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エスリード梅田新道第2

過去の売買価格
980万円 〜 1,080万円
相場情報
49万円/㎡(164万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.98
  • 大阪府大阪市北区西天満4丁目11-5
  • JR東西線「北新地駅」徒歩6分大阪市営谷町線「東梅田駅」徒歩7分京阪中之島線「大江橋駅」徒歩7分

最終更新:

エスリード梅田新道第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
164万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より66.7% 高い↑
大阪市北区の平均より13.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約19㎡のお部屋の場合
830万円 〜 920万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 669位
大阪市北区
407棟中 105位
西天満
37棟中 9位
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の売買価格相場

  • エスリード梅田新道第2の相場

    ㎡単価
    49.7万円
    坪単価
    164.6万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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エスリード梅田新道第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月980万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約49万円 (約161万円)--
2016年10月980万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約49万円 (約161万円)--
2016年6月1,080万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約54万円 (約178万円)-
2016年5月1,080万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約54万円 (約178万円)-
2016年4月1,080万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約54万円 (約178万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスリード梅田新道第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,500円 〜 10,400円

例えば…6階、1K、約19㎡のお部屋の場合
4.9万円 〜 5.9万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 185 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.8万円1K19.23㎡-5.0万円1〜5
2017年6月6.0万円1K20.21㎡-6.0万円6〜10
2017年5月6.1万円1K22.0㎡-6.1万円6〜10
2017年5月6.0万円1K20.21㎡-6.0万円6〜10
2017年5月6.0万円1K22.0㎡-6.0万円1〜5
2017年5月5.9万円1K22.0㎡-5.9万円6〜10-
2017年4月5.9万円1K22.0㎡-5.9万円6〜10
2017年4月6.0万円1K22.0㎡-6.0万円1〜5
2017年4月6.1万円1K22.0㎡-6.1万円6〜10
2017年4月6.3万円1K22.0㎡-6.3万円6〜10
2017年4月6.0万円1K20.21㎡--6〜10-
2017年3月5.4万円1R20.21㎡-10.0万円6〜10
2017年3月5.2万円1K20.21㎡5.0万円5.2万円1〜5
2017年3月5.2万円1K19.0㎡5.0万円5.2万円6〜10
2017年3月7.5万円1K19.0㎡-10.0万円6〜10
2017年3月6.0万円1K22.0㎡-6.0万円6〜10
2017年3月6.3万円1K22.0㎡-6.3万円6〜10
2017年3月6.1万円1K22.0㎡-6.1万円6〜10
2017年3月6.0万円1K22.0㎡--1〜5
2017年3月5.9万円1K22.0㎡-5.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード梅田新道第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万円〜5.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.1万円〜5.6万円
19.32㎡ / 南
2階5.8万円〜6.4万円
22.0㎡ / -
3階
4階5.8万円〜6.4万円
22.0㎡ / -
5階5.3万円〜5.9万円
20.0㎡ / -
6階5.4万円〜6.0万円
22.0㎡ / 北
7階4.8万円〜5.3万円
19.32㎡ / 北
8階5.3万円〜5.9万円
19.32㎡ / 南
9階5.6万円〜6.2万円
20.21㎡ / 南
10階5.5万円〜6.1万円
20.21㎡ / -
11階4.9万円〜5.4万円
19.32㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.98(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エスリード梅田新道第2の基本情報

大阪府大阪市北区西天満4丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東西線の北新地駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリード梅田新道第2(エスリードウメダシンミチダイニ)
住所大阪府 大阪市北区 西天満4丁目11-5
郵便番号〒530-0047
築年数1999年9月
総戸数64戸
交通
階建11階建
間取り1K
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主日本エスリード
施工会社-
管理会社エスリード管理
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場-
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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