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リーガル西天満2

過去の売買価格
2,700万円 〜 2,850万円
相場情報
41万円/㎡(138万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.9
  • 大阪府大阪市北区西天満3丁目4-14
  • 大阪市営谷町線「南森町駅」徒歩5分京阪中之島線「なにわ橋駅」徒歩6分JR東西線「大阪天満宮駅」徒歩7分
  • 駅近

最終更新:

リーガル西天満2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より41.7% 高い↑
大阪市北区の平均より4.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,410万円 〜 2,660万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8686棟中 1402位
大阪市北区
399棟中 185位
西天満
35棟中 19位
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の売買価格相場

  • リーガル西天満2の相場

    ㎡単価
    41.9万円
    坪単価
    138.6万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    43.7万円
    坪単価
    144.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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リーガル西天満2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,850万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約45万円 (約151万円)-
2016年9月2,750万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約146万円)-
2016年8月2,750万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約146万円)西-
2016年8月2,800万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約45万円 (約149万円)-
2016年7月2,800万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約45万円 (約149万円)-

会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リーガル西天満2の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 66 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(66件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.0万円1LDK52.46㎡-20.0万円6〜10
2017年2月13.5万円2LDK62.77㎡-25.0万円1〜5西
2017年1月13.5万円2LDK62.77㎡-25.0万円1〜5西
2016年11月13.5万円1LDK63.45㎡-25.0万円6〜10
2016年10月10.5万円1LDK46.87㎡-21.0万円1〜5-
2016年10月13.5万円1LDK63.45㎡-25.0万円6〜10-
2016年9月10.5万円1LDK46.87㎡-26.2万円1〜5
2016年9月9.0万円1LDK46.87㎡-20.0万円1〜5
2016年9月13.5万円1LDK63.45㎡-25.0万円6〜10-
2016年9月12.0万円1LDK63.45㎡-13.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,400円 〜 7,900円

例えば…6階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.8万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

リーガル西天満2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均12.5万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階9.6万円〜10.6万円
46.87㎡ / 南
12.2万円〜13.5万円
62.77㎡ / 西
3階9.4万円〜10.4万円
46.87㎡ / -
4階8.2万円〜9.1万円
41.92㎡ / 東
5階9.8万円〜10.8万円
46.87㎡ / 南
12.4万円〜13.8万円
62.77㎡ / 西
6階9.8万円〜10.8万円
46.87㎡ / 南
7階13.4万円〜14.8万円
63.45㎡ / 南
8階13.4万円〜14.9万円
63.45㎡ / 南
12.6万円〜14.0万円
62.77㎡ / 西
9階10.0万円〜11.0万円
46.87㎡ / 南
12.7万円〜14.0万円
62.77㎡ / 西
10階13.2万円〜14.6万円
63.45㎡ / -
11階12.8万円〜14.2万円
62.77㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.9(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

リーガル西天満2の基本情報

大阪府大阪市北区西天満3丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の南森町駅で徒歩5分、大阪市営谷町線も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーガル西天満2(リーガルニシテンマニ)
住所大阪府 大阪市北区 西天満3丁目4-14
郵便番号〒530-0047
築年数2002年2月
総戸数48戸
交通
階建11階建
間取り1LDK、2LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域-
事業主創生
施工会社-
管理会社リーガルマネージメントコーポレーション
土地権利所有権
管理形態自主管理
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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