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パークホームズ中野

★★★★☆4.02 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,350万 〜 8,130万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

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住所
東京都中野区新井2丁目26
交通
築年月
2011年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シティプラザ中野

シティプラザ中野

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中野5丁目32-11
  • 売出し中

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ライオンズプラザ中野

ライオンズプラザ中野

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中野5丁目60-2
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中野パークハウス

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中野2丁目23-7
  • 1件 売出し中

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ファミール中野

ファミール中野

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中野3丁目38-10
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中野ツインマークタワー

中野ツインマークタワー

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中野3丁目34
  • 2件 売出し中

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中野リハイム

中野リハイム

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中野2丁目12-15
  • 売出し中

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中野住研コーポ

中野住研コーポ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中野3丁目34-3
  • 1件 売出し中

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プラザ中野

プラザ中野

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中野5丁目67-7
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プロスペアー中野

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中野2丁目28-1
  • 3件 売出し中

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デュフレ中野

デュフレ中野

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中央4丁目61
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オープンレジデンス中野

オープンレジデンス中野

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中野2丁目16-10
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中野中台マンション

中野中台マンション

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中野3丁目26-13
  • 売出し中

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パークホームズ中野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
114万円
坪単価
378万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より90.0% 高い↑
中野区の平均より81.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
7,350万 〜 8,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 969位
中野区
1031棟中 8位
新井
66棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • パークホームズ中野の相場

    ㎡単価
    114.5万円
    坪単価
    378.7万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークホームズ中野の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
7,230万〜7,990万円対前年同月比7,350万〜8,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークホームズ中野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月9,480万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約135万円 (約447万円)-
2017年10月7,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約110万円 (約363万円)-
2017年9月7,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約117万円 (約387万円)-
2017年8月7,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約117万円 (約387万円)-
2016年11月8,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約125万円 (約414万円)--

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近隣マンションの賃貸情報

パークホームズ中野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
トップ中野第22017年10月5.3万円1R5.3万円5.3万円
ライオンズシティ中野プラザ2017年5月14.8万円1LDK14.8万円14.8万円
ミッドアベニュー中野2017年4月19.5万円2LDK19.5万円-
イーストコート中野2016年3月15.3万円1LDK15.3万円15.3万円
セーナ中野2016年3月21.0万円3LDK42.0万円21.0万円

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★★☆4.02(東京都)

スタッフコメント

中野ブロードウェイや中野セントラルパークが身近にある、高級分譲マンション「パークホームズ中野」。落ち着きのある住宅街でありながらも、駅周辺は都会並みの充実環境が整っていますね。中野駅を最寄りとし、徒歩9分の駅近物件。活気のある商店街や多彩な飲食店など、何でも揃う環境ですよ。大規模な再開発が進んでおり、これからも進化が楽しみですね。東西線と中央線の複数路線が利用でき、都内でのアクセスは快適。人気のある沿線で、都内主要駅への移動もスムーズにできます。地上7階建て・総戸数50戸。白と木調のルーバーがマッチしたモダンな外観デザイン。敷地内には緑たっぷりの植栽が広がり、開放的なランドスケープとなっていますよ。エントランスは上質な佇まいとなり、デザイン性の高さを感じる空間。美しく清潔感ある雰囲気が溢れています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークホームズ中野の基本情報

東京都中野区新井2丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の中野駅で徒歩9分、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズナカノ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 中野区 新井2丁目26管理形態委託
郵便番号〒165-0026管理員日勤
築年月2011年8月管理費1㎡あたり287円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社西武建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 巣鴨信用金庫 中野支店 (331 m)
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    • ファミリーマート新井薬師 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
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    • あけぼの保育園 (676 m)
    • 野方保育園 (695 m)
    • 小学館アカデミー あらいやくし保育園 (720 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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