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ライオンズマンション新梅田

★★★☆☆3.92 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,480万 〜 2,740万円
6階、3LDK、約62㎡の場合

賃貸賃料

12.4万円

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住所
大阪府大阪市北区大淀中2丁目1-20
交通
築年月
1999年4月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション新梅田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市北区の平均より7.0% 低い↓
大阪府の平均より40.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,480万 〜 2,740万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8670棟中 1579位
大阪市北区
404棟中 225位
大淀中
21棟中 5位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション新梅田の相場

    ㎡単価
    42.5万円
    坪単価
    140.7万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

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ライオンズマンション新梅田の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、62㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,470万〜2,740万円対前年同月比2,480万〜2,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション新梅田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)西-
2017年6月2,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)西-
2017年5月2,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)--
2017年4月2,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)--
2017年4月3,080万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション新梅田の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.4万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:62.06㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
11.8万 〜 14.4万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月11.0万円1LDK57.78㎡11.0万円22.0万円1〜5西
2017年10月11.0万円1LDK57.78㎡11.0万円22.0万円1〜5西
2017年9月11.5万円2LDK55.64㎡11.5万円23.0万円1〜5西
2017年8月11.5万円2LDK55.64㎡11.5万円23.0万円1〜5西
2017年6月11.8万円1LDK57.78㎡11.8万円23.6万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション新梅田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 2K〜2LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.6万〜11.8万円
57.78㎡ / 西
2階10.8万〜11.9万円
55.64㎡ / -
12.2万〜13.4万円
64.2㎡ / 西
3階12.1万〜13.4万円
62.06㎡ / -
4階12.2万〜13.5万円
62.06㎡ / -
11.6万〜12.8万円
62.06㎡ / 北東
5階
6階10.7万〜11.9万円
55.64㎡ / 西
7階
8階
9階11.3万〜12.5万円
57.78㎡ / 西
10階11.4万〜12.6万円
57.78㎡ / 西
11階11.7万〜13万円
57.78㎡ / -
12階11.5万〜12.7万円
57.78㎡ / 西
12.4万〜13.7万円
62.06㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.92(大阪府)

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ライオンズマンション新梅田の基本情報

大阪府大阪市北区大淀中2丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の福島駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションシンウメダ管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市北区 大淀中2丁目1-20管理形態委託
郵便番号〒531-0076管理員日勤
築年月1999年4月管理費1㎡あたり208円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建12階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 永和信用金庫うめきた支店 (84 m)
    • ライフ大淀中 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
    • 大阪大淀中郵便局 (233 m)
    • ファミリーマート大淀北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • ファミリーマート大淀南 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • 新梅田シティ内郵便局 (401 m)
    • ファミリーマート新梅田スカイビル前 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • ファミリーマート新梅田 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • 大阪中津六郵便局 (581 m)
    • ファミリーマート福島駅北 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
  • 公園2件
    • 浦江公園 (483 m)
    • 西梅田公園 (925 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新梅田ITビル店 (228 m)
    • ファミリーマート 大淀北一丁目店 (257 m)
    • セブンイレブン 梅田スカイビル前店 (260 m)
    • ファミリーマート 大淀北1丁目店 (263 m)
    • セブンイレブン 大阪大淀中店 (267 m)
    • セブンイレブン 大阪大淀南1丁目店 (292 m)
    • ファミリーマート 大淀南店 (323 m)
    • ローソンプラス 福島七丁目店 (400 m)
    • プラグイン新梅田シティ店 (403 m)
    • ファミリーマート 新梅田スカイビル前店 (454 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 大淀中店 (181 m)
    • マルシゲ 大淀店 (235 m)
    • ビバ大淀 (237 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 西梅田店 (557 m)
    • 株式会社大近パントリー&ラッキー本部 (558 m)
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    • BIG・BEANSノース店 (777 m)
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    • ikari(いかり) JR(ジェイアール)大阪店 (897 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立大淀中学校 (101 m)
    • 大阪医専 (222 m)
    • 星槎国際高等学校 (327 m)
    • 大阪市立大淀小学校 (337 m)
    • 大阪YMCAインターナショナルスクール (449 m)
    • 創造社デザイン専門学校 (464 m)
    • 私立金蘭会高校 (512 m)
    • 私立金蘭会中学校 (516 m)
    • 大阪動物専門学校 (554 m)
    • 大阪IT会計専門学校 (554 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大淀老人憩の家運営委員会 (192 m)
    • 大淀警察署 大淀南交番 (318 m)
    • 北消防署大淀町出張所 (387 m)
    • ドイツ連邦共和国総領事館 (402 m)
    • 在大阪メキシコ合衆国名誉領事館 (407 m)
    • 毎日インテシオ (752 m)
    • ゲートタワービル (773 m)
    • 在大阪ラトビア共和国名誉領事館 (808 m)
    • 毎日新聞ビル (812 m)
    • 在大阪オマーン国名誉領事館 (816 m)
  • 病院/医療10件
    • 医療法人魁 関西インプラントセンター (72 m)
    • 小坂歯科 (77 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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