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エステムプラザ梅田

過去の売買価格
2,650万円 〜 4,600万円
相場情報
58万円/㎡(194万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.08
  • 大阪府大阪市北区曾根崎1丁目4-3
  • 大阪市営谷町線「東梅田駅」徒歩5分JR東西線「北新地駅」徒歩5分大阪市営御堂筋線「梅田駅」徒歩7分
  • 駅近

最終更新:

エステムプラザ梅田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より98.4% 高い↑
大阪市北区の平均より34.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
3,210万円 〜 3,550万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 225位
大阪市北区
402棟中 47位
曾根崎
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エステムプラザ梅田の相場

    ㎡単価
    58.9万円
    坪単価
    194.8万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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エステムプラザ梅田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月4,600万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約67万円 (約223万円)--
2016年9月3,200万円11〜151R約42㎡ (約13坪)約76万円 (約251万円)--
2016年8月3,200万円11〜151R約42㎡ (約13坪)約76万円 (約251万円)西-
2016年8月2,650万円6〜101SDK約42㎡ (約13坪)約63万円 (約208万円)西-
2016年7月3,200万円11〜151R約42㎡ (約13坪)約76万円 (約251万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エステムプラザ梅田の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 80 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(80件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.0万円3LDK67.41㎡17.0万円34.0万円11〜15-
2017年4月12.0万円2LDK42.96㎡12.0万円20.0万円1〜5西
2017年4月17.0万円3LDK67.41㎡17.0万円34.0万円11〜15-
2017年3月12.0万円2LDK42.96㎡12.0万円20.0万円1〜5西
2017年3月15.5万円3LDK67.41㎡15.5万円31.0万円11〜15-
2017年2月14.5万円2LDK58.92㎡-29.0万円1〜5西
2017年2月15.5万円3LDK67.41㎡15.5万円31.0万円11〜15
2017年1月13.9万円1LDK42.96㎡13.9万円27.8万円11〜15-
2017年1月14.5万円2LDK58.92㎡-29.0万円1〜5西
2016年12月14.5万円2LDK58.92㎡-29.0万円1〜5
2016年12月13.9万円1LDK42.96㎡13.9万円27.8万円1〜5西
2016年12月13.9万円1LDK42.96㎡14.8万円29.6万円11〜15西
2016年12月13.9万円1DK43.96㎡14.8万円29.6万円11〜15西
2016年12月14.5万円3LDK61.24㎡14.5万円29.0万円1〜5西
2016年12月15.0万円3LDK67.41㎡15.0万円30.0万円1〜5
2016年12月13.9万円1LDK42.96㎡13.9万円27.8万円11〜15-
2016年12月15.9万円2LDK58.92㎡-31.8万円1〜5-
2016年11月13.9万円1LDK42.96㎡13.9万円27.8万円1〜5西
2016年11月13.9万円1DK43.96㎡13.9万円27.8万円11〜15西
2016年11月13.9万円1LDK42.96㎡14.8万円29.6万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,700円

例えば…8階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
14万円 〜 17.1万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

エステムプラザ梅田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万円〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.2万円〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.0万円〜14.3万円
58.92㎡ / 西
13.5万円〜14.9万円
61.24㎡ / 西
3階9.8万円〜10.8万円
42.96㎡ / -
4階9.5万円〜10.6万円
42.96㎡ / 西
15.0万円〜16.6万円
67.41㎡ / 西
5階
6階9.7万円〜10.7万円
42.96㎡ / 西
15.2万円〜16.8万円
67.41㎡ / 西
7階9.7万円〜10.7万円
42.96㎡ / 西
13.3万円〜14.7万円
58.92㎡ / 東
15.2万円〜16.9万円
67.41㎡ / 西
8階
9階10.0万円〜11.1万円
43.96㎡ / 西
9.8万円〜10.8万円
42.96㎡ / 西
15.8万円〜17.5万円
67.41㎡ / -
10階13.9万円〜15.3万円
58.92㎡ / -
11階
12階
13階10.2万円〜11.3万円
43.96㎡ / 西
10.0万円〜11.1万円
42.96㎡ / 西
14階10.1万円〜11.1万円
42.96㎡ / 西
16.2万円〜17.9万円
67.41㎡ / -
15階10.1万円〜11.2万円
42.96㎡ / 西
15.9万円〜17.6万円
67.41㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.08(大阪府)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エステムプラザ梅田の基本情報

大阪府大阪市北区曾根崎1丁目に位置するマンションで、総戸数93戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の東梅田駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エステムプラザ梅田(エステムプラザウメダ)
住所大阪府 大阪市北区 曾根崎1丁目4-3
郵便番号〒530-0057
築年数2014年2月
総戸数93戸
交通
階建15階建
間取り1R、1SDK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主日商エステム
施工会社鍛冶田工務店
管理会社エステム管理サービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドエステムプラザ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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