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シティタワー梅田イースト

★★★★☆4.09 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,210万 〜 3,550万円
13階、2LDK、約58㎡の場合

賃貸賃料

14.5万 〜 18万円

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住所
大阪府大阪市北区西天満3丁目13-29
交通
築年月
2006年10月
階建
25階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティタワー梅田イーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
191万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より90.1% 高い↑
大阪市北区の平均より28.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、13階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
3,210万 〜 3,550万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 344位
大阪市北区
391棟中 63位
西天満
37棟中 9位
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の売買価格相場

  • シティタワー梅田イーストの相場

    ㎡単価
    57.9万円
    坪単価
    191.5万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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シティタワー梅田イーストの売買参考価格と将来の予想価格

13階、2LDK、58㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,210万〜3,550万円対前年同月比3,210万〜3,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティタワー梅田イーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,080万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約70万円 (約232万円)-
2017年10月4,080万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約70万円 (約232万円)-
2017年9月4,080万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約70万円 (約232万円)-
2017年8月4,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約58万円 (約192万円)-
2017年8月4,080万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約70万円 (約232万円)-

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シティタワー梅田イーストの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:58.45㎡

詳細を見る

賃料16.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:19階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:58.18㎡

詳細を見る

賃料18.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:11階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:58.45㎡

詳細を見る

賃料18.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:19階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.09㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,800 〜 9,600円

例えば…13階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
13.8万 〜 16.8万円
(表面利回り:4.9% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月16.0万円2LDK70.09㎡17.5万円35.0万円1〜5
2017年6月19.8万円2LDK70.09㎡19.8万円39.6万円6〜10
2017年6月18.3万円2LDK70.09㎡19.8万円39.6万円6〜10
2017年6月18.5万円2LDK70.78㎡18.5万円55.5万円11〜15西
2017年5月19.8万円2LDK70.09㎡19.8万円39.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティタワー梅田イーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.2万〜15.7万円
  • 2K〜2LDK平均16万〜17.7万円
  • 3K〜3LDK平均18.9万〜20.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.3万〜16.9万円
70.09㎡ / 北
2階13.8万〜15.3万円
58.45㎡ / 西
16.1万〜17.9万円
70.09㎡ / 北東
3階14.2万〜15.7万円
58.45㎡ / 北西
17.1万〜18.9万円
70.09㎡ / -
4階14.3万〜15.9万円
58.45㎡ / -
15.9万〜17.6万円
70.09㎡ / 北
5階14万〜15.5万円
58.45㎡ / 西
19.3万〜21.3万円
72.52㎡ / 南
6階14.1万〜15.6万円
58.45㎡ / 西
24.7万〜27.3万円
92.66㎡ / 南
7階
8階
9階
10階14.4万〜15.9万円
58.45㎡ / 西
11階14.9万〜16.4万円
58.45㎡ / -
18.5万〜20.5万円
72.52㎡ / 南西
12階17.6万〜19.5万円
70.78㎡ / 西
13階14.6万〜16.1万円
58.18㎡ / 東
14階14.6万〜16.2万円
58.18㎡ / 東
15階
16階18.4万〜20.4万円
72.52㎡ / 西
17階
18階
19階14.6万〜16.2万円
58.18㎡ / 北東
20階
21階
22階19.5万〜21.6万円
72.52㎡ / 南西
20.8万〜23万円
72.52㎡ / 南
23階
24階18.7万〜20.7万円
70.78㎡ / 西
25階

資産評価

★★★★☆4.09(大阪府)

シティタワー梅田イーストの売却のご相談

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シティタワー梅田イーストの基本情報

大阪府大阪市北区西天満3丁目に位置するマンションで、総戸数95戸で25階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の南森町駅で徒歩5分、大阪市営谷町線も利用可能でアクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シティタワーウメダイースト管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 大阪市北区 西天満3丁目13-29管理形態委託
郵便番号〒530-0047管理員日勤
築年月2006年10月管理費1㎡あたり170円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建25階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西天満東店内出張所(ATM) (125 m)
    • 大阪信用金庫南森町支店 (140 m)
    • ファミリーマート西天満4丁目 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
    • 名古屋銀行大阪支店 (155 m)
    • ファミリーマート西天満6丁目 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
    • 大阪西天満郵便局 (198 m)
    • 大正銀行 西天満出張所 (206 m)
    • 徳島銀行南森町支店 (226 m)
    • 株式会社紀陽銀行西天満支店 (266 m)
    • みなと銀行梅田支店 (273 m)
  • 公園8件
    • 空色画房 (511 m)
    • 中之島公園 (675 m)
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    • 東横堀緑道 (979 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西天満三丁目店 (72 m)
    • ファミリーマート 西天満東店 (113 m)
    • ファミリーマート 西天満五丁目店 (114 m)
    • ファミリーマート 西天満四丁目店 (142 m)
    • ローソン 大阪西天満五丁目店 (156 m)
    • ファミリーマート 西天満六丁目店 (188 m)
    • セブンイレブン 梅田新御口店 (209 m)
    • セブンイレブン 大阪西天満1丁目西店 (241 m)
    • セブンイレブン 大阪西天満4丁目店 (260 m)
    • ポプラ 南森町駅売店東店 (294 m)
  • スーパー10件
    • KOHYO(コーヨー) 南森町店 (363 m)
    • ライフ 太融寺店 (492 m)
    • foodium 堂島 (599 m)
    • グルメシティ 南森町店 (606 m)
    • アンスリー 北浜店 (631 m)
    • スーパーマーケットYamatsuji (666 m)
    • アンスリー 淀屋橋コンコース店 (717 m)
    • メルカートピッコロ淀屋橋店 (728 m)
    • アンスリー 地下鉄淀屋橋店 (784 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 同心店 (821 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立西天満小学校 (61 m)
    • 近畿医療専門学校 (275 m)
    • 日本医療教育学院 (289 m)
    • 日本経営能率協会 (289 m)
    • 太成学院大学歯科衛生専門学校 (312 m)
    • デジタルハリウッド大学院大阪サテライトキャンパス (342 m)
    • 辻学園栄養専門学校 (368 m)
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    • AST関西経理専門学校 (446 m)
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    • きたの旭ヶ丘学園 (507 m)
    • ちょうちょ保育園中之島園 (587 m)
    • 蓮美幼児学園てんまんぐうナーサリー (657 m)
    • にじのとり保育園 (665 m)
    • ミントハウス (687 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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