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パークハウス中野アーバンス

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,780万 〜 5,480万円

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住所
東京都中野区新井1丁目3-15
交通
築年月
2009年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

パークハウス中野アーバンスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在5件の取扱があります。

販売価格5,480万円

パークハウス中野アーバンスの間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:51.72㎡
  • 方位:-

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販売価格4,780万円

パークハウス中野アーバンスの間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:55.61㎡
  • 方位:

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パークハウス中野アーバンスでは5件のお部屋がご紹介可能です

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売出し中

パークハウス中野アーバンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
293万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より42.2% 高い↑
東京都の平均より47.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
4,630万 〜 5,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 4143位
中野区
1030棟中 74位
新井
66棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークハウス中野アーバンスの相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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パークハウス中野アーバンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、57㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
4,680万〜5,170万円対前年同月比4,630万〜5,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークハウス中野アーバンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で115件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(115件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月5,480万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約105万円 (約348万円)西-
2018年1月5,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約97万円 (約323万円)西-
2018年1月4,680万円1〜51SLDK約50㎡ (約15坪)約93万円 (約309万円)-
2018年1月5,480万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約97万円 (約323万円)-
2018年1月5,280万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約105万円 (約349万円)西-

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パークハウス中野アーバンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,600円

例えば…4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
16.4万 〜 20.1万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月19.7万円2LDK64.99㎡19.7万円19.7万円1〜5西
2017年4月20.8万円2LDK63.86㎡41.6万円20.8万円6〜10-
2017年3月20.8万円2LDK63.86㎡41.6万円20.8万円6〜10-
2017年1月16.7万円2LDK55.09㎡33.4万円16.7万円1〜5
2016年12月16.7万円2LDK55.09㎡33.4万円16.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス中野アーバンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.8万〜14.1万円
  • 2K〜2LDK平均17.5万〜19.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.1万〜11.1万円
36.0㎡ / 東
15.5万〜17.1万円
55.27㎡ / 西
2階11.8万〜13万円
41.02㎡ / 東
19.3万〜21.4万円
63.86㎡ / 南
3階11.8万〜13.1万円
41.02㎡ / 東
15.9万〜17.6万円
55.09㎡ / 東
4階14.7万〜16.3万円
50.71㎡ / 東
16.7万〜18.5万円
57.47㎡ / 西
5階15.1万〜16.7万円
51.72㎡ / 西
16.8万〜18.6万円
57.47㎡ / 西
6階10.6万〜11.7万円
36.0㎡ / 東
19.3万〜21.3万円
63.57㎡ / 南西
7階13.4万〜14.8万円
44.19㎡ / -
18万〜19.9万円
59.51㎡ / -
8階14.7万〜16.2万円
49.49㎡ / 西
18.8万〜20.8万円
63.32㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

スタッフコメント

パークハウス中野アーバンスは、都会の喧騒を忘れてしまうような、住宅街でも一段と高級感が漂うマンションです。外観は石造りでより高級感を感じる事ができ、内廊下になっているので、玄関を開けても室内が見えないような安心した設計になっています。
3分圏内に大型スーパーとコンビニがあり、JR中野駅、東京メトロ中野駅から、徒歩8分というとても便利な立地で、周囲には公園が多く、桜の季節には少し足を延ばすと、お花見の穴場、荒井薬師あります。季節の移り変わりを感じながら、穏やかな日々に満足していただけることでしょう。
また室内は洗練されたデザインで、2重床・2重天井・複層ガラスになっているので、音に対するストレスがなく、プライベートに充実した設計になっています。
自然を感じながら、優しく穏やかな時間を過ごすことができるマンションです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークハウス中野アーバンスの基本情報

東京都中野区新井1丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の中野駅で徒歩9分、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークハウスナカノアーバンス管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 中野区 新井1丁目3-15管理形態委託
郵便番号〒165-0026管理員日勤
築年月2009年12月管理費1㎡あたり296円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建8階建間取り1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • スリーエフ中野5丁目 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
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    • ファミリーマート 中野通り店 (319 m)
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