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エステムプラザ梅田イースト

過去の売買価格
1,130万円 〜 3,580万円
相場情報
48万円/㎡(161万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.97
  • 大阪府大阪市北区西天満4丁目3-21
  • 大阪市営谷町線「南森町駅」徒歩6分JR東西線「大阪天満宮駅」徒歩8分京阪中之島線「なにわ橋駅」徒歩8分

最終更新:

エステムプラザ梅田イーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より64.2% 高い↑
大阪市北区の平均より11.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
2,480万円 〜 2,750万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 704位
大阪市北区
402棟中 109位
西天満
35棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エステムプラザ梅田イーストの相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.3万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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エステムプラザ梅田イーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,590万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)--
2017年2月2,590万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)--
2017年1月2,590万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)--
2016年12月2,590万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)--
2016年12月1,130万円11〜151R約20㎡ (約6坪)約56万円 (約186万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エステムプラザ梅田イーストの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 66 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(66件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.5万円1DK31.12㎡-20.0万円6〜10
2017年5月9.0万円1DK31.12㎡-18.0万円6〜10
2017年5月8.7万円1DK31.12㎡3.0万円8.7万円1〜5
2017年5月8.5万円1DK29.08㎡-20.0万円6〜10
2017年5月8.0万円1DK31.12㎡-16.0万円6〜10
2017年5月8.5万円1DK40.39㎡-20.0万円6〜10-
2017年4月8.5万円1DK40.39㎡-20.0万円6〜10
2017年4月8.5万円1DK29.08㎡-20.0万円6〜10
2017年4月8.5万円1DK31.12㎡-20.0万円6〜10
2017年4月8.7万円1DK31.12㎡3.0万円8.7万円1〜5
2017年4月9.0万円1DK31.12㎡-18.0万円6〜10
2017年4月10.0万円1DK31.12㎡-20.0万円6〜10-
2017年4月11.0万円1DK31.12㎡-22.0万円6〜10
2017年3月10.0万円1DK31.12㎡-20.0万円6〜10-
2017年3月11.0万円1DK31.12㎡-22.0万円6〜10
2017年3月9.0万円1DK31.12㎡-18.0万円6〜10
2017年3月14.0万円1DK31.12㎡-28.0万円6〜10
2017年2月13.0万円2LDK52.77㎡13.0万円26.0万円1〜5
2017年2月8.2万円1DK31.12㎡-16.4万円11〜15
2017年1月13.0万円2LDK52.77㎡13.0万円26.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,900円
坪単価
7,800円 〜 9,600円

例えば…7階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.4万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

エステムプラザ梅田イーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万円〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均13.3万円〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.6万円〜8.4万円
31.12㎡ / -
3階4.8万円〜5.4万円
19.23㎡ / 南
13.1万円〜14.4万円
52.77㎡ / -
4階7.9万円〜8.8万円
31.12㎡ / 南
12.9万円〜14.2万円
53.14㎡ / 東
5階8.0万円〜8.8万円
31.12㎡ / 南
6階8.0万円〜8.8万円
31.12㎡ / 南
13.0万円〜14.4万円
53.14㎡ / 東
7階13.6万円〜15.1万円
53.14㎡ / 東
8階5.0万円〜5.5万円
19.23㎡ / 南
9階8.1万円〜9.0万円
31.12㎡ / 南
10階10.6万円〜11.7万円
40.39㎡ / 南
11階8.2万円〜9.1万円
31.12㎡ / 南
12階13.4万円〜14.8万円
53.14㎡ / 東
14.0万円〜15.5万円
52.77㎡ / 南
13階7.5万円〜8.3万円
29.08㎡ / -
14階16.3万円〜18.0万円
62.35㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.97(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エステムプラザ梅田イーストの基本情報

大阪府大阪市北区西天満4丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の南森町駅で徒歩6分、大阪市営谷町線も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エステムプラザ梅田イースト(エステムプラザウメダイースト)
住所大阪府 大阪市北区 西天満4丁目3-21
郵便番号〒530-0047
築年数2005年1月
総戸数50戸
交通
階建14階建
間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主日商エステム
施工会社-
管理会社エステム管理サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランドエステムプラザ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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