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ライオンズマンション新梅田

★★★☆☆3.88 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,360万円 〜 2,610万円
6階、3LDK、約62㎡の場合

住所
大阪府大阪市北区大淀中2丁目1-20
交通
築年数
1999年4月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション新梅田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より34.5% 高い↑
大阪市北区の平均より9.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,360万円 〜 2,610万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1754位
大阪市北区
416棟中 229位
大淀中
21棟中 8位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション新梅田の相場

    ㎡単価
    40.5万円
    坪単価
    133.9万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ライオンズマンション新梅田の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,350万円〜2,600万円対前年同月比2,360万円〜2,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション新梅田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)西-
2017年6月2,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)西-
2017年5月2,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)--
2017年4月2,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)--
2017年4月3,080万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション新梅田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
11.8万円 〜 14.5万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月11.5万円2LDK55.64㎡11.5万円23.0万円1〜5西
2017年8月11.5万円2LDK55.64㎡11.5万円23.0万円1〜5西
2017年6月11.8万円1LDK57.78㎡11.8万円23.6万円11〜15西
2017年6月11.0万円2LDK55.64㎡11.0万円22.0万円1〜5西
2017年6月11.8万円1LDK57.78㎡11.8万円23.6万円6〜10西
2017年6月11.5万円2LDK55.64㎡11.5万円23.0万円1〜5西
2017年5月11.5万円2LDK55.64㎡11.5万円23.0万円1〜5
2017年5月11.8万円1LDK57.78㎡11.8万円23.6万円6〜10西
2017年5月12.5万円2LDK55.64㎡12.5万円25.0万円1〜5-
2017年5月11.0万円3DK57.78㎡11.0万円22.0万円11〜15-
2017年4月11.5万円2LDK55.64㎡11.5万円23.0万円1〜5
2017年4月12.5万円2LDK55.64㎡12.5万円25.0万円1〜5西
2017年4月11.0万円3DK57.78㎡11.0万円22.0万円11〜15西
2017年4月11.9万円2LDK55.64㎡-25.0万円6〜10西
2017年4月11.8万円1LDK57.78㎡11.8万円23.6万円6〜10-
2017年3月11.9万円2LDK55.64㎡-25.0万円6〜10西
2017年3月11.8万円1LDK57.78㎡11.8万円23.6万円6〜10-
2016年12月12.5万円3LDK62.06㎡-20.0万円1〜5西
2016年7月12.0万円3LDK57.78㎡-25.0万円6〜10西
2016年6月11.5万円2LDK55.64㎡12.5万円25.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション新梅田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜13.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.4万円〜11.5万円
55.64㎡ / 東
12.0万円〜13.3万円
64.2㎡ / 西
3階12.0万円〜13.3万円
62.06㎡ / -
4階12.1万円〜13.3万円
62.06㎡ / -
11.5万円〜12.7万円
62.06㎡ / 北東
5階
6階10.7万円〜11.8万円
55.64㎡ / 西
7階
8階
9階11.2万円〜12.4万円
57.78㎡ / 西
10階11.3万円〜12.5万円
57.78㎡ / 西
11階11.6万円〜12.9万円
57.78㎡ / -
12階11.4万円〜12.6万円
57.78㎡ / 西
12.3万円〜13.6万円
62.06㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.88(大阪府)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ライオンズマンション新梅田の基本情報

大阪府大阪市北区大淀中2丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の福島駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンション新梅田(ライオンズマンションシンウメダ)管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市北区 大淀中2丁目1-20管理形態委託
郵便番号〒531-0076管理員日勤
築年数1999年4月管理費1㎡あたり208円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建12階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ライフ大淀中 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
    • 大阪大淀中郵便局 (233 m)
    • ファミリーマート大淀北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • ファミリーマート大淀南 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • 新梅田シティ内郵便局 (401 m)
    • ファミリーマート新梅田スカイビル前 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • ファミリーマート新梅田 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • 大阪中津六郵便局 (581 m)
    • ファミリーマート福島駅北 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
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    • ファミリーマート 大淀北1丁目店 (263 m)
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    • セブンイレブン 大阪大淀南1丁目店 (292 m)
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    • 大阪市立大淀中学校 (101 m)
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    • 星槎国際高等学校 (327 m)
    • 大阪市立大淀小学校 (337 m)
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    • 私立金蘭会中学校 (516 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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