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リーガル西天満

過去の売買価格
850万円 〜 2,750万円
相場情報
46万円/㎡(154万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.95
  • 大阪府大阪市北区西天満3丁目6-10
  • 大阪市営谷町線「南森町駅」徒歩5分JR東西線「大阪天満宮駅」徒歩6分京阪中之島線「なにわ橋駅」徒歩7分
  • 駅近

最終更新:

リーガル西天満の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より57.9% 高い↑
大阪市北区の平均より6.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約31㎡のお部屋の場合
1,430万円 〜 1,590万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8686棟中 866位
大阪市北区
399棟中 132位
西天満
35棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • リーガル西天満の相場

    ㎡単価
    46.7万円
    坪単価
    154.5万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    43.7万円
    坪単価
    144.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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リーガル西天満の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,500万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約46万円 (約154万円)-
2017年3月1,100万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約55万円 (約181万円)西-
2017年3月1,500万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約46万円 (約154万円)-
2016年11月2,200万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約52万円 (約173万円)-
2016年10月2,750万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約146万円)-

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リーガル西天満の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 245 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(245件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.3万円1LDK41.92㎡-20.0万円11〜15
2017年4月4.8万円1R20.25㎡-8.0万円6〜10西
2017年4月5.0万円1K19.2㎡-10.0万円1〜5
2017年4月4.8万円1K20.2㎡-10.0万円1〜5西
2017年4月5.0万円1K20.2㎡-8.0万円6〜10西
2017年4月4.8万円1R20.25㎡-8.0万円1〜5南西
2017年4月9.0万円1LDK39.08㎡-20.0万円1〜5
2017年4月9.0万円1LDK39.08㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年4月10.0万円1LDK39.08㎡-20.0万円6〜10
2017年4月10.2万円1LDK39.08㎡-15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,000円

例えば…6階、1K、約31㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.5万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

リーガル西天満の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均14.7万円〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階4.7万円〜5.2万円
20.25㎡ / 南
3階7.5万円〜8.3万円
31.92㎡ / 南
4階4.7万円〜5.1万円
20.25㎡ / -
5階4.6万円〜5.0万円
20.25㎡ / 西
6階4.6万円〜5.1万円
20.25㎡ / 西
7階8.9万円〜9.9万円
39.08㎡ / 東
8階9.3万円〜10.3万円
40.5㎡ / 西
9階4.7万円〜5.1万円
20.25㎡ / 西
10階9.4万円〜10.4万円
40.5㎡ / 西
11階9.7万円〜10.7万円
40.5㎡ / -
14.7万円〜16.2万円
62.77㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.95(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

リーガル西天満の基本情報

大阪府大阪市北区西天満3丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の南森町駅で徒歩5分、大阪市営谷町線も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーガル西天満(リーガルニシテンマ)
住所大阪府 大阪市北区 西天満3丁目6-10
郵便番号〒530-0047
築年数1996年12月
総戸数60戸
交通
階建11階建
間取り1R、1K、1LDK、2LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域-
事業主創生
施工会社-
管理会社リーガルマネージメントコーポレーション
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・防犯カメラ
駐車場駐輪場
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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