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ルミネリックス中野

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,310万円 〜 2,560万円
3階、1LDK、約36㎡の場合

住所
東京都中野区新井1丁目2-17
交通
築年数
1996年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルミネリックス中野
  • ルミネリックス中野のエントランス
  • ルミネリックス中野の看板

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  • 東京都中野区中央4丁目61
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  • 東京都中野区中野5丁目26-34
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  • 東京都中野区中野3丁目43-17
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コンセール中野

コンセール中野

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中野3丁目47-7
  • 2件 売出し中

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ルミネリックス中野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
227万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より14.6% 高い↑
中野区の平均より8.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
2,310万円 〜 2,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 11106位
中野区
1076棟中 358位
新井
70棟中 34位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ルミネリックス中野の相場

    ㎡単価
    68.7万円
    坪単価
    227.1万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ルミネリックス中野の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、36㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,320万円〜2,560万円対前年同月比2,310万円〜2,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルミネリックス中野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月3,280万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約71万円 (約235万円)--
2016年10月3,280万円1〜51LD約46㎡ (約14坪)約71万円 (約235万円)西-
2016年10月3,280万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約71万円 (約235万円)-
2016年8月3,480万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約75万円 (約250万円)--
2016年7月3,480万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約75万円 (約250万円)--

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ルミネリックス中野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,200円 〜 12,500円

例えば…3階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月11.5万円2K35.0㎡11.5万円11.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミネリックス中野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.9万円〜15.4万円
  • 2K〜2LDK平均12.1万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11.2万円〜12.4万円
36.43㎡ / -
10.8万円〜11.9万円
35.0㎡ / -
2階14.5万円〜16.0万円
45.79㎡ / -
11.1万円〜12.2万円
35.0㎡ / -
3階14.5万円〜16.1万円
45.79㎡ / -
11.1万円〜12.3万円
35.0㎡ / -
4階15.0万円〜16.6万円
46.93㎡ / -
5階16.8万円〜18.6万円
52.37㎡ / -
6階11.7万円〜13.0万円
36.43㎡ / -
15.5万円〜17.2万円
46.93㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

ルミネリックス中野の基本情報

東京都中野区新井1丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の中野駅で徒歩10分、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルミネリックス中野(ルミネリックスナカノ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 中野区 新井1丁目2-17管理形態委託
郵便番号〒165-0026管理員日勤
築年数1996年7月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建6階建間取り1LDK、2K、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主日栄興産バイク置き場あり
施工会社旭硝子立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サークルK中野早稲田通り 共同出張所(イーネットATM) (106 m)
    • 巣鴨信用金庫 中野支店 (156 m)
    • 興産信用金庫中野支店 (235 m)
    • スリーエフ中野5丁目 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
    • みずほ銀行 中野北口支店 (282 m)
    • ファミリーマート新井薬師 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
    • ファミリーマート中野駅北 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • ファミリーマート中野五丁目 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • 中央労働金庫 中野支店 (411 m)
    • ファミリーマートサンプラザ北 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
  • 公園5件
    • 新井薬師公園 (498 m)
    • 新井薬師公園 (498 m)
    • 中野四季の森公園 (728 m)
    • 中野区立中野四季の森公園 (729 m)
    • 平和の森公園 (888 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 中野新井一丁目店 (105 m)
    • サークルK中野早稲田通り店 (113 m)
    • セブンイレブン 中野上高田店 (114 m)
    • セブンイレブン 中野5丁目店 (232 m)
    • スリーエフ 中野5丁目店 (248 m)
    • ファミリーマート 新井薬師店 (291 m)
    • ファミリーマート 中野通り店 (326 m)
    • ファミリーマート 中野新井店 (345 m)
    • ファミリーマート 中野駅北店 (356 m)
    • ミニストップ 中野駅北口店 (392 m)
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    • まいばすけっと 中野新井1丁目店 (202 m)
    • 西友 中野店 (280 m)
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    • MARUSHO Pico新井薬師店 (296 m)
    • コモディイイダ 中野店 (384 m)
    • イトーヨーカドー 食品館中野店 (427 m)
    • ライフ 中野駅前店 (442 m)
    • miniピアゴ 新井5丁目店 (602 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立大妻中野中学校 (267 m)
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    • 織田ファッション専門学校 (462 m)
    • 織田栄養専門学校 (486 m)
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    • 織田製菓専門学校 (498 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 中野区障害者地域自立生活支援センター つむぎ (343 m)
    • 中野区成年後見支援センター (343 m)
    • 中野区障害者社会活動センター (343 m)
    • 中野区地域生活支援センター せせらぎ (343 m)
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    • 財満皮膚科医院 (175 m)
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    • レオパレスビルデンタルクリニック (186 m)
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    • 打越保育園 (265 m)
    • エンゼル保育室 (279 m)
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    • コンビプラザ中野保育園 (443 m)
    • 小学館アカデミー あらいやくし保育園 (542 m)
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    • 徳育幼稚園 (621 m)
    • 中野りとるぱんぷきんず (661 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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