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エスリード御堂筋梅田

★★★☆☆3.95 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

970万円 〜 1,070万円
8階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

6.2万円 〜 7.1万円

住所
大阪府大阪市北区西天満4丁目13-5
交通
築年数
2004年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エスリード御堂筋梅田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
155万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より56.1% 高い↑
大阪市北区の平均より5.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1K、約21㎡のお部屋の場合
970万円 〜 1,070万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 982位
大阪市北区
416棟中 146位
西天満
40棟中 17位
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の売買価格相場

  • エスリード御堂筋梅田の相場

    ㎡単価
    47.0万円
    坪単価
    155.5万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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エスリード御堂筋梅田の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1K、21㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
970万円〜1,070万円対前年同月比970万円〜1,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エスリード御堂筋梅田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月1,350万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約61万円 (約202万円)南西-
2016年10月1,350万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約61万円 (約202万円)南西-
2016年9月1,350万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約61万円 (約202万円)南西-
2016年8月1,350万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約61万円 (約202万円)南西-
2015年12月1,050万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約47万円 (約157万円)-

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エスリード御堂筋梅田の賃貸情報

入居者募集中の物件

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間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.2万円
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賃料6.4万円管理費5,000円

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賃料6.5万円管理費5,000円

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賃料6.3万円管理費5,000円

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賃料6.8万円管理費5,000円

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賃料6.9万円管理費5,000円

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賃料6.8万円管理費5,000円

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  • 専有面積:21.6㎡

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  • 間取り:1R
  • 専有面積:21.7㎡

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賃料7.1万円管理費5,000円

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  • 階数:10階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:21.6㎡

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賃料6.5万円管理費5,000円

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賃料6.5万円管理費5,000円

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  • 間取り:1R
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賃料6.6万円管理費5,000円

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,300円

例えば…8階、1K、約21㎡のお部屋の場合
5.3万円 〜 6.5万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1027 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.3万円1R22.0㎡7.3万円14.6万円1〜5
2017年6月5.8万円1R21.6㎡-25.0万円1〜5
2017年6月6.1万円1K22.0㎡6.1万円6.1万円1〜5-
2017年6月6.6万円1R22.0㎡6.6万円6.6万円1〜5
2017年6月6.0万円1R21.75㎡-15.0万円6〜10
2017年6月6.4万円1R22.0㎡6.4万円6.4万円6〜10-
2017年6月6.1万円1K21.6㎡-15.0万円6〜10西
2017年6月6.6万円1R22.0㎡6.6万円6.6万円6〜10南東
2017年6月6.9万円1R22.0㎡6.9万円6.9万円6〜10-
2017年6月7.3万円1R21.6㎡7.3万円7.3万円6〜10
2017年6月7.5万円1R22.0㎡7.5万円15.0万円6〜10-
2017年6月6.6万円1R21.6㎡6.6万円6.6万円11〜15南東
2017年6月6.7万円1R21.6㎡6.7万円6.7万円11〜15南東
2017年6月7.2万円1R21.75㎡7.2万円14.4万円11〜15
2017年6月7.3万円1R21.6㎡7.3万円7.3万円11〜15
2017年6月5.8万円1R21.6㎡-15.0万円11〜15
2017年6月6.7万円1R21.75㎡6.7万円6.7万円11〜15南東
2017年6月7.3万円1R21.75㎡7.3万円14.6万円11〜15
2017年6月6.1万円1K21.6㎡-25.0万円11〜15
2017年6月6.6万円1R21.6㎡6.6万円6.6万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード御堂筋梅田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万円〜6.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.6万円〜6.2万円
21.6㎡ / 南
2階5.9万円〜6.5万円
22.0㎡ / 南
3階5.8万円〜6.4万円
21.6㎡ / 南
4階5.8万円〜6.4万円
22.0㎡ / -
5階6.0万円〜6.6万円
22.0㎡ / 南
6階5.9万円〜6.5万円
22.0㎡ / -
7階5.8万円〜6.4万円
21.6㎡ / -
8階6.1万円〜6.7万円
22.0㎡ / 南
9階6.0万円〜6.6万円
22.0㎡ / -
10階6.1万円〜6.8万円
22.0㎡ / 南
11階5.9万円〜6.6万円
21.6㎡ / 南東
12階6.0万円〜6.6万円
21.75㎡ / 南東
13階6.0万円〜6.6万円
21.6㎡ / 南東
14階6.0万円〜6.6万円
21.6㎡ / -
15階6.0万円〜6.7万円
21.6㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.95(大阪府)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エスリード御堂筋梅田の基本情報

