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エスリード梅田新道第2

★★★★☆4.01 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

860万 〜 950万円
6階、1K、約19㎡の場合

賃貸賃料

5万 〜 5.8万円

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住所
大阪府大阪市北区西天満4丁目11-5
交通
築年月
1999年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エスリード梅田新道第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
170万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より69.1% 高い↑
大阪市北区の平均より14.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約19㎡のお部屋の場合
860万 〜 950万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 682位
大阪市北区
391棟中 111位
西天満
37棟中 13位
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の売買価格相場

  • エスリード梅田新道第2の相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.3万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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エスリード梅田新道第2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、19㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
860万〜950万円対前年同月比860万〜950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスリード梅田新道第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,000万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約50万円 (約165万円)-
2017年8月1,000万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約50万円 (約165万円)-
2016年11月980万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約49万円 (約161万円)--
2016年10月980万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約49万円 (約161万円)--
2016年6月1,080万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約54万円 (約178万円)-

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エスリード梅田新道第2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.0万円管理費7,500円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.21㎡

詳細を見る

賃料5.6万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.21㎡

詳細を見る

賃料5.1万円管理費7,700円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.32㎡

詳細を見る

賃料5.2万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.2万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.21㎡

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賃料5.8万円管理費10,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.0㎡

詳細を見る

賃料5.7万円管理費10,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.0㎡

詳細を見る

賃料5.5万円管理費10,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.0㎡

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賃料5.6万円管理費10,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.21㎡

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賃料5.2万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.2万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.21㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万300円

例えば…6階、1K、約19㎡のお部屋の場合
4.8万 〜 5.9万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 185 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.8万円1K19.23㎡-5.0万円1〜5
2017年6月6.0万円1K20.21㎡-6.0万円6〜10
2017年5月6.1万円1K22.0㎡-6.1万円6〜10
2017年5月6.0万円1K20.21㎡-6.0万円6〜10
2017年5月6.0万円1K22.0㎡-6.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード梅田新道第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万〜5.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.5万〜5万円
19.32㎡ / 北
2階5.7万〜6.4万円
22.0㎡ / -
3階
4階5.8万〜6.4万円
22.0㎡ / -
5階5.3万〜5.9万円
20.0㎡ / -
6階5.4万〜6万円
22.0㎡ / 北
7階4.8万〜5.3万円
19.32㎡ / 北
8階5.3万〜5.9万円
19.32㎡ / 南
9階5.6万〜6.2万円
20.21㎡ / 南
10階5.5万〜6.1万円
20.21㎡ / -
11階4.9万〜5.4万円
19.32㎡ / 北

資産評価

★★★★☆4.01(大阪府)

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エスリード梅田新道第2の基本情報

大阪府大阪市北区西天満4丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東西線の北新地駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリードウメダシンミチダイニ管理会社エスリード管理
住所大阪府 大阪市北区 西天満4丁目11-5管理形態委託
郵便番号〒530-0047管理員巡回
築年月1999年9月管理費1㎡あたり373円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建11階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本エスリードバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 尼崎信用金庫大阪支店 (76 m)
    • 大阪宇治電ビル内郵便局 (92 m)
    • デイリーヤマザキ西天満4丁目 共同出張所(イーネットATM) (99 m)
    • 三菱東京UFJ銀行梅田新道支店 (108 m)
    • ファミリーマート曽根崎南 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
    • ファミリーマート曽根崎2丁目 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • 日本政策金融公庫大阪支店国民生活事業 (218 m)
    • ファミリーマート曽根崎1丁目 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
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    • デイリーヤマザキ 西天満4丁目店 (105 m)
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    • デイリーヤマザキ 西天満2丁目店 (163 m)
    • セブンイレブン 大阪西天満4丁目店 (164 m)
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    • ファミリーマート 曽根崎二丁目店 (191 m)
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    • ローソン 曽根崎二丁目店 (202 m)
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    • アンスリー 北浜店 (784 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • ミス・パリエステティックスクール (216 m)
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    • 中之島ちどり保育園 (723 m)
    • 扇町同胞幼稚園 (728 m)
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    • 大阪市立菅南幼稚園 (745 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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