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リーガル西天満

★★★☆☆3.95 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,450万円 〜 1,610万円
6階、1K、約31㎡の場合

賃貸賃料

4.8万円 〜 12.5万円

住所
大阪府大阪市北区西天満3丁目6-10 地図を見る
交通
築年数
1996年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

リーガル西天満の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より57.7% 高い↑
大阪市北区の平均より6.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約31㎡のお部屋の場合
1,450万円 〜 1,610万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8865棟中 918位
大阪市北区
415棟中 135位
西天満
40棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • リーガル西天満の相場

    ㎡単価
    47.3万円
    坪単価
    156.6万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

リーガル西天満の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月950万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約47万円 (約157万円)-
2017年7月950万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約47万円 (約157万円)西-
2017年4月1,500万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約46万円 (約154万円)-
2017年3月1,100万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約55万円 (約181万円)西-
2017年3月1,500万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約46万円 (約154万円)-

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リーガル西天満の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.8万円管理費6,590円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.25㎡

詳細を見る

賃料12.5万円管理費10,800円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:25.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:63.45㎡

詳細を見る

賃料5.0万円管理費6,590円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.25㎡

詳細を見る

賃料9.0万円管理費10,290円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:11階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:40.5㎡

詳細を見る

賃料8.5万円管理費10,290円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:40.5㎡

詳細を見る

賃料5.0万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:11階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.25㎡

詳細を見る

賃料4.8万円管理費6,590円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.25㎡

詳細を見る

賃料4.8万円管理費6,590円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.25㎡

詳細を見る

賃料8.5万円管理費10,290円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:40.5㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,400円

例えば…6階、1K、約31㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 279 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.8万円1K20.2㎡-10.0万円1〜5西
2017年6月4.8万円1R20.25㎡-8.0万円1〜5西
2017年6月4.8万円1R20.25㎡-8.0万円1〜5西
2017年6月5.6万円1K20.25㎡--1〜5西
2017年6月4.8万円1R20.25㎡-6.0万円6〜10南西
2017年6月4.8万円1K20.25㎡-8.0万円6〜10西
2017年6月4.8万円1K20.2㎡-8.0万円6〜10西
2017年6月9.0万円1LDK40.5㎡-20.0万円6〜10西
2017年6月9.0万円1LDK40.5㎡-20.0万円11〜15西
2017年6月9.0万円1LDK40.5㎡10.0万円30.0万円6〜10西
2017年5月5.9万円1K20.25㎡-5.9万円1〜5西
2017年5月4.8万円1K20.25㎡-6.0万円6〜10西
2017年5月9.0万円1LDK40.0㎡-20.0万円1〜5
2017年5月5.1万円1K20.25㎡--1〜5西
2017年5月4.8万円1K20.25㎡-8.0万円6〜10西
2017年5月4.8万円1K20.25㎡-8.0万円1〜5西
2017年5月4.8万円1R20.25㎡-10.0万円1〜5南西
2017年5月4.8万円1K20.25㎡-6.0万円6〜10西
2017年5月4.8万円1K20.25㎡-8.0万円6〜10西
2017年5月4.8万円1R20.25㎡-10.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーガル西天満の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万円〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均15.3万円〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階4.8万円〜5.3万円
20.25㎡ / -
3階7.8万円〜8.7万円
31.92㎡ / 南
4階4.8万円〜5.4万円
20.25㎡ / -
5階4.9万円〜5.4万円
20.25㎡ / 南西
6階4.8万円〜5.3万円
20.25㎡ / 西
7階9.5万円〜10.6万円
39.08㎡ / -
8階9.7万円〜10.7万円
40.5㎡ / 西
9階4.8万円〜5.4万円
20.25㎡ / 西
10階9.8万円〜10.8万円
40.5㎡ / 西
11階10.1万円〜11.2万円
40.5㎡ / -
15.3万円〜16.9万円
62.77㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.95(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

リーガル西天満の基本情報

大阪府大阪市北区西天満3丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の南森町駅で徒歩5分、大阪市営谷町線も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーガル西天満(リーガルニシテンマ)管理会社リーガルマネージメントコーポレーション
住所大阪府 大阪市北区 西天満3丁目6-10管理形態委託
郵便番号〒530-0047管理員日勤
築年数1996年12月管理費1㎡あたり325円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建11階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
事業主創生バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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