大阪府大阪市北区西天満4丁目に位置するマンションで、総戸数214戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東西線の北新地駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリード御堂筋梅田(エスリードミドウスジウメダ)管理会社エスリード管理
住所大阪府 大阪市北区 西天満4丁目13-5管理形態-
郵便番号〒530-0047管理員-
築年数2004年11月管理費-
総戸数214戸修繕積立金-
階建15階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日本エスリードバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 尼崎信用金庫大阪支店 (27 m)
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    • ファミリーマート曽根崎南 共同出張所(イーネットATM) (152 m)
    • 日本政策金融公庫大阪支店国民生活事業 (155 m)
    • 三菱東京UFJ銀行梅田新道支店 (160 m)
    • 大阪宇治電ビル内郵便局 (166 m)
    • デイリーヤマザキ西天満4丁目 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
    • 滋賀銀行梅田支店 (176 m)
    • 尼崎信用金庫梅田支店 (211 m)
    • 堂島ビル内郵便局 (215 m)
  • 公園4件
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    • デイリーヤマザキ 西天満2丁目店 (117 m)
    • ファミリーマート 曽根崎二丁目店 (131 m)
    • ローソン 曽根崎一丁目店 (140 m)
    • ファミリーマート 曽根崎南店 (155 m)
    • ローソン 曽根崎二丁目店 (161 m)
    • デイリーヤマザキ 西天満4丁目店 (178 m)
    • セブンイレブン 大阪西天満4丁目店 (230 m)
    • ローソン 大阪駅前第3ビル店 (252 m)
    • セブンイレブン 梅田お初天神店 (263 m)
  • スーパー10件
    • foodium 堂島 (217 m)
    • スーパーマーケットYamatsuji (235 m)
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    • ライフ 太融寺店 (555 m)
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    • メルカートピッコロ淀屋橋店 (624 m)
    • Deli Festa(デリフェスタ) エキマルシェ大阪店 (811 m)
    • ikari(いかり) JR(ジェイアール)大阪店 (822 m)
    • アンスリー 北浜店 (825 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南森町店 (828 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ミス・パリエステティック専門学校大阪校 (176 m)
    • ミス・パリエステティックスクール (178 m)
    • 大阪調理製菓専門学校ecole UMEDA (183 m)
    • 大阪ビジネスカレッジ専門学校 (289 m)
    • ウイングル大阪梅田センター (317 m)
    • 熊本大学関西オフィス (317 m)
    • 職業訓練のアップ梅田校 (317 m)
    • 日本不動産学院大阪 (317 m)
    • 大阪産業大学梅田サテライト (317 m)
    • テンプル大学ジャパン大阪校 (317 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 天満警察署 大江橋交番 (62 m)
    • 在大阪・神戸アメリカ合衆国総領事館 (81 m)
    • 住友生命 御堂筋ビル (100 m)
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    • 梅新第一生命ビルディング (168 m)
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    • 大阪駅前第三ビル (286 m)
    • 大阪地方裁判所 (286 m)
    • 大阪調停協会役員室 (286 m)
    • 共同通信社大阪支社 司法記者クラブ (286 m)
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    • 赤坂歯科診療所 (29 m)
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    • 中之島ちどり保育園 (792 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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