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エスリード西天満

★★★★☆4.04 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,520万 〜 3,890万円
7階、2SLDK、約67㎡の場合

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住所
大阪府大阪市北区西天満5丁目14-3
交通
築年月
2001年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エスリード西天満の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
178万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より76.8% 高い↑
大阪市北区の平均より19.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
3,520万 〜 3,890万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 554位
大阪市北区
391棟中 96位
西天満
37棟中 12位
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の売買価格相場

  • エスリード西天満の相場

    ㎡単価
    53.8万円
    坪単価
    178.1万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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エスリード西天満の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、67㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,340万〜3,690万円対前年同月比3,520万〜3,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスリード西天満の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月2,280万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約57万円 (約188万円)--
2016年7月2,280万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約57万円 (約188万円)--
2013年9月2,680万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)-

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エスリード西天満の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,800円

例えば…7階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 13.9万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.5万円2SLDK69.51㎡-35.0万円1〜5
2017年4月13.5万円2SLDK69.51㎡-35.0万円1〜5
2017年4月13.5万円3LDK69.51㎡-35.0万円1〜5
2017年3月13.5万円3LDK69.51㎡-35.0万円1〜5
2017年3月13.7万円3LDK69.51㎡-35.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード西天満の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均12.2万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12.5万〜13.8万円
69.51㎡ / 南
11.8万〜13.1万円
69.51㎡ / 東
4階12.5万〜13.9万円
69.51㎡ / 南
12.2万〜13.5万円
69.51㎡ / -
5階11.5万〜12.7万円
63.65㎡ / 南
12.3万〜13.6万円
69.51㎡ / -
6階12.4万〜13.7万円
69.51㎡ / 南東
12.7万〜14万円
69.51㎡ / 南
7階12.4万〜13.7万円
67.51㎡ / 南
8階
9階
10階13.5万〜15万円
69.51㎡ / 南
12.9万〜14.3万円
69.65㎡ / 南
11階10.3万〜11.3万円
55.04㎡ / 南
12階7.5万〜8.3万円
40.96㎡ / -
13階
14階

資産評価

★★★★☆4.04(大阪府)

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エスリード西天満の基本情報

大阪府大阪市北区西天満5丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の南森町駅で徒歩6分、大阪市営谷町線も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリードニシテンマ管理会社エスリード管理
住所大阪府 大阪市北区 西天満5丁目14-3管理形態委託
郵便番号〒530-0047管理員日勤
築年月2001年11月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建14階建間取り1LDK、2SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日本エスリードバイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート西天満 共同出張所(イーネットATM) (93 m)
    • 名古屋銀行大阪支店 (104 m)
    • ファミリーマート西天満6丁目 共同出張所(イーネットATM) (115 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西天満東店内出張所(ATM) (146 m)
    • 大阪信用金庫南森町支店 (200 m)
    • ライフ太融寺 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
    • ファミリーマート曽根崎1丁目 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
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    • ファミリーマート 西天満五丁目店 (128 m)
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    • 日本経営能率協会 (98 m)
    • デジタルハリウッド大学院大阪サテライトキャンパス (163 m)
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    • メディカルエステ専門学校 (283 m)
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