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老松コーポ

★★★☆☆3.85 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,470万円 〜 1,630万円
5階、1LDK、約42㎡の場合

住所
大阪府大阪市北区西天満3丁目1-25
交通
築年数
1977年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

老松コーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より25.1% 高い↑
大阪市北区の平均より15.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
1,470万円 〜 1,630万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2197位
大阪市北区
416棟中 259位
西天満
40棟中 24位
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の売買価格相場

  • 老松コーポの相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.5万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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老松コーポの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、42㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,340万円〜1,480万円対前年同月比1,470万円〜1,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

老松コーポの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,850万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約109万円)--
2017年2月1,850万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約109万円)--
2017年1月1,600万円6〜102DK約50㎡ (約15坪)約32万円 (約105万円)西-
2017年1月1,850万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約109万円)--
2016年12月1,600万円6〜102DK約50㎡ (約15坪)約32万円 (約105万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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老松コーポの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…5階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 7.9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月7.4万円1R42.93㎡-14.8万円6〜10-
2017年2月7.4万円1R42.93㎡-14.8万円6〜10-
2017年1月7.4万円1R42.93㎡-14.8万円6〜10西
2016年12月7.4万円1R42.93㎡-14.8万円6〜10西
2016年11月7.9万円1R42.93㎡-20.0万円6〜10西
2016年10月8.7万円1LDK46.76㎡5.0万円15.0万円1〜5西
2016年10月7.9万円1R42.93㎡-20.0万円6〜10西
2016年9月7.9万円1R42.93㎡-20.0万円6〜10西
2016年8月7.9万円1R42.93㎡-20.0万円6〜10西
2016年8月5.0万円1R32.86㎡--1〜5西
2016年7月7.9万円1R42.93㎡-20.0万円6〜10西
2016年7月5.0万円1R29.55㎡-15.0万円1〜5
2016年6月6.0万円1R32.86㎡-20.0万円1〜5西
2016年6月7.9万円1R42.93㎡-20.0万円6〜10西
2016年5月6.0万円1R32.86㎡-20.0万円1〜5西
2016年5月7.9万円1R42.93㎡-20.0万円6〜10西
2016年4月8.3万円1R42.93㎡-20.0万円6〜10西
2016年4月7.9万円1R42.93㎡-20.0万円6〜10西
2016年3月8.3万円1R42.93㎡-20.0万円6〜10西
2015年12月8.3万円1R42.93㎡-20.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

老松コーポの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均10.4万円〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.2万円〜5.8万円
34.96㎡ / 西
2階7.2万円〜8.0万円
48.36㎡ / 北東
3階5.1万円〜5.6万円
32.86㎡ / 西
4階7.0万円〜7.7万円
44.78㎡ / 西
5階7.3万円〜8.1万円
46.76㎡ / 西
6階6.7万円〜7.5万円
42.93㎡ / 東
7階7.8万円〜8.6万円
49.16㎡ / 西
8階
9階6.8万円〜7.6万円
42.93㎡ / 西
14.4万円〜15.9万円
81.49㎡ / 南
10階9.1万円〜10.1万円
55.41㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(大阪府)

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老松コーポの基本情報

大阪府大阪市北区西天満3丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪中之島線のなにわ橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称老松コーポ(オイマツコーポ)管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 大阪市北区 西天満3丁目1-25管理形態委託
郵便番号〒530-0047管理員日勤
築年数1977年11月管理費-
総戸数85戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主藤和不動産バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大阪天神橋郵便局 (354 m)
    • 大正銀行 西天満出張所 (361 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店京阪北浜駅内出張所 (381 m)
    • 三井住友銀行 南森町支店 (386 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 京阪北浜駅内出張所(ATM) (387 m)
    • りそな銀行 南森町支店 (396 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西天満東店内出張所(ATM) (396 m)
  • 公園7件
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    • ファミリーマート 西天満四丁目店 (345 m)
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    • AST関西健康・製菓専門学校 (442 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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