中野新井腎クリニック (49 m)
- 安田歯科医院 (58 m)
- 山田クリニック (66 m)
- 成瀬歯科矯正クリニック (67 m)
- MAYUMI矯正歯科クリニック (70 m)
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- 太田医院 (74 m)
- 内科・眼科栗原医院 (84 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- コンビプラザ中野保育園 (229 m)
- ピオニイ保育園 (307 m)
- さくらさくみらい中野 (366 m)
- ピノキオ幼児舎中野園 (381 m)
- 打越保育園 (446 m)
- 野方学院幼稚園 (447 m)
- エンゼル保育室 (521 m)
- キッズガーデン中野上高田 (547 m)
- あけぼの保育園 (551 m)
- 中野りとるぱんぷきんず (592 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルシア中野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルシア中野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,391万～4,989万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より25万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より38.0% 高い↑ 東京都の平均より38.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1DK、約38㎡のお部屋の場合 4,150万 〜 4,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルシア中野の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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アルシア中野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,150万〜4,360万円対前年同月比↓ | 4,150万〜4,360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルシア中野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,480万円です。専有面積は約32㎡〜約43㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 4,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約117万円 (約389万円) | - | - |
| 2017年1月 | 3,880万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約88万円 (約291万円) | 南 | - |
| 2016年12月 | 3,880万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約88万円 (約291万円) | - | - |
| 2016年12月 | 3,930万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約89万円 (約295万円) | - | - |
| 2016年11月 | 3,930万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約89万円 (約295万円) | - | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は277.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は287.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.61％上昇しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は303.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は381万円となっております。以前の期間と比較して＋25.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルシア中野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,776.3万円 | 73.2万円 |
| 3階〜4階 | 3,035万円 | 81万円 |
| 5階〜6階 | 3,202.2万円 | 85.8万円 |
| 7階〜8階 | 3,787.1万円 | 90.7万円 |
| 9階〜10階 | 3,669.2万円 | 95.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,322.9万円 | 86.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,064万円 | 93.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,543.1万円 | 88.1万円 |
| 西 | 3,037.1万円 | 82.7万円 |
アルシア中野の売却のご相談
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アルシア中野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1DK、約38㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 13.1万円 | ワンルーム | 43.64㎡ | 13.1万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 13.1万円 | ワンルーム | 43.64㎡ | 13.1万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 13.1万円 | ワンルーム | 43.64㎡ | 13.1万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 13.1万円 | ワンルーム | 43.64㎡ | 13.1万円 | - | 6〜10 | - |
| 2021年1月 | 14.9万円 | 1R | 43.64㎡ | 29.8万円 | 14.9万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルシア中野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 10.8万〜11.3万円 38.55㎡ / 西 | |
| 3階 | 10.8万〜11.4万円 38.55㎡ / 西 | |
| 4階 | 10.9万〜11.4万円 38.55㎡ / 西 | |
| 5階 | 11万〜11.5万円 38.55㎡ / 西 | |
| 6階 | 9.9万〜10.4万円 32.95㎡ / 南 | |
| 7階 | 12.9万〜13.5万円 43.64㎡ / - | 13.2万〜13.9万円 43.64㎡ / 南 |
| 8階 | 12.4万〜13.1万円 43.08㎡ / 西 | 13.3万〜13.9万円 43.64㎡ / 南 |
| 9階 | 13.3万〜14万円 43.64㎡ / 南 | 13.3万〜14万円 43.64㎡ / 南 |
| 10階 | 11.3万〜11.9万円 38.8㎡ / 西 | 13.4万〜14.1万円 43.64㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
アルシア中野は、ナイスによって2006年01月に竣工された総戸数36戸の10階建マンションです。施工はりんかい日産建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡～約43㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,391万～4,989万円、参考相場単価は105万円/㎡～116万円/㎡となっています。