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セレッソコート北梅田

★★★☆☆3.94 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,350万 〜 2,600万円
6階、3LDK、約56㎡の場合

賃貸賃料

10.8万円

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住所
大阪府大阪市北区大淀中2丁目11-12
交通
  • 阪急神戸本線「中津駅」徒歩9分
  • JR大阪環状線「福島駅」徒歩14分
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩15分
築年月
1999年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

セレッソコート北梅田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より48.7% 高い↑
大阪市北区の平均より0.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
2,350万 〜 2,600万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 1250位
大阪市北区
391棟中 183位
大淀中
21棟中 3位
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の売買価格相場

  • セレッソコート北梅田の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.7万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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セレッソコート北梅田の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、56㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,280万〜2,520万円対前年同月比2,350万〜2,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セレッソコート北梅田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,680万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約158万円)西-
2017年10月2,680万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約158万円)西
2017年9月2,680万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約158万円)西-
2017年8月2,680万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約158万円)-
2017年7月2,680万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約158万円)西-

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セレッソコート北梅田の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.8万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:56.77㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…6階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.3万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.0万円3LDK56.77㎡5.0万円30.0万円6〜10-
2014年10月9.0万円3LDK56.77㎡-30.0万円6〜10南西
2014年10月9.5万円3LDK56.77㎡-30.0万円6〜10南西
2014年9月9.8万円3LDK56.77㎡-30.0万円6〜10西
2014年9月10.0万円3LDK56.77㎡-30.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セレッソコート北梅田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均10万〜11万円
  • 4K〜4LDK平均15.3万〜17万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階9.8万〜10.9万円
56.77㎡ / 南西
7階10.5万〜11.6万円
62.47㎡ / 西
10.1万〜11.1万円
56.77㎡ / 南
8階
9階15.3万〜17万円
81.66㎡ / 南
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.94(大阪府)

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セレッソコート北梅田の基本情報

大阪府大阪市北区大淀中2丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の中津駅で徒歩9分、阪急宝塚本線も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セレッソコートキタウメダ管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 大阪市北区 大淀中2丁目11-12管理形態委託
郵便番号〒531-0076管理員日勤
築年月1999年9月管理費1㎡あたり165円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建11階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通
  • 阪急神戸本線「中津駅」徒歩9分
  • JR大阪環状線「福島駅」徒歩14分
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩15分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社さくら不動産販売バイク置き場あり
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ大淀中 共同出張所(イーネットATM) (122 m)
    • 永和信用金庫うめきた支店 (194 m)
    • ファミリーマート大淀北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • ファミリーマート新梅田 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • 大阪中津六郵便局 (352 m)
    • 新梅田シティ内郵便局 (359 m)
    • ファミリーマート新梅田スカイビル前 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • 大阪大淀中郵便局 (502 m)
    • ファミリーマート大淀南 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 グランフロント大阪内出張所(ATM) (679 m)
  • 公園1件
    • 浦江公園 (738 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新梅田ITビル店 (46 m)
    • ファミリーマート 大淀北一丁目店 (267 m)
    • ファミリーマート 大淀北1丁目店 (269 m)
    • ファミリーマート 新梅田店 (349 m)
    • セブンイレブン 梅田スカイビル前店 (391 m)
    • セブンイレブン 梅田スカイビル東店 (427 m)
    • プラグイン新梅田シティ店 (432 m)
    • セブンイレブン 大阪大淀中店 (442 m)
    • ファミリーマート 新梅田スカイビル前店 (477 m)
    • セブンイレブン 大阪大淀南1丁目店 (527 m)
  • スーパー8件
    • ライフ 大淀中店 (116 m)
    • マルシゲ 大淀店 (490 m)
    • ビバ大淀 (492 m)
    • DEAN&DELUCA・マーケットストア大阪店 (765 m)
    • 株式会社大近パントリー&ラッキー本部 (791 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 西梅田店 (823 m)
    • ikari(いかり) JR(ジェイアール)大阪店 (926 m)
    • Deli Festa(デリフェスタ) エキマルシェ大阪店 (927 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪YMCAインターナショナルスクール (187 m)
    • 大阪医専 (332 m)
    • 大阪市立大淀中学校 (362 m)
    • 長尾谷高等学校梅田校 (375 m)
    • 平成医療学園専門学校中津第2校舎 (442 m)
    • 平成医療学園専門学校中津第1校舎 (471 m)
    • 大阪市立大淀小学校 (536 m)
    • 星槎国際高等学校 (559 m)
    • 創造社デザイン専門学校 (602 m)
    • なにわ歯科衛生専門学校 (731 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北消防署大淀町出張所 (116 m)
    • 大淀老人憩の家運営委員会 (278 m)
    • 在大阪メキシコ合衆国名誉領事館 (362 m)
    • ドイツ連邦共和国総領事館 (364 m)
    • 大淀警察署 大淀南交番 (587 m)
    • 中津福祉会館 (707 m)
    • 大淀税務署 (833 m)
    • 在大阪オマーン国名誉領事館 (834 m)
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    • 曽根崎警察署 大阪駅交番 (873 m)
  • 病院/医療10件
    • 新梅田木村デンタルオフィス (51 m)
    • デイサービス風音おおよど (182 m)
    • かしいクリニック (210 m)
    • 小坂歯科 (212 m)
    • 医療法人魁 関西インプラントセンター (221 m)
    • 有限会社スウィートケアサービス (227 m)
    • おかげ堂うすき鍼灸整骨院 (344 m)
    • 梅垣歯科 新梅田シティ診療所 (367 m)
    • 株式会社ソニックコーポレーショントータルケアサービス (368 m)
    • 尚原歯科医院 (388 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • クオリスキッズ北梅田保育園 (387 m)
    • 大阪市立中大淀幼稚園 (581 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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